یوسف علامه
مدت خدمت هیات مدیره در مجتمع مسکونی
سلام و عرض ادب:
قانون و ایین نامه اجرایی تملک اپارتمانها مدت خدمت هیات مدیره را حداقل دو سال و یا بیشتر در نظر گرفته ایا مجمع عمومی می تواند این مقدار را کمتر مثلا یکسال کند . در صورتی قانون دوسال را قید کرده است.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
حسام حسامي
آيا امكان فروش راه پله مشاع به طبقه اول و محدود كردن ورودي ساختمان دوطبقه وجود دارد؟
سال 99 طبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه را خریدم. مالک در زمان تنظیم قولنامه دستی ، بندی را اضافه کرد که با توجه به اینکه ساختمان یک پارکینگ دارد و در انتهای پارکینگ دربی (80*170) به طبقه همکف وجود دارد ورودی طبقه همکف از پارکینگ و راه پله متعلق به طبقه اول هست. اما بصورت زبانی هم اعلام کرد منعی برای رفت و آمد از درب اصلی هم وجود ندارد.
سال بعد نیز ملك تفکیک و انتقال قطعی انجام شد و راه پله نيز جز مشاعات آورده شده
حال مالک قبلي، طبقه اول را به شرط ورودی مجزا فروخته و مالک جدید ادعا دارد حق ورود از درب اصلی را ندارم و فقط در موارد جزیی حق استفاده از راه پله آن هم با شرط اجازه از مالک جدید دارم
و در اظهارنامه ای به من ابلاغ کرده.
آیا با توجه به اینکه مالک قبلی هم صورتجلسه تفکیک را امضا کرده و هم سند را انتقال قطعی داده و بنده مالکم ، مالک جدید می تواند ادعايي بکند؟
ضمنا با توجه به بند 3 قانون تملك آپارتمانها انتقال قسمت هاي مشترك همزمان با قسمت هاي اختصاصي قهري مي باشد و تاسيسات و كنتور بنده در راه پله مي باشد و ساير تاسيسات از جمله دو عدد كولر، آنتن ، و تانكر آب در پشت بام قرار دارد كه تنها راه عبور از راه پله مي باشد.
آخرين توافق ما با صاحب اول نيز طبق صورتجلسه تفكيكي كه يكسال بعد از قولنامه دستي تنظيم شده ودرب ورودي و راه پله جزو مشتركات و مشاعات مي باشد.
همچنين درب انتهاي پاركينگ از لحاظ شهرداري و نظام مهندسي ورودي استاندارد نمي باشد و امكان جابجا كردن وسايلي با عرض بيشتر از 80 سانت وجود ندارد.طبق تعريف نظام مهندسي ورودي استاندارد بايد 110*220 باشد.
یاسر احمدی
حقوقی
سلام شرایط اثبات وقوع بیع بدون شاهد و رسید واریز چگونه است لطفا راهنمایی کنید
سعید میرزایی
مسدودی حساب
یکماه ونیم پیش پلیس فتا شیراز کلیه حساب هام مسدود کرد شماره پیگیری از بانک گرفتم وهرروز به دفترخدمات قضایی سر زدم یا با گوشی چک کردم ببینم ابلاغیه میاد برام نیومد تا بالاخره امروز افسرش زنگ زد گفت ماجرا ،چی بوده ...سوالم اینه پلیس فتا یا مقام قضایی بدون اینکه منو بخوان یا نامه ی ابلاغ کنن درمرحله اول حساب هامو مسدود کنند اون طرف که به اصطلاح شاکی شده ومطالبه وجه کرده اشنا داشته که فتا بدون اینکه ابلاغیه ی برام بفرستن یا راست یا دروغ طرف مشخص بشه مبادرت به مسدودی کنند...