محمد محمدی
واگذاری مالکیت زمین در مقابل قرض پول (قرض الحسنه)
سلام و درود . 20 سال پیش مبلغی پول قرض دادم به رفیقم که ما باهم هم روستایی هم بودیم . بعد از 4 سال به دلیل عدم استطاعت مالی ، رفیقم در عوض قرض که از من گرفته بود زمین به صورت ثبتی و رسمی به نام من انتقال داد.(زمین سند رسمی داشت و دارد) .هیچ قولنامه ایی هم ننوشتیم .من رسیدی را که بابت قرض از رفیقم گرفته بودم به ایشان برگرداندم و رفیق من هم رسید را موچاله کرد و به سطل زباله انداخت . رفیق من سال 1395 فوت کرد . در حال حاضر شخصی آمده از همین روستا با قولنامه عادی به تاریخ قبل از تاریخ سند من به آدرس و مشخصات زمین که رفیق من به من واگذار کرده بود.(قولنامه فسخ شده بوده اما فسخ نامه نوشته نشده است و این قولنامه در دست این شخص 30 سال باقی مانده است بدون هیچ گونه تصرف )من تصرف به زمین دارم و از این زمین به دیگران به صورت رسمی و ثبتی فروخته ام و دیوار کشی هم انجام شده است و در معرض دید همه اهالی روستا قرار داشته و دارد خود این شخص هم در فاصله 1 کیلومتری این زمین منزل دارد. هیچ مدرکی غیر از سند رسمی برای ارائه به دادگاه ندارم . آیا ایشان می تواند با این قولنامه عادی که تاریخش قبل از تاریخ سند رسمی من هست مالکیت زمین را از من بگیرد؟ با تشکر فراوان
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مونا کرمی پور
امضا پشت چک صیادی
سلام عرض ادب لطفا یک راهنمایی بفرمایید دوعددچک صیادی دارم به مبلغ ۲۰۰میلیون تومان صاحب چک فراری میباشد ولی دوتا امضا پشت چک است وفقط نام علی ملکی ذکر شده وچک صیادی بنفش بایددرسامانه ثبت شود واسمی ازامضا پشت چک نیست وننوشته شده وجه چک راضمانت میکنم فقط دوتا امضا واسم ذکرشده متاسفانه مثلا چک برای امروز است اینجانب به حرف صاحب چک گوش کردم وابروداری نموده ۴ماه گذشت وبعدچک را برگشت زدم ولی باز به حرف صاحب چک گوش داده یکسال شکایت نکردم ولی فقط دنبال وقت کشی بود شکایت نمودم خودش که نبودواجراییه صادرشد وباز شکایتی ازامضا پشت چک کردم خودش دادگاه نیامده ووکیل خانمی به اسم اکرمی امدن وبه قاضی گفتن دوعددامضا پشت چک ظهرنویس محسوب میشود چیزی پشت ان ننوشته ضامن و۴ماه بعدچک رابرگشت زدن مهلت قانونی ۱۵روز است نه ۴ ماه من اعتراض نمودم که ضامن بوده نه ظهرنویس که دوباره وکیل طرف مقابل گفتن فرض براین بگیریم که اصلا ضامن است بازهم شکایت ازضامن پشت چک یکسال است نه ۱۴ ماه بعد ودادگاه دقیقا حرفهای وکیل روننوشته ورای داده است حال سوال من ازشما حقوق دانان عزیزاین است مهلت شکایت امضا پشت چه ظهرنویس وچه ضامن چقدراست وایا واقعا چنین چیزی است مهلت داردیاخیرلطفا توضیح دهید
زهرا محمدی
آیا میتونم به پول طلاهام برسم
با سلام.پانزده سال قبل برا ساختن طبقه بالای خانه پدر شوهرم طلاهمو فروختم و تمام پول رو دادم بهشون.ضمن اینکه پول هم دادیم نقدی و وامی هم که گرفتیم برا ساختن منزل اقساطش رو خودمون پرداخت کردیم.اما همسرم بخاطر اعتماد زیادی که به پدرشون داشتن هیچ مدرک یا دست نوشته ای نگرفت ازشون.بعد ساخت خانه هم سند به نام ما زده نشد.حالا بعد گذشت ۱۵ سال پدر شوهرم مارو از خونه بیرون کرده می‌خوام بدونم با شکایت کردن میتونم حداقل به پول طلاهام برسم ؟