ایمان دل افکار
واگذاری مشاعات ساختمان دوطبقه به یک واحد
سلام وقت بخیر
من در یک ساختمان دوطبقه زندگی میکنم من در طبقه اول هستم و مادرم در طبقه همکف
چطوری می توانم مشاعات ساختمان رو از سند طبقه اول حذف کنم و همه رو به طبقه همکف واگذار کنم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
برای حذف مشاعات از سند طبقه اول و واگذاری آن به طبقه همکف، باید مراحل قانونی زیر را طی کنید:
توافق با مالکین دیگر: ابتدا باید با مالکین دیگر ساختمان (در اینجا مادرتان) به توافق برسید. این توافق باید به صورت کتبی و رسمی باشد.
تنظیم سند رسمی: پس از توافق، باید به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و سند رسمی تنظیم کنید که در آن مشاعات از سند طبقه اول حذف و به طبقه همکف واگذار شود.
ثبت تغییرات در اداره ثبت اسناد و املاک: پس از تنظیم سند رسمی، باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کرده و تغییرات را در دفتر املاک ثبت کنید. این کار نیازمند ارائه مدارک و مستندات مربوطه به اداره ثبت است.
پرداخت هزینههای مربوطه: ممکن است برای انجام این تغییرات نیاز به پرداخت هزینههای قانونی و اداری باشد.
پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و از صحت و قانونی بودن تمامی مراحل اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
MSM IR
تقسیم ارث
باسلام و احترام..
پدر بنده5سال است که فوت شده اند،ما4خواهر هستیم با 2 برادر ارث مذکور عبارت است از(یک ساختمان مسکونی 3طبقه،سه دهنه مغازه تجاری،یک قطعه زمین3هکتار،یک قطعه باغ1800متر،حساب بانکی،محصولات و وسایل داخل مغازه ها و..)است.الا برادران برگه تقسیم نامه رو آوردن به این شکل(از ساختمان مسکونی فقط یک طبقه را برای تقسیم گذاشته اند و لفظی آن 2 طبقه دیگر را برای خود درنظرگرفته اند و گفتند که وکالت داریم و در تقسیم نامه ازش حرفی نشده،و ازون یک واحد هم سهم میخوان و به زور و ندانسته از اموال دیگر اموال موجود رو امضا کردیم و دفتر اسناد ثبت شده ولی الا میخوایم درخواست تقسیم مجدد و اصولی با درنظر گرفتن تمامی اموال موجود کنیم منظورم همون 2واحدی هستش که تقسیمش نکردند و عادلانه نیست همچنین هفته پدرم تموم نشده بود برادرم 42میلیون ازحساب پدرم برای یکی واریز کرده بود نمیدونم چجوری،بنظرتون درخواست بدیم به جایی میرسیم؟ضمناً خیلی توهین کردن به ما و تهدید لفظی و عملی هم به عمل اومده یه روز میگفت با چاقو میکشمت یا رفته بودند جلو در یکی از خواهرام به قسط کشتن شاهد هم تا دلتون بخواد هست ممنون میشم راهنماییمون کنید بزرگواران چیکار کنیم???
امید شیرمحمدی
وکالت
با احترام خدمت دوستان محترم سوال بنده از حضور حضرات این هست که بنده در مشاغل نظامی در حال خدمت هستم میخواستم بدونم با توجه مستفاد بند ۲ ماده ۱۰ لایحه استقلال کانون وکلا که اشعار می دارد " کارمندان دولتی اگر در شغل خود فعالیت داشته باشند، تحت هیچ شرایطی نمیتوانند وکیل شوند. به عبارت دیگر یک فرد نمیتواند بصورت همزمان در حوزهی وکالت و شغلهای اجرایی، قضایی، مدیریتی و کارشناسی موسسات و سازمانهای دولتی و نهادهای عمومی فعالیت داشته باشد" ایا منظور قبولی شخص در مرکز وکلای قوه قضاییه می باشد که شخص با توجه به دوشغله شدن و این که چون کارمند رسمی قوه قضاییه می شود این امکان را ندارد سوال اصلی بنده ابن هست که ایا قبولی شخص در کانون کلای مرکز نیز همین شرایط رو دارد یا خیر چون کانون وکلای مرکز وابستگی سازمانی به قوه ندارد خواهشن حضرات عزیز لطف بفرمایند توضیح کامل مبذول نمایند.
على جمشيدپور
سواستفاده ازرسيد
بنده بابت يه مبلغى درمورد كارمون به شريكم رسيد دادم الان داره ازاون رسيد سواستفاده و تهديد به شكايت ميكنه لطفا راهنماييم كتيد