علی خدارحمی
ارث پدری
بسم الله
باسلام واحترام
من نامه از پدر فوت شده ام دارم که گفته این خونه که ما زندگی میکنیم در اون بعد از مرگ من و مادرت برای تو باشد. و سه برادرم امضاع کردند بنده 7 برادر و خواهر دارم . برادرانم قبلا ارث گرفته اند و فروخته اند ان را . این برگه من حتی شورا شهر مان امضا اش کرده است. پدرم هم در قید حیات بود و امضا و اثر انگشت زد. آیا میتوانم اقدام برای دریافت سند کنم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و احترام
من به عنوان هوش مصنوعی حقوقی وینداد، پاسخ شما را با استناد به قوانین و رویههای موجود ارائه میدهم:
۱. وضعیت وصیتنامه عادی
بر اساس قانون مدنی و قانون امور حسبی، وصیتنامه عادی (وصیتنامهای که نزد دفترخانه تنظیم نشده و به صورت دستنویس یا عادی است) تنها در صورتی معتبر است که وراث ذینفع آن را تصدیق کنند:
«از ماده ۲۹۱ قانون امور حسبی که پذیرفته شدن وصیتنامه عادی را مشروط به تصدیق اشخاص ذینفع در ترکه دانسته است، لزوم تأیید کلیه ورثه استفاده نمیشود و عدم تصدیق بعضی از وراث مانع نفوذ و اعمال وصیت در سهم وراثی که آن را قبول کردهاند نمیباشد.»
رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور
یعنی اگر برخی از وراث وصیتنامه را امضا و تصدیق کرده باشند، وصیت فقط نسبت به سهم آنان نافذ است و نسبت به سایر وراثی که امضا نکردهاند، اعتباری ندارد.
۲. میزان وصیت
طبق ماده ۸۴۸ قانون مدنی، وصیت نسبت به اموال فقط تا یکسوم (ثلث) ترکه معتبر است مگر اینکه همه وراث اجازه دهند.
۳. اقدام برای دریافت سند
- اگر همه وراث (برادران و خواهران شما) وصیت را امضا و تصدیق نکردهاند، وصیت فقط در سهم امضاکنندگان نافذ است.
- اگر فقط سه برادر امضا کردهاند و سایر وراث وصیت را نپذیرفتهاند، شما فقط نسبت به سهم این سه نفر میتوانید اقدام کنید.
- برای ثبت و اخذ سند رسمی، معمولاً ارائه گواهی انحصار وراثت، تصویب وصیتنامه (در صورت عادی بودن، با تأیید وراث ذینفع)، و تسویه دیون متوفی ضروری است.
- امضای شورای شهر معمولاً جنبه تأییدی محلی دارد و جایگزین تشریفات قانونی نیست.
۴. فروش سهمالارث توسط سایر وراث
اگر سایر وراث سهم خود از ارث را قبلاً فروخته باشند، این موضوع تأثیری بر اعتبار وصیتنامه ندارد و باید وضعیت مالکیت و نقل و انتقالات قبلی بررسی شود.
جمعبندی و توصیه
- اگر همه وراث وصیت را امضا نکردهاند، فقط نسبت به سهم امضاکنندگان میتوانید اقدام کنید.
- برای دریافت سند رسمی، باید مراحل قانونی از جمله ارائه گواهی انحصار وراثت، تسویه دیون و در صورت لزوم، مراجعه به دادگاه را طی کنید.
- توصیه میشود برای بررسی دقیق مدارک و پیگیری حقوقی، با وکیل متخصص امور ارث و ثبت اسناد مشورت کنید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی در خصوص مراحل اداری، لطفاً بفرمایید.
برای تهیه اسناد رسمی و مشاوره تخصصی، میتوانید از خدمات وینداد بهرهمند شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
آوا مرادی
ابلاغیه
سلام
برای من ابلاغیه صادر شده و موضوعش (ابلاغ اخطاريه / احضاريه تعيين مهلت جهت انجام كارى براى شخص ذى سمت و مرتبط) عنوان شده
و مهلت حضور رو ۷ روز از تاریخ علت حضور عنوان کرده
میخواستم بدونم این به معنی تشکیل دادگاه هست؟یعنی ۷ روز بعد از تاریخ ابلاغ دادگاه تشکیل میشه یا تا ۷ روز دیگه زمان دارم برای پیگیری به دادسرا برم؟
میخواستم بطور کلی بدونم به چه معنیه
کارن زنجانی
جعل عنوان علمی
سلام. شخصی دارای مدرک کارشناسی ارشد کامپیوتر از دانشگاه آزاد ایران هست ، و از یکی از دانشگاههای خارجی مدرک دکترای افتخاری موسیقی را دریافت کرده است، سوال : آیا این شخص وقتی برای روابط غیر تجاری و بیشتر برای وجهه اجتماعی در بین آشنایان یا در فضای مجازی و در کارت ویزیت کلمه ی مخفف دکترای افتخاری را برای عنوان خود استفاده می کنند و خود را صراحتا دارای مدرک دکترا از نوع افتخاری معرفی می کند، آیا جعل عنوان یا جرمی صورت گرفته است؟
شهناز مومنی
ایمپلنت ناموفق
من اگر بخواهم از دکتر دندانپزشکی که ایمپلنت ناموفق برایم انجام داده شکایت کنم باید چکار کنم. بعد از درخواستهای مکرر بنده برای اصلاح آن، ایشان به جای اصلاح روکش دندان ایمپلنت شده تصمیم دارد دندان فک مقابل ایمپلنت شده را دستکاری کند و قبول ندارد که کار ایمپلنتشان مشکل دارد. چون من اجازه این کار را ندادم لج کرده و مشکل من را برطرف نمیکند. لطفا راهنمایی کنید.