حقوقی

عدم امضا در توافقنامه وعدم تحویل

با سلام وخسته نباشید بنده بهمراه دو نفر دیگه چند ملک را بصورت کاملا رایگان حتی گرفتن یک ریال ویا انجام کاری در مقابل انتقال سند املاکی را بصورت توافقنامه قرار شد بنامشان سند بزنیم ونکته اینجاست که اولا عده‌ای امضا نکردن وثانیا بجای ساختمان که قرار شد سند بزنیم پلاک ثبتی که در توافقنامه قید شده اشتباه ثبت شده حتی کد پستی یا شماره پلاک منزل قید نشده ثالثا ملکی مساحت ۱۷۵۰۰ قید شده که شماره پلاک که قید شده ۷۵۰۰متر میباشد رابعا املاک فوق تحویل نشده به چه امضا کنندگان چه امضا نکرده‌ها وطی اظهارنامه به همه اعلام کرده که بنده از هبه رجوع کردم وداد خوست ابطال توافقنامه ارائه دادم که مجددا پس گرفتم بدلیل این مدرکی در دادگاه داشته باشم که دیگر امضا نکن حال با این اوصاف اونایی امضا کردن اونایی که امضا نکردن رفتن دادخواست الزام اجرای توافقنامه دادن آیا دادخواست شان راه بجایی می‌برد بنده باید دوباره دعوای تقابل بدم نسبت به ابطال یا خیر چون املاک اشتباه قید شده بخودی خود قابل اجرا وصحیح نیست ممنون حتی تصرفی در املاک نداشتن

قطع انشعاب توسط همسایه

سلام و روزبخیر

بنده ساکن یک آپارتمان 7 واحده در تهران هستم که یک واحد آن در طبقه منفی 2 به صورت غیر قانونی سال 1354 ساخته شده و الان جواز و سند دارد و سند آن که در زمان انقلاب به دست کمیته امداد افتاد در حال حاضر با هماهنگی ساکنین یکی از مالکین آن واحد را در مزایده خریده و سند برای آن صادر شده است . از آنجا که این واحد در طبقه منفی دو است و لوله های آب همه واحد ها از موتورخانه و سقف این واحد رد میشود.
مالک این واحد الان ادعا دارد که لوله های قدیمی باید جمع شود وبا هزینه ساکنین لوله های آب از راه دیگری وارد واحد ها شود . لازم به ذکر است در حال حاضر این لوله ها هیچ نشتی آبی ندارد و تنها به دلیل آنکه شاید در آینده نشتی داشته باشد و سقف ایشان نم دهد چنین ادعایی دارد. چطور میتوان این مورد را قانونا به ایشان متذکر شد که برای اصلاح در ملکی که خریده اند باید خودشان هزینه نمایند؟ و اگر ایشان نسبت به قطع لوله واحدها اقدام نمودند چه اقدام قانونی میتوان انجام داد؟

آیا تقاضای تایید فسخ که اینگونه در ستون خواسته ی دادخواست آمده است صحیح است؟

درود

مستاجرازماه اول اجاره پرداخت نکرده و موجردرابتداباارسال اظهارنامه فسخ رااعلام نموده سپس بادادخواستی تاییدفسخ،تخلیه ،اجورمعوقه رامطالبه نموده

لکن دفترخدمات تقاضای صدور حکم تاییدفسخ و بعنوان توضیح تخلیه در ستون خواسته عنوان کرده.ودرمتن دادخواست نیزتاییدفسخ درخواست شده

ونیز یک جلسه رسیدگی درشورا تشکیل شده که خوانده حضور نداشته.ومجددتقاضای تایید فسخ توسط خواهان صورت جلسه شده است. ولی بتازگی ادامه ی روندرسیدگی بدلیل عدم صلاحیت شورابه دادگستری واگذارشده

سوال:

۱_ آیا این دادخواست در خصوص خواسته ی تقاضای تایید فسخ صحیح است یا ایراد دارد؟

۲_ میبایست با این شرح برای گرفتن تاییدفسخ چه اقدامی کرد؟