مرتضی رحمتی
باز پس گرفتن زمین قولنامه ای
سلام واحترام
بنده دوسال پیش زمینی مسکونی برای همسرم خریداری کردم البته قولنامه ای که با وام بنیاد مسکن تقریباً تمام شده است و الان به مشکل خانوادگی خوردیم حال سوال بنده اینست که با توجه به پیرینت واریزی به حساب فروشنده زمین که از کارتم واریز نمودم می توانم زمین رو پس بگیرم یا خیر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محسن توکلی
دعوای مجدد طلاق توسط زوجه
سلام،
در ابتدا وظیفه می‌دونم بابت این فرصت و رفتار خوب شما تشکر کنم.
بنده در دفترخانه اسناد رسمی به خانمم وکالت طلاق دادم در مقابل ایشون مهریه را ابرا کرد. زوجه وکیل گرفت و دادخواست طلاق از جانب زوج را مطرح کردند و گواهی عدم سازش هم از دادگاه دریافت کردند. هنوز مدت ۲۰ روز اعتراض به رای گواهی عدم سازش تموم نشده که ایشون مجدد رفته دادخواست طلاق از جانب زوجه را با عنوان عسر و حرج در دفتر خدمات قضایی ثبت کرده به شعبه‌ای از شورای حل اختلاف تهران ارجاع شده.
خواستم بپرسم این رفتار چه پیامدی برای من می‌تونه داشته باشه و من در مقابل باید چه واکنشی داشته باشم
محمد مرادی
دعوی بطلان معامله برای باردوم
سلام
فروشنده بصورت قطعی محکوم به تحویل مبیع بعدازرفع نواقص واخذپایانکارشد و اجراییه هم صادر شد
فروشنده برای فرار از اجرای حکم :
_ شکایت جعل کرد که قطعی ردشد
_ دعوی تاییداقاله کردکه قطعی ردشد
_ دعوی بطلان معامله کرد که درجلسه اول قاضی دعوت به سازش وپرونده را به شورا سازش ارسال و بعداز۳جلسه دعوت برای سازش وعدم حضور فروشنده ، پرونده مجدد به شعبه ارسال وتعیین وقت جلسه دوم شد ؛
_ دعوی تاییدفسخ قرارداد کرد همزمان با جلسه دوم دعوی بطلان معامله ! ، که بدرخواست خریدار پرونده ها تجمیع شدند ،
وکیل فروشنده درجلسه ، درخواست استرداد دعوی بطلان معامله را داد لذا قرار رد دعوی بطلان معامله بااستنادبه بند ب ماده۱۰۷ صادرشد ولی
قاضی درحکم نهایی رای بر بطلان هردو دعاوی تاییدفسخ قرارداد و بطلان معامله را بعلت عدم ارائه دلیل ، صادر نمود
در رای تجدیدنظرخواهی نوشته شد :
رای در شق فسخ قرارداد تایید و در شق بطلان معامله نقض بلاارجاع می گردد
》》سئوال
فروشنده اکنون مجدد دعوی بطلان معامله را طرح نمود! :
۱-) آیا با روند رسیدگی توضیح داده شده وارد است؟
۲-) می توان به طرح دعوی بطلان معامله قبلی و همزمان دعاوی درخواست تایید اقاله و تایید فسخ که همگی رد شدند برای اثبات طرح دعوی واهی برای فرار ازاجرای حکم ، استناد و استفاده کرد؟
جمیل بشیری
حادثه در مکانیکی
با سلام و احترام
بنده یه بار با مکانیکی برای صدای موتور ماشینم به مکانیکی مراجعه کردم و مکانیک پس از بررسی گفت صدای تسمه دینامه و روی تسمه آرد بریز تا صدایش قطع بشه. و روز بعد هم روی تسمه دینام آرد ریختم ولی صدای آن قطع نشد. چند روز بعد واسه تعویض لاستیک پیش همان مکانیکی رفتم و با خودم هم مقداری آرد بردم تا مکانیک خودش صدای تسمه را برایم برطرف کند. به مکانیکی رسیدم دیدم که خود مکانیک حضور نداره و شاگردش (پسر مکانیک)اونجا بود. ازش پرسیدم که ایا توانایی تعویض لاستیک را داره و ایشان هم گفتند آره و لاستیک را واسم تعویض کرد. و بعد آن درباره صدای تسمه صحبت کردیم و گفت بله ، هم آرد میشه روی تسمه ریخت و هم صابون .
و در حضورش روی تسمه آرد ریختم ولی روی تسمه نمیچسبید و گفت که آرد را با آب قاطی کنم و این کار را کردم ولی بازم به تسمه نمیچسبید و بعد از آن گفت اینجوری نیست و ازش خواستم که خودش این کار را واسم انجام دهد و واسش آب آوردم و خمیر (آرد و آب)درست کرد و روی تسمه ریخت و بعد از آن گفت که ماشین را روشن کنم و روشن کردم و صدای تسمه کامل قطع نشده بود و گفت بازم روی تسمه خمیر میریزم و درحالی که ماشین روشن بود ، روی تسمه آرد ریخت و نوک انگشت دستش لای تسمه گیر کرد (ناخن) و بعد از آن به بیمارستان بردیمش و بعد هم اعزام شد به بيمارستان تهران و گفته نزدیک ۶۰ میلیون تومان هزینه کرده است.
بعد از چند روز شکایت کرده و خواستار دیه شده . و کارشناس راهنما و رانندگی هم تشریف اوردند و شاکی را مقصر اعلام کردند. البته توی متن کارشناسی چند تا بند به نفع شاکی نوشته است. مثلا(۱_عدم وجود صنف مکانیکی و وجود تعویض روغنی. ۲_ بافت بومی و محلی و روستایی حادثه جهت رفع نواقص وسیله نقلیه توسط عامه افراد ) بنده این دو تا بند رو قبول ندارم . چون اولا مکانیکی ایشان تابلو نداره و بارها خودم دیدم که انجین ماشین هارو تعمیر کرده. و دوما من به عنوان مکانیک رفتم پیشش و اگه لاستیک رو واسم تعویض کرده ، هزینه ش۵۰ هزار شده و ازش گرفته ، نه عامه افراد و مکانیکی هم کلا باز بوده . اگ مکانیک نبوده ، پس چرا مکانیکی باز بود ؟ چرا لاستیک رو واسم تعویض کرد؟.
و بعد این نظریه کارشناسی ،دادگاه منع تعقیب داد و پرونده مختومه یافت و...