تخلیه مستأجر

سوء استفاده از وکالتنامه کاری

سلام ، شخصی جهت انجام امور اداری ملک خود ، به دیگری وکالت میدهد . وکیل مذکور با قصد قبلی ضمن هماهنگی با دفترخانه ، وکالت کامل با حق انتقال به غیر حتی خود را از موکل میگیرد . سپس وکیل مذکور مالکیت ملک را به نام خود منتقل مینماید که این امر خود موجب دق مرگ شدن مالک میشود . اکنون ورثه چگونه میتوانند حق خود را از غاصب اخذ کنند؟  

از آنجاییکه صرف وکالت دلیل بر انجام بیع نمیباشد لذا ورثه قصد دارند با تقدیم دادخواست کیفری مبتنی بر خیانت وکیل ، از نامبرده مبایعه نامه و سند پرداخت ثمن را مطالبه نمایند . جهت جلوگیری از انتقال ملک به دیگران کم هزینه ترین راه که نیاز به سپرده گذاری نداشته باشد چیست؟  لطفا" ضمن اظهارنظر راهنمایی کنید.

اگر در وکالتنامه مذکور حق صلح نیز به وکیل داده شده باشد را نیز در نظر بگیرید .

خسارت باغ ویلا اجاره ای

سلام و خدا قوت

با مالک باغ ویلای استخر داری قراردادی 4 ماهه با عنوان مشارکت کاری(باغشو براش پر کنم و ۳۰ درصد از درامد باغو بده به من) در اجاره روزانه این باغ ویلا نوشته بودم که الان مدت این قرارداد تموم شده. مالک ازم مقداری ودیعه گرفت که اگر خسارتی به باغ ویلا نشد پولو بهم برگردونه ولی حالا به این بهانه که آب بندی استخرو خراب کردی و اب ازش کم میشه هم ودیعه رو برنمیگردونه و هم کلی وسایل که داخل خونه گذاشتم رو نمیگذاره بردارم. حالا میخوام شکایت کنم که پول و وسایل رو برگردونه چون اصلا موقع تحویل دادن باغ این استخرو برای من تست نکرد که از اول سالم بوده. آیا اگه شکایت کنم حق به من میرسه؟ ایا به خاطر اجاره دادن روزانه مشکلی برام پیش نمیاد؟

علت جدا شدن یک پرونده با دو ردیف فرعی به دو پرونده جدا

نوید
سامانه پرسش و پاسخ
پرسش سوال

تعدد جرم وادغام جرم تعزیری

0 نظرات
پرسیده شده 4 دقیقه پیش در وکلا توسط نوید (120 امتیاز)
باسلام ببخشید یه آشنا دارم که هنگام شروع به سرقت از اموال عمومی یک عدد درب منهول آب فاضلاب دستگیر شده که یک گرم مواد مخدر شیشه هم توجیبش بوده الان این شخض ابتدایک پرونده براش تشکیل شد با دو ردیف فرعی که جدا گانه به جرم سرقت ومواد رسیدگی شد وبرای جرم شروع به سرقت درب منهول شش ماه ویک روز حبس تعلیقی گرفت که اگه تایک سال جرمی مرتکب نمیشد حبس تعلیقی بلااثرمیشد اما باتوجه به ردیف جرم سرقت حبس که تعلیق بود به حبس قطعی تغیرکرد آیا میشه اعتراض کرد و ادعاکنیم که هر دو جرم چون با یک پرونده همزمان مرتکب شده باید حبس قطعی تعلیق بشه اصلا میشه کاری برای حبس کرد یا نه لذابرای جرم مواد یک گرم شیشه ۹میلیون تومان و هفتاد ضربه شلاق قطعی محکوم شده و مجرم سابقه فاقد سابقه محکومیت قضایی بوده ممنون