ایا این دادخواست ها چیشون غلطه

min@ s, [۲۶.۰۹.۲۴ ۱۱:۵۱]
سلام من این دو تا دادخواست میخوام دفتر قضایی رد کنم بهم میگه اشتباهه وکیل نوشته اما میگه غلطه وکیل هم میگه درسته مشگلی نداره دفتری همه میگه من ارسال نمیکنم مشگلشون چیه ؟
شماره 1 : خواهان: شماره 1 ) مینا اسحاقی چالشتری ( مالک اصلی ملک طی قولنامه موجود ) به کد ملی 1270292382 فرزند : خداکرم به شماره همراه 09103636122 شماره 2 ) خداکرم اسحاقی چالشتری (به عنوان موجر قرارداد اجاره ای در بنگاه ماملاتی در محدوده فلاورجان) به کد ملی 4621927681 فرزند : علی به شماره همراه : 09131867328
خوانده : شایسته مرادی بابا زیدی فرزند محسن به کد ملی : 3257625391 به شماره همراه : 091374762531/ 09190283824

خواسته:
۱-دستور تخلیه عین مستاجره به دلیل انقضاء مدت قرارداد در تاریخ 1403/06/01 با جلب نظریه کارشناسی
۲-مطالبه مبلغ اجرت المثل ایان تصرف و وجه التزام بعد از اتمام قرارداد از تاریخ 1403/06/01 به بعد سکونت با نظریه کارشناس تا زمان تخلیه ملک اجاره ای

۳-مطالبه خسارت‌های دادرسی و خسارت های متفرقه موجود و هزینه های کارشناسی های متوالی و ...

دلایل و پیوست‌ها:
۱-رونوشت عقد اجاره به شماره : 10639 در تاریخ 1394/07/21 در حوزه ثبتی : فلاورجان

۲-دادخواسته تامین دلیل به شماره 1403220987102971 در تاریخ 1403/06/24

۳- رسید چک 50 میلیونی از مالک ملک خانوم مینا اسحاقی جهت نصف پول رهن ودیعه مسکن به خوانده به سریال : 2521020213247285 جهت تخلیه ملک تا تاریخ 1403/06/01 که پایان قرارداد میباشد .

شرح دادخواست:
ریاست محترم شورای حل اختلاف

باسلام و عرض ادب

احتراماً به استحضار می‌رساند پیرو قرارداد اجاره نامه شماره 10639مورخ 1394/07/21 فی مابین اینجانب به عنوان موجر قرارداد ثبتی اجاره نامه : اقای خداکرم اسحاقی چالشتری و مالک اصلی ملک ( خانم : مینا اسحاقی چالشتری ) و خانم :شایسته مرادی بابازیدی به عنوان مستأجر که به مدت 9سال متوالی مابین اقای خداکرم اسحاقی ( موجر قرارداد) و خانم شایسته مرادی (مستجر)ملک بنده را به ایشان واگذار کرده اند و پیرو توافقات مکتوب فی مابین اینجانبان با خوانده و با امضای شاهدین و به مدت 9 سال (هر سال بعد از اتمام مهلت اجاره) تمدید قرارداد نموده اند منزل بنده نوساز میبوده و این خانواده اولین مستجرین منزل بنده بوده اند و هر سال وقتی خرابی های منزل را جهت درست کردن به ایشان گوش زد میگردم میگفتند در اخرین زمان رفتن درست میکنند حال بعد از گذشت9 سال از درست کردن خرابی های ملک و تحویل ملک به بنده خودداری می نمایند بنده طی تماس های مکرر به ایشان اعلام نموده ام خرابی های منزل را درست کنید و ایشان خودداری مینمایند و خانواده بنده را تهدید مینمایند . بنده تقاضیای تخلیه فوری ملکم را همراه با جلب نظریه کارشناسی و مسدودی مابقیه پول پیش جهت دادخواست انجام شده تامین خواسته به حساب دادگستری را خواهان هستم

