مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

سیدحسن حسینی رودین

1 سال پیش

آیاسند عادی صادرشده ۴سال و۷ماه بعداز سند ثبتی بر سند ثبتی مقدم است؟

باسلام برادرم سند عادی ۲۵۰متر ازخانه پدرم دارد که از سند ثبتی جدا نشده لطفا با توجه به تقدم سند ثبتی برسندعادی که سند ثبتی سربی ۴سال و۷ماه زودتر صادر شده بفرماییدآیا این سند عادی معتبراست
باتشکر

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

سیدحسن حسینی رودین

1 سال پیش

با استناد به ماده ۱۲۹۱مدنی و۲۲قانون ثبت هرگونه نقل وانتقال باید قانونی صورت گیردمگراین که سند عادی برسندثبتی مقدم باشد که آن هم باید باتراضی مالک ملک یا ورثه وی انتقال صورت گیرد وسند عادی مردود است

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

نرگس شیروانی

11 ماه پیش

مسدود شدن حساب های اینجانب و توقیف خودروی من

سلام .من ۹آذر ۱۴۰۳با یه پراید تصادف کردم گردش به چپ داشتم که راننده با سرعت ۱۳۰به سمت چپ من زد و ۱۰استخوان لگنم شکست که با دوبار جراحی الان میتونم با واکر راه برم.در ضمن ماشین من هم از وسط قیچی شد که فقط به درد اسقاط می خورد.راننده ماشین روبه رو بعد از دو ماه که از تصادف گذشت زنگ زد گفت ماشین من ۱۲۰م خسارت خورده که بیمه ۳۰م داده و ۹۰ م شما باید بدین .من گفتم ماشین مدل ۸۷که کلا ۱۴۰م قیمتش هست چطور ۱۲۰م خسارت خورده.گفت میرم راه قانونی رو طی می کنم.بعد از چند ماه کل حساب های من مسدود شد و ماشین دیگر من توقیف شده .در این مدت هیچ ابلاغیه ای برای من نیومد و حتی نامه کارشناس که خسارت ماشین رو‌تخمین زدند رو ما ندیدیم .آیا این نباید برای سامانه ثنای من نامه کارشناس بیمه میومد؟؟ چرا هیچ ابلاغیه ای برای من نیامده و بدون اطلاع حساب های من مسدود و خودروی من توقیف شده است .در ضمن وقت دادگاه ما هفتم مهر ۱۴۰۴ است.

پروفایل کاربر

محمد احمدی

2 سال پیش

خرید فروش ماشین

سلام،بنده چهار ماه پیش ماشینی خریداری کردم این ماشین دزدگیر داشت و بنا بر این شد که بعد از تعویض پلاک،ریموت دزدگیر دو به ما تحویل بدن و متأسفانه دزدگیر ماشین خراب از آب در اومد.
در حال حاظر از نظر قانونی طرف فروشنده ملزم به دادن هزینه دزدگیر جدیدی هست؟

پروفایل کاربر

نسترن یزدانی

1 سال پیش

تمکین

سلام وقت بخیرمن بخاطر بارداری پرخطری که داشتم یه مدت خونه پدرم بودم تو این مدت شوهرم دادخواست تمکین داده بود الان خونه خودم هستم و این هفته جلسه دوم دادگاه هست میخواستم ببینم الان که اومدم خونه خودم چی میشه و اینکه از این قضیه میتونم به نفع خودم استفاده کنم برای طلاق یا گرفتن حضانت بچه ها به کارم میاد؟و چجوری ممنون