حامد قاس
معامله ملک
با سلام.
بنده یه ملکی خریدم سه میلیارد و 600 تومن . تو مبایعه نامه نوشتیم که ثمن معامله در سه مرحله پرداخت می شود. دو مرحله را در موعد مقرر پرداخت کرده ام (70 درصد پرداخت شده) و قسط سوم که قرار بود در 30 خرداد زمان تنظیم سند و تحویل ملک پرداخت شود موکول شده به 3 تیر.البته ایشون گواهی عدم حضور خواهد گرفت.
در مبایعه نامه 900 میلیون وجه التزام و نیز روزی 2 میلیون جریمه دیرکرد انجام تعهدات گذاشته شده است.
بند 1 توضیحات نوشته طبق توافق طرفین 900 میلون تومن از ثمن معامله به عنوان وجه التزامی (عدم انجام تعهدات) اصلی طرفین تعیین گردیده و بند 4 هم نوشته چنانچه
(پرداختی های) ثمن معامله تعهد شده توسط خریدار در این قرارداد در موعد مقرر انجام نشود فروشنده حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.
حالا سوال بنده اینه
1- اگر 3 تیر نتونم مرحله آخر رو پرداخت کنم و یه هفته طول بکشه فروشنده میتونه یکطرفه فسخ کنه؟ کلمه منفسخ هم توی قرارداد نیست
2- میتونه 900 میلیون رو از پولم کم کنه و مابقیش رو برگردونه؟
3- بعد از سند زدن میتونه با گواهی عدم حضور کاری بکنه؟
4-منکه دو مرحله پرداخت کرده ام شامل بند یک که نوشته (عدم انجام تعهدات) یا (پرداختی های ثمن معامله) میشم یا نه؟
با تشکر از شما
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
میلاد بهزاد پور
دفاع از اتهام انتسابی
واسم ابلاغیه اخطاریه/احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی ومرتبط مدت حضور ۵روز متاسفانه نرفتم حالا یک هفته بیشتر هستش که مهلت تعیین شده تموم شده الان میتونم برم یا باید منتظر ابلاغیه بعد باشم که برم!
سعید میرزایی
مسدودی حساب توسط پلیس فتا
سلام،تقریبا نزدیک ۲۰روز کلیه حساب های بانکی ام مسدود هست از بانک پرس و جو کردم کد پیگیری بهم داد که پلیس فتا اونم شیراز مسدود کرده... با نام پلیس فتا یاد کلاهبرداری ،پبامک فیک ...افتادم که اصلا من اهلش نیستم ...به خدمات قضایی مراجعه کردم هیچ ابلاغیه ی که مثلا کاری کرده باشم و دادگاه منو خواسته باشه نرفته باشم یا دادگاه نامه ی صادر کرده باشم هم نداشتم ... به پلیس فتا کرج مراجعه کردم که جواب درست نداد فقط گفت باید بری شیراز از پلیس همونجا پیگیری کنی فقط گفت سرگردی بنام نوروزی مسدود کرده و شاکی هم بنام اقای مبارکی ...
سوالم اینه من که تو عمرم شیراز نرفتم این اقای مبارکی هم که تو عمر ۴۰ساله نه دیدم نه شنیدم ابلاغیه هم برام از دادگاه نیومده که‌بدون اطلاع حساب هام مسدود شده !!
میتونم از پلیس فتا شیراز شکایت کنم که زندگی منو ریخته بهم ،اصلا من اشتباهی هم کرده باشم شاکی اون مبارکی هم درسته نباید بهم بگن ابلاغ بفرستند بعد مسدود کنند
میشه‌شکایت کنم
میم به
عایق نبودن صدا دیوار ساختمان
سلام
در آپارتمان ما دیوار های بین واحد ها به حدی غیراستاندارد ساخته شده که صدای باز و بسته شدن لولا درب کمد همسایه هم به راحتی در خانه ما قابل شنیدن هست .
صدای عادی و تلویزیون و مهمانی هم که کامل در خانه ما هست
حتی صدای استفاده از حمام طبقه بالا هم به طور کامل قابل شنیدن هست
میخواستم ببینم آیا میشه از ناظر ساختمان برای درست کردن سهل انگاری شون شکایت کرد؟ اگر میشه به چه عنوانی؟ و به چه ارگانی باید مستقیما شکایت کرد؟