
حامد قاس
معامله ملک
با سلام.
بنده یه ملکی خریدم سه میلیارد و 600 تومن . تو مبایعه نامه نوشتیم که ثمن معامله در سه مرحله پرداخت می شود. دو مرحله را در موعد مقرر پرداخت کرده ام (70 درصد پرداخت شده) و قسط سوم که قرار بود در 30 خرداد زمان تنظیم سند و تحویل ملک پرداخت شود موکول شده به 3 تیر.البته ایشون گواهی عدم حضور خواهد گرفت.
در مبایعه نامه 900 میلیون وجه التزام و نیز روزی 2 میلیون جریمه دیرکرد انجام تعهدات گذاشته شده است.
بند 1 توضیحات نوشته طبق توافق طرفین 900 میلون تومن از ثمن معامله به عنوان وجه التزامی (عدم انجام تعهدات) اصلی طرفین تعیین گردیده و بند 4 هم نوشته چنانچه
(پرداختی های) ثمن معامله تعهد شده توسط خریدار در این قرارداد در موعد مقرر انجام نشود فروشنده حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.
حالا سوال بنده اینه
1- اگر 3 تیر نتونم مرحله آخر رو پرداخت کنم و یه هفته طول بکشه فروشنده میتونه یکطرفه فسخ کنه؟ کلمه منفسخ هم توی قرارداد نیست
2- میتونه 900 میلیون رو از پولم کم کنه و مابقیش رو برگردونه؟
3- بعد از سند زدن میتونه با گواهی عدم حضور کاری بکنه؟
4-منکه دو مرحله پرداخت کرده ام شامل بند یک که نوشته (عدم انجام تعهدات) یا (پرداختی های ثمن معامله) میشم یا نه؟
با تشکر از شما
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

پدرام داودی
مزایده بخشی از میراث
با سلام
با توجه به شکایت یکی از وراث دادگاه حکم مزایده برای دو واحد آپارتمان و یک دهنه مغازه را داده است. آیا این امکان وجود دارد که یکی از ورثه سهم مغاز فرد شاکی را خریداری کرده و فقط مغازه از مزایده خارج شود و مزایده فقط روی دو واحد آپارتمان اجرا شود؟

علی ر
بهره کشی
1. آزار جنسی تماسی یا سوع استفاده جنسی از،طفل یا نوجوان از طریق دعوت خانوم نیلا ب منزل و انجام رابطه همجنسگرایانه با ایشاان بین متهم خانوم مینا و نیلا و همچنین انجام رابطه جنسی بین دو متهم در حضور خانوم نیلا
۲.بابت بهره کشی جنسی از طفل و نوجوان از طریق در اختیار گرفتن خانوم نیلا برا سوع استفاده جنسی و انجام عمل زناشویی در حضور ایشان
سوال اینه بین اتهام اول و دوم چه فرقی،وجود داره ک برا اتهام اول من و همسرم هر کدوم دوسال و اتهام دوم هر کدوم پنج سال و دوسال تبعید ب بنده قاظی حکم دادن؟ و تمام شواهد و اسکرین شات گوشی نشان دهنده این بود شاکی با میل باطنی خودش تن ب رابطه داده و هیچ گونه زور اجبار و تهدید اخلافی در کار نبوده .

سامان کریمی
نفقه فرزند
همسرم برانفقه فرزندم به شورای حل اختلاف شکایت کرده من من در روز جلسه نمی تونم حضور داشته باشم عواقبش چی میتونه باشه