ملیحه خواجویی
وام گرفتن با ملکی که به نام فرد وام گیرنده نیست
با سلام و وقت بخیر
آیا کسی می‌تواند وقتی ملکی به نامش نیست ولی سند آن دستش است آن را برای دریافت وام بدون حضور شخص صاحب سند به بانک ارائه دهد و وام بگیرد؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمد صابری
فروش ملک تحت مبایعه نامه بدون اطلاع به خریدار
پس از پیگیری دقیق، موضوع چنین گردید.
با سلام و احترام.
ــــــ ببخشید من یک واحد میخواستم خریداری کنم. املاک گفتند با مالک (خانم ایکس) صحبت کرده اند، و قیمت را نهایی کرده اند. متاسفانه تحت آشنایی، به املاک اعتماد کردم و علیرغم نـدیدن سند، تحت قولنامه، یک چهارم مبلغ را به حساب فروشنده (خانم ایکس) ریختم. تا واحد را از دست ندهم. اما با توجه به ندیدن سند و ندیدن فروشنده، امضاء قرار داد را به روز دیگری موکول کردم. (خانم ایکس و دو مشاور از خود املاک قرار داد را امضاء نموده بودند.)
ــــــ اما پس از مدتی متوجه شدم که فروشنده، این واحد را چند روز قبل از آقای ایگرگ که سند هنوز به نام او هست، خریده و با بیش از ده درصد گرانتر، تحت مبایعه نامه به من فروخته است. که قیمت نهایی گرانتر از ارزش ملک است.
ــــــ آقای ایگرگ هیچ وکالتی به فروشنده (خانم ایکس) نداده است. و صرفا بین آنها یک مبایعه نامه بدون کد رهگیری، نوشته شده است.
ــــــ با توجه به عدم صداقت املاک در نوشتن قرارداد، و عدم ذکر این موضوع: که خانم ایکس تحت مبایعه نامه ملک را میفروشد و صاحب اصلی سند و ملک نیست،، درخواست برگرداندن، پول پرداختی نمودم و از امضاء کردن قول نامه امتناع ورزیدم.
ــــــ با توجه به عدم پرداخت مبلغ از سوی فروشنده و اذیت کردن املاک، موضوع را به اتحادیه املاک گزارش کردم، اما گفتند کار انجام شده از سوی املاک، قانونی هست. و شما برای پس گرفتن پول صرفا میتوانید از طریق دوستانه، یا پیگیری از طریق ثبت شکایت علیه خانم ایکس، در دادگستری ، پس بگیرید که روندی طولانی و چندین ماهه خواهد داشت.
ــــــ آیا میتوانم از املاک تحت تخلف یا کلاه برداری شکایت کنم؟ (به عنوان مدرک فقط کپی قولنامه نوشته شده که املاک کپی را مهر کرده است، و رسید پرداخت پول، تحت همین قولنامه را دارم. میتوانم از صاحب ملک (آقای ایگرک)، مبایعه نامه اصلی و عدم دادن وکالت یا سند قطعی به خانم ایکس را نیز تایید کنم. ضمنا آقای ایگرک هنوز یک چهارم ثمن معامله را از خانم ایکس دریافت نکرده است.)
______________
اتحادیه می گوید خانم ایکس میتوانسته با همان مبایعه نامه ای که با آقای ایگرک نوشته است ، ملک را به دیگری بفروشد...
اسماعیل عسگری
درخواست اعسار
با سلام-بنده از همسرم جدا شدم وحضانت دختر 4 ساله مونو تا 9 سال به ایشان میباشد طبق رای دادگاه مقرر شد که ماهانه مبلغ 2 میلیون وپانصد هزار تومان نفقه بدهم به فرزندم و سالانه ا میلیون و پانصد به آن اضافه شود ولی به دلیل اینکه همسر سابقم با التماس های مکرر اعلام میداشتند که 25 کمه من مجرد و تنها بودم و خرج زیادی جز اجاره منزل نداشتم یه تعهد محضری دادم که ماهانه 5 میلیون نفقه بدم ولی مدتی در تعهد قید نکردم حالا ازدواج مجدد داشتم و مخارج زندگی متاهلی و اجاره منزل و مشکلات اقتصادی موجود توان پرداخت مبلغ تعهد شده سخت شده میخواستم ببینم به تعهد محضری بنده میشود دادخواست اعسار داد تا پرداختی ماهانه تعدیل گردد با تشکر
فرزانه زارع
بیمه مستمری
سلام من ۲۰ روز در یک کارخانه کار کردم بعداز ان خارج شدم و قبل از ان هیچ بیمه ندارم به جز بیمه پدرم که فوت شده حالا با گفته کارفرما بینه ام و قطع کردم تا برام بیمه رد کنه بعد دوباره درخواست بدم سوال من اینه که ایا کارفرما این بیمه رو با لیست تمام کارگران و یکجا پرداخت کنه یا می تونه تنها ماله منو رد کنه؟؟؟یا اگر کارفرما بیمه و پرداخت نکنه من خودم می تونم پرداخت کنم بعد برای برقراری مستمری اقدام کنم؟؟ با تشکر