ربابه اسدی
متن لایحه به شورای حل اختلاف جهت عدم صلاحیت رسیدگی به مبلغ ملک بالای ۱۰۰ میلیون تومان
ملکی که در دادگاه بدوی وتجدید نظر موردهبه رد شده وبالای ۱۵ میلیارد تومان قیمت دار چگونه به دادگاه صلح ارجاع داده شده وعدم استماع گرفته حالا دادخواست به شورای حل اختلاف وشعبه دیگر ارجاع داده شده؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به اطلاعات ارائهشده و قوانین مرتبط، چند نکته مهم وجود دارد که باید مدنظر قرار گیرد:
۱. صلاحیت شورای حل اختلاف در دعاوی مالی
بر اساس قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲، صلاحیت شورا برای رسیدگی به دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد ریال (یعنی ۱۰۰ میلیون تومان) است و این صلاحیت شامل دعاوی مالی مربوط به اموال غیرمنقول نیز میشود:
"عبارت دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد ریال در بند یک ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲، اطلاق دارد و دعاوی مالی راجع به اموال غیرمنقول را نیز شامل میشود."
بنابراین، اگر ارزش ملک بیش از این نصاب باشد (مثلاً ۱۵ میلیارد تومان)، شورا صلاحیت رسیدگی به آن را ندارد.
۲. ارجاع پرونده به شورای حل اختلاف یا دادگاه صلح
در صورتی که خواسته یا ارزش ملک از نصاب شورای حل اختلاف خارج باشد، شورای حل اختلاف باید قرار عدم صلاحیت صادر کند و پرونده را به دادگاه صالح (دادگاه عمومی حقوقی) ارجاع دهد:
"با توجه به حدود صلاحیت شورای حل اختلاف، چنانچه خواهان پس از تقدیم دادخواست اقدام به افزایش خواسته نماید؛ به گونهای که از صلاحیت شورا خارج باشد شورای حل اختلاف باید قرار عدم صلاحیت به صلاحیت دادگاه صادر کند..."
(مدیر کل حقوقی قوه قضاییه، استعلام ۱۴۰۱/۰۷/۲۶، شماره پرونده: ۲۶-۷۶-۱۴۰۱ ح)
۳. وضعیت پس از رد دعوا در دادگاه بدوی و تجدید نظر
اگر دعوا در دادگاه بدوی و تجدیدنظر رد شده و قرار عدم استماع دعوا صادر شده باشد، طرح مجدد همان دعوا با همان خواسته و اسباب در شورای حل اختلاف یا شعبه دیگر دادگاه معمولاً پذیرفته نمیشود و ممکن است مجدداً قرار رد یا عدم استماع صادر شود، مگر اینکه اسباب جدیدی برای طرح دعوا وجود داشته باشد.
۴. جمعبندی و پاسخ به وضعیت شما
- اگر ارزش ملک بالای نصاب شورا باشد، طرح دعوا در شورای حل اختلاف قانونی نیست و شورا باید قرار عدم صلاحیت صادر کند.
- اگر قبلاً در دادگاه بدوی و تجدیدنظر به موضوع رسیدگی و قرار رد یا عدم استماع صادر شده، طرح مجدد همان دعوا (بدون تغییر در اسباب یا خواسته) در شعبه دیگر یا شورای حل اختلاف منطبق با اصول دادرسی نیست.
- ارجاع پرونده به شورای حل اختلاف یا شعبه دیگر دادگاه، در این شرایط، معمولاً به صدور قرار عدم صلاحیت یا عدم استماع دعوا منجر میشود.
توصیه: برای بررسی دقیقتر، باید جزئیات پرونده و اسناد مرتبط بررسی شود. در صورت نیاز به پیگیری تخصصی، پیشنهاد میشود با کارشناسان حقوقی وینداد مشاوره نمایید.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر لطفاً بفرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
علی حمزه
تمدید قرارداد بدون امضا یکی از شرکا
سلام وقت بخیر
سال 99 آپارتمانی را خریدم که قرارداد 5 ساله با شرکت ایرانسل جهت اجاره پشت بام بابت نصب دکل و تجهیزات را از سال 98 بسته بود و نامی از من هم در قرارداد نبود.
اسفند 1403 قرارداد به پایان رسید و تا این تاریخ به صورت کتبی و رسمی اعلام مالکیت آپارتمان را به ایرانسل اعلام نکرده بودم اما شفاهی همه کارکنان و مدیر قراردادهای شرکت ایرانسل می دانستند که مالک من هستم.
قرارداد در ابتدای اسفند 1403 به پایان رسید و از آنجاییکه مسئول قراردادهای شرکت ایرانسل نتوانست بنده را برای تمدید قرارداد راضی کند، بدون تایید و امضا بنده اقدام به تمدید 6 ماهه قرارداد با سایر مالکین نمود. حال برای اعتراض نسبت به این اقدام چه کارهایی باید انجام بدهم
مهدی مهدی زاده
خودرو
سلام حدود 5 سال پیش از طریق وام اشتغال زایی کمیته امداد خودرویی خریدم و چون در آن زمان 2 عدد پلاک بنام داشتم به نام همسرم زدم الان مدت 10 روزه که ماشین رو با خودش برده و خانه رو ترک کرده و میگه ماشین مال منه بنده راننده اسنپ هستم آیا میتوانم ماشین را پس بگیرم حتی پرونده خودرو و اینکه بنام همسرم زدم در کمیته امداد موجود هست
محمد جمشیدی
شکایت از پدر بزرگ
سلام
وقتی ۸ ساله بودم پدرم در اثر تصادف دو سال در کما به سر برده که تحت سرپرستی پدربزرگم بوده سپس فوت میکنند، در آن زمان پدربزرگم به من و مادرم اجازه نداده پدرم را ببینیم، حتی در همان زمان مادرم از پدربزرگم شکایت و حکم قاضی را برای دیدن پدربزرگم میگیرد اما پدربزرگ اجازه نداده
آیا اکنون که من به سن قانونی رسیدم میتوانم از پدربزرگم شکایت کنم که اجازه نداده من پدرم را ببینم؟