حسين حسینی
ادعای معامله فضولی از جانب ولی قهری
سلام
بنده ششدانگ یک واحد آپارتمان 65 متری را پیش خرید کردم در زمان معامله (پدر خانواده با وکالت فروش از طرف همسر) به عنوان فروشنده معامله را امضاء کرد و ثمن معامله به حساب ایشان واریز شد و بعد از صدور مبایعنامه کد رهگیری دار جهت تحویل مبایعنامه و مدارک که به املاک مراجعه کردم متوجه شدم که سهم این خانواده از ساختمان مشارکتی در حال ساخت 2 واحد آپارتمان با 3 سند(به نام 2 فرزند صغیر و مادر خانواده) که هر کدام 10 سهم از 180 سهم کلی عرصه را داشتند در طبقه 2 ساختمان در تقسیم نامه مشارکت نامه ساخت، معین شده و در مبایعنامه بنده تنها اسم و 10سهم مادر خانواده قید شده و به سند فرزندان و سهم آنها اشاره ای نشده. با اصرار بنده مبنی بر درج نام و سهم فرزندان در لیست فروشندگان مبایعنامه، در زمان تحویل آپارتمان تنها (موضوع تحویل و تسویه و تاریخ تنظیم سند ششدانگ آپارتمان پشت قرارداد قید شد و پدر خانواده وکالتا و ولایتا امضا کرد) و واحد تحویل اینجانب شد. همچنین بعد از مشخص شدن متراژ دقیق از طرف نظام مهندسي مبلغی از مانده ثمن بابت سند به حساب یکی از فرزندان و پدر این خانواده واریز شد.
اما اکنون بعد از گذشت 15 ماه از تحویل آپارتمان و 10 ماه پس از مشخص شدن متراژ دقیق و همینطور گذشت 5 ماه از زمان تنظیم سند،پس‌از دادخواست بنده برای تنظیم سند،با ارسال اظهارنامه به بنده مادر خانواده ادعا دارد سهمش 44 متر بیشتر نیست و درخواست شماره حساب برای استرداد وجه دارد و پدر این خانواده ادعای انجام معامله فضولی نسبت به سهم فرزندان خود در آپارتمان فروخته شده به بنده را دارد و معامله را تنفیذ نمیکند و از تنظیم سند ششدانگ خودداری کرده و می‌گویند ما فقط 10 سهم مربوط به مادر خانواده را فروختیم و سهم فرزندان فروخته نشده و بایستی بهشون برگدادنده شود.
عذر خواهی بابت طولانی شدن توضیحات. خواهشمندم راهنمایی بفرمایید که چطور میتوانم به حق خود الزام به تنظیم سند 6 دانگ برسم. سپاسگذارم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
جواد عزتی منش
رضایت شاکی بعد از تکمیل روال شکایت ضرب و جرح
سلام. من برادرم یه روز تو کوچه خودمون بودیم که قصد رفتن تا جایی رو داشتیم ناگهان یک ماشین سواری به صورت دنده عقب وارد کوچه شد (خانه ما سر میلانه) بدون اینکه اتفاق خاصی یا مشکلی برای راننده پیش بیاد دیدم با برادرم که داشت از خانه خارج میشد چند کلمه بحث و جدل میکنه برادرم که عصبانی شد ازداخل ماشین دو دسته کشید بیرون و... خلاصه ای یارو که نمیدونم شب قبل با خانمش یا صبح با بچه هاش مشکل خورده بود درگیر شدیم وهر دو طرفین صدمه دیدیم بعد از اون صحنه یارو رفته بود تا تونسته بود علیه ما پرونده سازی کرده بود. ما هم نه شاکی شدیم نه به شکایات ایشون توجهی کردیم. حالا حکم های مختلف داده شده از دیه و شلاق حبس. اگه بعد این ها رضایت داده باشه چه اتفاقی می افته؟ با تشکر فراوان
معین محمد
سهم سهامدار از حق تامین اجتماعی
سلام
بنده سهامدار ساده یک شرکت خصوصی بودم که ورشکست شده و الان تامین اجتماعی برای من بقیه سهامداران بازداشت نامه ارسال کرده مه حدود صد میلیون بدهی رو باید متضامنا پرداخت کنید
آیا تامین اجتماعی میتواند از سهامدار مطالبه کند
بعلاوه که نامه ای به اجراییات تامین اجتماعی بردم و آنها از دریافت نامه سر باز زدند و گفتند چاره ای جز پرداخت نداری
ارزو خانمحمدی
اجاره نامه
با سلام خسته نباشید
ملکی تجاری با قرار داد یکساله اجاره کردم اما چون کسب کارم تازه راه انداختم مقدار اجاره درنیاوردم و نتونستم اجاره پرداخت کنم روزی که قرارداد بستیم مالک دوبند به قرارداد اضافه کردن یکی اینکه یک چک به عنوان ضمانت تخلیه از ما گرفتن یکی اینکه اگر ما دوماه اجاره پرداخت نکنیم مالک یکطرفه قرار داد راذفسخ میکند حالا مالک مارا تهدید کرده که تاپایان قرار داد مبلغ پول پیش را برمیدارد برای خودش اما این بند توی قرار داد نوشته نشده که مالک بتواند پول اجاره را از پول پیش کم کند و اینکه تهدید کرده حکم تخلیه مارا میگیرد و تا اجاره رفتن ملک پول پیش را نمیدهد ایا تهدید هایش را میتواند عملی کند