مریم کرمی زاده
شکایت از فروشنده بابت عقب نشینی زمین
من یک زمین مسکونی طبق سند تک برگ با مساحت 500 متر مربع خریداری کردم که پس از اقدام برای گرفتن پروانه جدید متوجه شدم زمین اصلاحیه خورده و حدود 100متر زمین عقب نشینی دارد یعنی متراژ واقعی زمین 400 متر است. ضمنا متراژ اصلاحیه خورده زمین (یعنی 400 متر ) در پروانه ساخت قید شده بود اما به بنده نشان ندادند و پس از اتمام معامله و یک روز بعد از نقل و انتقال ، پروانه ساخت به بنده داده شد. ضمنا توی مبایعه نامه هیچ صحبتی یا توافقی در مورد عقب نشینی نشده و فقط در قسمت توضیحات قرارداد نوشته شده یک پلاک زمین با متراژ 500 متر و اربعه و متراژ آن .
توی قرارداد مبایعه نامه کلیه خیارات از جمله خیار غبن ساقط شده و همینطور پروانه ساخت ملک هم بعد از پایان معامله به بنده داده شده یعنی اسناد و مدارک کامل رو به بنده نشان ندادند اما مالک کاملا مطلع بوده که متراژ واقعی ملک چقدر است.
سوال :
1-آیا میتونم بابت این موضوع از فروشنده شکایت کنم ؟
2-آیا میتونم جداگانه هم از دهیاری بابت عقب نشینی هزینه بگیرم ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
ولی الله عشیری
بیمه بیکاری
سلام عرض ادب
بنده 57سال سن دارم و 20سال سابقه بیمه بریده بریده در حال حاضر از بیمه بیکاری استفاده میکنم و دو ماه دیگه اتمام بیمه بیکاریم می‌باشد حالا میخام از قانون بیمه بیکاری ماده 7 استفاده کنم در این قانون که شامل یک تبصره
هست قانون گذار میفرماید افراد بالای 55سال سن و بیمه پردازی 10سال تا موقع بازنشستگی میتواند از بیمه بیکاری استفاده کند لطفاً راهنمایی بفرماید
مصطفی خراسانی
مشکل در افراز ملک مشاع
چند ماه پیش برای تقسیم ارث پدری‌مان در مشهد مشکل بزرگی پیش آمد. یکی از ورثه حاضر به افراز ملک مشاع نشد و مانع فروش سهم دیگران شد. من با مراجعه به دادملک یک وکیل ملکی گرفتم. وکیل ابتدا گواهی انحصار وراثت و اسناد مربوط به ملک را جمع‌آوری کرد، سپس دادخواست افراز و در صورت عدم امکان آن، دستور فروش ملک مشاع را ثبت نمود. الان کارشناس رسمی دادگستری برای بازدید و ارزیابی ملک معرفی شده و منتظریم نظر کارشناسی اعلام شود. وکیل من می‌گوید بعد از گزارش کارشناس مسیر پرونده روشن‌تر می‌شود، اما هنوز نتیجه نهایی مشخص نیست و نمی‌دانم آیا تاکتیک درستی انتخاب شده یا راهکار دیگری هم لازم است.
محمدی محمدی
ادعای زمین زراعی توسط ورثه
با سلام، من ۱۵ سال پیش زمین زراعی را فرد y به صورت قولنامه ای خریدم، این نیز خود زمین را از مالک دیگری x خریده بود که پدر x به صورت تصرفی صاحب این زمین شده بود. برادران x اکنون با ایجاد صلح نامه ای مربوط به سال ۷۵ ادعا میکنند که زمین من در واقع جزئی از سهم الارث آنها بوده که x آن را فروخته و در واقع باید به آنها می‌داده. دادگاه ادله این افراد رو پذیرفته و به من دستور تسلیم زمین را داده است. من در صلح نامه کند و کاو کردم و متوجه ایراداتی در آن شدم، فرضا محضرنامه ای که صلح نامه در آن تنظیم شده در سال ۷۸ تاسیس شده اما صلح نامه برای سال ۷۵ است. با شاهدین صلحنامه صحبت کردم و همگی وجود چنین جلسه ای را انکار کردند، من از آنها در محضر امضای معتبر گرفتم، از طرفی نقشه ماترک پدر فرد x را که در سال ۹۳ تنظیم شده بود گرفتم و زمین من جزئی از آن نبود. این زمین سندی قدیمی دارد که به اسم فرد x است که فرد اذعان می‌دارد که این زمین را به صورت قسطی از سهم الارث خریده است و هزینه آن را پرداخت کرده است. اکنون رای سه بار تجدید نظر مبنی بر تسلیم زمین است، از طرفی من دادخواست دادم و به عنوان ثالث اصلی درخواست ورود به پرونده را دادم، اما چون برادران x همگی در دادگستری کار میکنند دادخواست ر شد. چگونه میتوانم پیگیری کنم؟