
تورج جوهرچی
رجوع از هبه
سلام خدمت استادان ارجمند من ملکی داشتم که ۲ سال پیش به همسرم هبه کردم هم اکنون بلحاظ برخی مشکلات فیمابین بدوا اظهترنامه رجوع ازهبه وپس از آن داخواست تائید رجوع از هبه را به دادگاه ارائه نمودم از آنجائیکه ملک فوق مسکن مهر بوده وارزش آن حدودا ۱ میلیارد میباشد قاضی پرونده ۵۰۰ میلیون جهت صدور دستکر موقت وخسارات دادرسی در نظر گرفتند که اینجانب با مراجعه به ایشان عدم بضاعت ماای خود را در اینخصوص اعلام کردم که قاضی مربوطه تعلام داشتند که اشکالی نداره و گفتند صدور دستور موقت را از دادخواست حذف میکنم چند روز پس از این قضیه رائی مبنی بر خواسته دستور موقت از شعبه صادر وابلغ شده که قرار ابطال دادخواست صادر شده سوالم این است که ابطال دادخواست بطور کلی صورت گرفته یا این ابطال فقط در خصوص صدور دستکر موقت میباشد سوال دیگرم این است که اگر خوانده یا وکیل وی هیچ دلیل ومدرک ومستند ومستدلی دال بر وجود معوض در این پرونده نداشته باشند تنها بصرف خواسته استماع شهادت شهود از دادگاه که کذب محض میباشد میتوانند کاری انجام دهند البته دادگاه خواسته استماع شهادت شهود را تا جلسه رسیگه به پرونده از ناحیه وکیل خوانده رد کرده است مگر اصولا وجود ارکان معوض این نیست که باید در وکالتنامه ویا جایی قید شود ممنون از راهنمائی شما
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

آراد کمالی
ارث و میراث پدری
اگر پدری بخواهد حق ارث دختر که نیم هست را مثل اولاد پسرش تبدیل به ۱ کند و همه اولاد دختر و پسر به یک نسبت مساوی از حق پدری ارث ببرند در دفاتر رسمی حضور همه اولاد ضروری است یا خیر و شرایطش چطور است؟

زهرا محمدی
آیا میتونم به پول طلاهام برسم
با سلام.پانزده سال قبل برا ساختن طبقه بالای خانه پدر شوهرم طلاهمو فروختم و تمام پول رو دادم بهشون.ضمن اینکه پول هم دادیم نقدی و وامی هم که گرفتیم برا ساختن منزل اقساطش رو خودمون پرداخت کردیم.اما همسرم بخاطر اعتماد زیادی که به پدرشون داشتن هیچ مدرک یا دست نوشته ای نگرفت ازشون.بعد ساخت خانه هم سند به نام ما زده نشد.حالا بعد گذشت ۱۵ سال پدر شوهرم مارو از خونه بیرون کرده میخوام بدونم با شکایت کردن میتونم حداقل به پول طلاهام برسم ؟

حسام حسامي
آيا امكان فروش راه پله مشاع به طبقه اول و محدود كردن ورودي ساختمان دوطبقه وجود دارد؟
سال 99 طبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه را خریدم. مالک در زمان تنظیم قولنامه دستی ، بندی را اضافه کرد که با توجه به اینکه ساختمان یک پارکینگ دارد و در انتهای پارکینگ دربی (80*170) به طبقه همکف وجود دارد ورودی طبقه همکف از پارکینگ و راه پله متعلق به طبقه اول هست. اما بصورت زبانی هم اعلام کرد منعی برای رفت و آمد از درب اصلی هم وجود ندارد.
سال بعد نیز ملك تفکیک و انتقال قطعی انجام شد و راه پله نيز جز مشاعات آورده شده
حال مالک قبلي، طبقه اول را به شرط ورودی مجزا فروخته و مالک جدید ادعا دارد حق ورود از درب اصلی را ندارم و فقط در موارد جزیی حق استفاده از راه پله آن هم با شرط اجازه از مالک جدید دارم
و در اظهارنامه ای به من ابلاغ کرده.
آیا با توجه به اینکه مالک قبلی هم صورتجلسه تفکیک را امضا کرده و هم سند را انتقال قطعی داده و بنده مالکم ، مالک جدید می تواند ادعايي بکند؟
ضمنا با توجه به بند 3 قانون تملك آپارتمانها انتقال قسمت هاي مشترك همزمان با قسمت هاي اختصاصي قهري مي باشد و تاسيسات و كنتور بنده در راه پله مي باشد و ساير تاسيسات از جمله دو عدد كولر، آنتن ، و تانكر آب در پشت بام قرار دارد كه تنها راه عبور از راه پله مي باشد.
آخرين توافق ما با صاحب اول نيز طبق صورتجلسه تفكيكي كه يكسال بعد از قولنامه دستي تنظيم شده ودرب ورودي و راه پله جزو مشتركات و مشاعات مي باشد.
همچنين درب انتهاي پاركينگ از لحاظ شهرداري و نظام مهندسي ورودي استاندارد نمي باشد و امكان جابجا كردن وسايلي با عرض بيشتر از 80 سانت وجود ندارد.طبق تعريف نظام مهندسي ورودي استاندارد بايد 110*220 باشد.