شکایت بابت افزایش اجاره خانه

سلام.خسته نباشید
آیا بابت افزایش اجاره بها، باتوجه به قانون سقف افزایش ۲۵٪، از مالک شکایت کرد؟ و آیا فقط تا پایان قولنامه وقت شکایت هست یا بعد از تخلیه خانه و اتمام قرارداد هم شکایت کرد؟ ممنون از شما