ایمان دل افکار
واگذاری مشاعات ساختمان دوطبقه به یک واحد
سلام وقت بخیر
من در یک ساختمان دوطبقه زندگی میکنم من در طبقه اول هستم و مادرم در طبقه همکف
چطوری می توانم مشاعات ساختمان رو از سند طبقه اول حذف کنم و همه رو به طبقه همکف واگذار کنم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
برای حذف مشاعات از سند طبقه اول و واگذاری آن به طبقه همکف، باید مراحل قانونی زیر را طی کنید:
توافق با مالکین دیگر: ابتدا باید با مالکین دیگر ساختمان (در اینجا مادرتان) به توافق برسید. این توافق باید به صورت کتبی و رسمی باشد.
تنظیم سند رسمی: پس از توافق، باید به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و سند رسمی تنظیم کنید که در آن مشاعات از سند طبقه اول حذف و به طبقه همکف واگذار شود.
ثبت تغییرات در اداره ثبت اسناد و املاک: پس از تنظیم سند رسمی، باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کرده و تغییرات را در دفتر املاک ثبت کنید. این کار نیازمند ارائه مدارک و مستندات مربوطه به اداره ثبت است.
پرداخت هزینه‌های مربوطه: ممکن است برای انجام این تغییرات نیاز به پرداخت هزینه‌های قانونی و اداری باشد.
پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و از صحت و قانونی بودن تمامی مراحل اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
سینا محمدی
اجاره آپارتمان
سلام یک مورد اجاره آپارتمان هست مالک خارج از کشور هستن وکیل اصل سند و اصل وکالتنامه رو دارن آیا قرار داد اجاره بنویسم امکانش هست مشگلی در آینده برام بوجود بیاد و این یه ذره پول پیش از دست بره
سعید ملکی
مخدوش کردن پلاک
سلام با عرض ادب من پلاکم پارسال مخدوش کردم به علت کرونا که راحت تر بتونم از شهر خارج شوم که تا دیروز پاس به علت کمربند من رو جریمه کرد و پلیس میخواست که ماشینم توقیف کنه که با اصرار خواهش توقیف نکرد ولی می‌خوام که ماشینم رفع کنم توقیفشو میشه بگید جریمش چیه تا جایی که خوندم 1سال تا 6 ماه زندان هست اگر میشه لطفاً میتونید که راهنمایی کنید ممنون میشم
غلامعلی رضائی
حکم تخلیه
درود بر شما،بنده آپارتمانم را تواتر کردم و قرار شد تازمانی که آپارتمان جدید به بنده تحویل داده شود در ملکم ساکن باشم قرارداد توسط شرکت سازنده بامهر آن بصورت دستی نوشته شده بعد از مدتی ملک دست به دست شد وبانفر آخر بعنوان مستاجر قرارداد بستم بازم درهمان شرکت ودستی،ولی بطور شفاهی به مالک جدید عنوان کردم که تا زمانی که خونه بمن تحویل داده بشه من در ملکم ساکن هستم قبول کرد و اجاره توسط شرکت سازنده پرداخت شده،ولی قراداد جدید تنظیم نشده،ولی حالا مالک فشار آورده که تخلیه کنم،وامروز برام ابلاغیه پیامک شد،آیا دادگاه حکم تخلیه فوری میده یا مهلت خواهد داد،وآیااون قرارداد اولیه بنده وشرکت ساختمانی مورد بررسی قرار می‌گیرد ممنون میشم راهنمایی کنید