بهنام عرف
مشارکت در خرید وفروش املاک
سلام بنده سرمایه ای نقد داشتم وبا بنگاه املاکی دست به همکاری زدم که در خرید وفروش مشارکت کنیم به صورتی که سرمایه از من وخرید ملک از بنگاه که به صورت شفاهی حرف زدیم وکتبی نکردیم وبا این قرار که 30 درصد سود فروش نصیب بنگاه شود .ایشان خانه ای را به قیمت 880 میلیون تومن به من معرفی کردند و گفتند با هم بخریم بفروشیم و سودش را تقسیم کنیم. بنده مبلغ 680 پرداخت کردم وبه دلیل مشکل مالی من ، بنگاه مبلغ 200 مشارکت کرد.من بعد از همکاری،به صورت فردی ناشناس از طریق شهرداری با فروشنده تماس گرفتم متوجه شدم قیمت فروش 800 میلیون بوده ولی بنگاه به من قیمت 880 گفته.الان چه میتوان کرد؟ قابل ذکر است در قولنامه مبلغ 880 ثبت شده و فروشنده و من به عنوان خریدار آن را امضا کرده ایم. وبعدا هم وکالت به نام من میباشد ولی اسناد در دست بنگاه میباشد به دلیل قرارمان برای خرید فروش و 200 میلیون بدهی من
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
افسانه کرمی
درموردواخ واهی
سلام برادرم ۴موترسرقت کرده ۳تاش برگشته که خسارت میخوان ویکیشون رضایت داده ویک موتورهم نیست. قاضی رای به ۳سال حبس و ۷۴ ضربه شلاق داده ایا توواخواهی میتونیم بگیم اعتیادداشته اشتباه کرده پشیمونه وتخفیف بگیریم
فرزان مرتضوی
تدلیس
سلام بنده بدلیل نیازمالی سند مغازه امرا دررهن شخصی یکساله قراردادم درپایان سال ازاوخواستم سند فوقرا دررهن شخص دیگری قراردهد ومبلع بدهی ام را با اولی تسویه کرد همزمان با تنظیم سند محضردار قراردادی نوشت که سند بابت ضمانت چکم میباشد که درگرو رفته پس از اتمام مدت چون نتوانستم وجه بدهی ام را به نزولخور دوم بدهم باانعقاد وجهی بیشر قرارشد شش ماه دیگر مهلت بدهد چون مشکل مالی داشتم مغازهام رابفروش گڋاشتم وازاو خواستم سندرا بیاورد وی سندرانیاورد وباتبانی باشخصی که خوورا همه کاره تعاونی منحله ای میدانست صلحنامه ای براین مورد که ازتعاونی چندبرابر بدهی ام وام بگیرد وبا طلبکار تسویه والباقی رابحساب من بریزد تااقساط،بپردازم وصلحنامهوچند برگه سفید ودستنوشته از من گرفت بعد ازچند روز تعاونی برچیده شد ووی اعلام نمود وامی نگرفته تابمن بدهد بندهبافروش ملک پدری ام بدهی طلبکار را پرداخت ووکالت بلاعزل ۶۰ساله ازاوبهراه چند رسید مبنی برپرداخت وتسویه حساب ازاودریافت نمودم وچهارطبقه دیگرروی مغازهتجاری بنا ایجادنمودم وبعد ازدهسال برای تفکیک به ثبت مراجعه نمودم متوجه شدم وی قبل ازانعقاد صلحنامه بامن سندرا ترهین تعاونی کرده ووام گرفته ازانها با اتهام تدلیس شکایت کیفری نمودم که بعد ازدوسال شکایتم بدلیل مرکر زمان ردشد وحقوقی شاکی شدم ونهایتا بعد ازکارشناسی مشخص شد وی وجهی ازوام نداده واو محکوم شد بپرداخت وجه موخوڋه ازتعاونی وبااعتراضم که سندرا بنام تعاونی زده است وصدسهم تعاونی بدلیل بدهی اوکه سند بنامش بوده درده سال قبل مزایده وبفروش رفته بدون اطلاع من باتوجهکه در تجدید نظر پرداخت وجه وام تعاونی اومحکوم شد ولی بخاطر اینکه سندم راصد سهم با ده درصد قیمت مزایده وبه همسروی واگڋار شده بود مجددا طرح شکایت ابطال سند وی رانمودم دردادگاه حقوقی دوم مالکیتم تایید وای اطال سند صد سهم قراررد استمتا داده شده وفعلا به تجدید نڟر رفته ووقت برای یکسال بعد داده شدهاست حال میخواهم ازاوکیفری شاکب شوم چون از صلحنامه ۱۴ سال قبلحال استفادهکردهوباهماهنگی باتعاونی منحله بایک تامیندلیل مزایده وصد سهم را به ده درصد قیمت واقعیتعاونی که عاقد مجوز بوده است به همسر وی فروخته وسند صادر کرده لطفاطرح شکایت کیفری راهنمایی ام فرماییدسپاسگزارم
امیر حسینی
وکالت کاری خودرو
سلام پدر من حدود ۶ ماه قبل وکالت کاری ماشینی که بنام خودش بوده به من داد و منم با این وکالت کارای فک رهن و تعویض پلاک و سند ماشین به نام خودم انتقال دادم ،
متن وکالت: ( بس از رعايت جميع جهات قانونى و رفع موانع قانونى و احراز مالكيت موكل ،هر كونه قيام واقدام از جانب وكيل مرقوم در خصوص مراجعه به شركتهاى خودروسازى و ليزينك وشركت هاى مديران خودرو در سراسر كشور جهت فك رهن نمودن خودرو با مشخصات فوق الذكر و مراجعه به كليه مراجع قضايى و انتظامى و كليه ادارات دولتى و غير دولتى واداره راهنمايى و رانندكى سراسر كشور بمنظور توقيف و رفع توقيف و تعويض ، نصب و دريافت هر نوع پلاك اتومبيل با مشخصات فوق الذكر به نام وكيل و يا موكل و يا هرشخصى ديكرى كه وكيل صلاح بداند با حق فك يلاك اتومبيل و انجام كليه امور قانونى و باحق مراجعه به كليه مراجع قضايى و انتظامى جهت انجام كليه امور قانونى و قضائى مربوط به اتومبيل مزبور و بويزه رفع شكايات وكسر نمودن خلافى و دفاع از حقوق له و يا عليه موكل در خصوص اتومبيل با حق انجام تشريفات قانونى مربوطه و با حق تر خيص خورو از پاركينكً و مراجعه به مراكز بيمه اى در سراسر كشور وامضاء ذيل اوراق و اسناد در كليه دفاتر اسناد رسمى كل كشور و بطور كلى انجام كليه اموريكه حسب قوانين در اين راستا لازم و ضرورى باشد.
حدود اختيارات : وكيل مرقوم به شرح فوق درانجام مورد وكالت داراى اختيار تامه و مطلق ميباشد با حق توكيل به غير ولوكراراً و اين وكالت صرفاً در نفس خود معتبر است.)
الان با پدرم به مشکل خوردم و پدرم میگه ماشینو ازت پس میگیرم. ماشین از اول قسطی بوده و خودم با حساب خودم تمام اقساطشو دادم و حتی پول اخر که حدود ۳۰۰ میلیون بود برای فک رهن هم خودم دادم، ماشین بنام پدرم هست چون من دسته چک نداشتم اون زمان و پدرم باید چک میداد.
الان پدرم میتونه ماشینو از من پس بگیره؟ و من حق فروش ماشین دارم؟