علی خدارحمی
ارث پدری
بسم الله
باسلام واحترام
من نامه از پدر فوت شده ام دارم که گفته این خونه که ما زندگی میکنیم در اون بعد از مرگ من و مادرت برای تو باشد. و سه برادرم امضاع کردند بنده 7 برادر و خواهر دارم . برادرانم قبلا ارث گرفته اند و فروخته اند ان را . این برگه من حتی شورا شهر مان امضا اش کرده است. پدرم هم در قید حیات بود و امضا و اثر انگشت زد. آیا میتوانم اقدام برای دریافت سند کنم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و احترام
من به عنوان هوش مصنوعی حقوقی وینداد، پاسخ شما را با استناد به قوانین و رویه‌های موجود ارائه می‌دهم:
۱. وضعیت وصیت‌نامه عادی
بر اساس قانون مدنی و قانون امور حسبی، وصیت‌نامه عادی (وصیت‌نامه‌ای که نزد دفترخانه تنظیم نشده و به صورت دست‌نویس یا عادی است) تنها در صورتی معتبر است که وراث ذینفع آن را تصدیق کنند:
«از ماده ۲۹۱ قانون امور حسبی که پذیرفته شدن وصیت‌نامه عادی را مشروط به تصدیق اشخاص ذینفع در ترکه دانسته است، لزوم تأیید کلیه ورثه استفاده نمی‌شود و عدم تصدیق بعضی از وراث مانع نفوذ و اعمال وصیت در سهم وراثی که آن را قبول کرده‌اند نمی‌باشد.»
رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور
یعنی اگر برخی از وراث وصیت‌نامه را امضا و تصدیق کرده باشند، وصیت فقط نسبت به سهم آنان نافذ است و نسبت به سایر وراثی که امضا نکرده‌اند، اعتباری ندارد.
۲. میزان وصیت
طبق ماده ۸۴۸ قانون مدنی، وصیت نسبت به اموال فقط تا یک‌سوم (ثلث) ترکه معتبر است مگر اینکه همه وراث اجازه دهند.
۳. اقدام برای دریافت سند
- اگر همه وراث (برادران و خواهران شما) وصیت را امضا و تصدیق نکرده‌اند، وصیت فقط در سهم امضا‌کنندگان نافذ است.
- اگر فقط سه برادر امضا کرده‌اند و سایر وراث وصیت را نپذیرفته‌اند، شما فقط نسبت به سهم این سه نفر می‌توانید اقدام کنید.
- برای ثبت و اخذ سند رسمی، معمولاً ارائه گواهی انحصار وراثت، تصویب وصیت‌نامه (در صورت عادی بودن، با تأیید وراث ذینفع)، و تسویه دیون متوفی ضروری است.
- امضای شورای شهر معمولاً جنبه تأییدی محلی دارد و جایگزین تشریفات قانونی نیست.
۴. فروش سهم‌الارث توسط سایر وراث
اگر سایر وراث سهم خود از ارث را قبلاً فروخته باشند، این موضوع تأثیری بر اعتبار وصیت‌نامه ندارد و باید وضعیت مالکیت و نقل و انتقالات قبلی بررسی شود.
جمع‌بندی و توصیه
- اگر همه وراث وصیت را امضا نکرده‌اند، فقط نسبت به سهم امضا‌کنندگان می‌توانید اقدام کنید.
- برای دریافت سند رسمی، باید مراحل قانونی از جمله ارائه گواهی انحصار وراثت، تسویه دیون و در صورت لزوم، مراجعه به دادگاه را طی کنید.
- توصیه میشود برای بررسی دقیق مدارک و پیگیری حقوقی، با وکیل متخصص امور ارث و ثبت اسناد مشورت کنید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی در خصوص مراحل اداری، لطفاً بفرمایید.
برای تهیه اسناد رسمی و مشاوره تخصصی، می‌توانید از خدمات وینداد بهره‌مند شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
رضا اسدزاا
مشاوره
سلام من حدوداً یک سال پیش با ی خانمی تو رابطه بودم ک بعد از چند وقت فهمیدم متاهل ی روز ک برده بودمش برسونمش دم آموزشگاش شوهرش دید شکایت کرد ولی انگار ک اون خانم دیگ نرفته خونه و ازش خبری ندارند و از من شکایت کردند من ی بار محکوم شدم ل شلاق ولی خب دوباره رفتند شکایت کردند. برا نقطعه زنی و مدعی هستند ک با من متواری شده میخواستم ببینم باید چیکار کنم چون تو پرونده قبلی حکمم صادر شده میتونم بگم من بخاطر
این موضوع یکبار مجازات شدم یا نقطه زنی انجام میدن؟؟
سعید چراغی
تحصیل همزمان با سربازی
سلام من ترم آخر کارشناسی حسابداری ام. سوالی که داشتم این بود آیا میشه همزمان ارشد بخونم و سربازی هم برم در افسری ارتش؟ بعد راهی هست که بشه به جای پادگان از تخصص خودمون استفاده کنیم؟ مثلا حسابداری اگه از طریق امریه اقدام کنم دیگه امکان تحصیل همزمان ندارم؟
نوید بذرفشان
ترکه و دیون متوفی
با سلام
پدر بنده چند ماه پیش فوت کردند ،و تنها وراث ایشان دو پسر هستیم ماترک به جا مانده از ایشان یک دستگاه اتومبیل به ارزش حدودی ۲۰۰ ملیون تومان است با توجه به اینکه چندین سال هست که یک پرونده حقوقی مفتوح داشته اند که در صورت محکومیت احتمالی شاید به ده ها میلیارد بدهی ختم شود چه کاری بکنیم بهتر است آیا تحریر ترکه و سپس رد ترکه توسط یکی از وراث کمکی میکند ؟اگر هر دو وارث رد ترکه کنیم تکلیف اتومبیل چه میشود چون صاحب حقیقی اتومبیل به جا مانده از پدر بنده هستم و برادرم هم کاملا در جریان هست و این را قبول دارد که فقط سندش به نام پدرم بوده و من آن را خریداری کردم