min@ s, [۲۶.۰۹.۲۴ ۱۱:۵۱]
لذا آخرین مدت قرارداد تمدید اجاره از مورخ 1402/06/01 لغایت 1403/06/01 بوده است و از آنجایی که جهت تمدید قرارداد به مدت 9سال به توافق نرسیدیم، بر همین اساس در مورخ 1403/06/01طی ارسال دادخواستی جهت تامین خواسته به ایشان جهت بازدید کارشناس خودداری نموده اند و از تحویل دادن منزل به بنده و همکاری با کارشناس خودداری می نمایند . همچنین نظر به اینکه طی تماس‌های مکرر اینجانب هیچگونه جوابی نمی‌دهند نهایتاً با تقدیم این دادخواست و اسناد و مدارک و دلایل تصدیق شده ابرازی، دستور تخلیه فوری عین مستاجره با احتساب مطالبه مبلغ اجرت المثل ایام تصرف و وجه التزام بعد از اتمام قرارداد از تاریخ 1403/06/01 به بعد تا زمان تخلیه و خسارت دادرسی و هزینه های خسارت های متفرقه و خسارت های وارده طی تامین خواسته تا زمان تعمییر منزل را دارم.
شماره 2 : خواهان : شماره 1 ) مینا اسحاقی چالشتری ( مالک اصلی ملک طی قولنامه موجود ) به کد ملی 1270292382 فرزند : خداکرم به شماره همراه 09103636122و شماره 2 ) خداکرم اسحاقی چالشتری (به عنوان موجر قرارداد اجاره ای در بنگاه ماملاتی در محدوده فلاورجان) به کد ملی 4621927681 فرزند : علی به شماره همراه : 09131867328
خوانده : شایسته مرادی بابا زیدی فرزند محسن به کد ملی : 3257625391 به شماره همراه : 091374762531/ 09190283824 تقاضای صدور حکم مبنی بر مطالبه خسارت به همراه تامین خواسته و هزینه دادرسی و هزینه های متفرقه و هزینه کارشناسی و اجرت المثل در ایام تصرف و ....با جلب نظریه کارشناسی بشرح متن زیر : منزمات دادخواست پرونده در شورای حل اختلاف حقوقی شعبه فلاورجان به کد رهگیری 1403220987102971 احتراما به استحضار میرسانم در رابطه با اجاره یک باب منزل مسکونی واقع در شهر ابریشم روبروی کلانتری ک ش فهمیده بن 9 روبروی بن بست ساختمان دو طبقه سفید رنگ پس از انعقاد قولنامه طی 9 سال است منزل بنده را به گرایه خوانده خانم شایسه مرادی بابازیدی داده شده است که خانه نوساز بنده در اختیار ایشان و خانواده ایشان بوده است این خانواده اولین مستجر بنده در این ملک نوساز بوده اند وطی این9 سال سکونت خسارت های زیادی به منزل نوساز بنده زده اند و خسارت عدیده ای به بار اورده اند که هر زمان طی این 9 سال اعلام مینمودم خرابی ها را درست کنید اعلام میگردند در زمان رفتن از منزل درست میکنند حال بعد از گذشت 9 سال از درست کردم خودداری و تهدید مینمایند و منزل بنده را تا پایان قرارداد 1403/06/01 تا کنون به بنده تحویل نمیدهند و با کارشناس اعزام شده همکاری لازم را به عمل نمی اورد که چون میزان خسارات معلوم نیست تقاضای اعزام کارشناس به محل همراه با مجوز معتبر قفل ساز جهت احتساب خسارات وارد شده به منزل اینجانب و هزینه های دادرسی و تامین خواسته وهزینه های کارشناسی های متوالی و مطالبه مبلغ اجرت المثل ایان تصرف و وجه التزام بعد از اتمام قرارداد بعد از 9 سال سکونت از تاریخ 1403/06/01 به بعد را دارم ان هم با نظریه کارشناس چون در قرارداد بنگاه 9 سال پیش هیچ مبلغی درج نکرده است و حال بعد از 9 سال مبلغی را دولت ارائه دهد ان هم تا زمان تخلیه ملک اجاره ای و هزینه های متفرقه و مطالبه خسارت همراه با تامین خواسته و ..... را خواستار هستم