سیدحسن حس رودین
اثبات مالکیت
باسلام آیا سندعادی تنظیم شده ازیک
ملک ۴سال و۷ماه بعداز صدور سند ثبتی روی همان ملک معتبر است؟
درضمن مقدارسندعادی ازسرگیری افرازنشده است
ممنون از راهنمایی شما
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمد علينيا
حقوق ايام اخراج
با سلام و احترام خدمت وكلاي محترم
اول ببخشيد به خاطر طولاني بودن پيام و بعد خواهش ميكنم درصورت امكان پاسخ دهيد.
بنده كارمند پيماني وزارت بهداشت هستم دو سال قبل با حكم گزينش به دليل نداشتن شرايط عمومي گزينش اخراج شدم،به ديوان عدالت شكايت كردم ديوان در كمتر از يك ماه دستور موقت جهت بازگشت به كار بنده داد اما هيئت مركزي گزينش دستور موقت ديوان رو اجرا نكرد بك سال بعد راي دادگاهي بدوي به نفع من جهت بازگشت به كار بنده صادر شد اما گزينش و وزارت بهداشت اين راي رو هم اجرا نكردن،
دوباره يك سال طول كشيد كه دادگاه تجديدنظر راي دادگاه بدوي رو به نفع من تاييد كرد،حالا بعد از گذشت دو سال گزينش دستور بازگشت به كار من رو با غمض عين صادر كرده و من رفتم سركار.
سوال من اينه،من اين دو سال به دليل عدم اجراي راي ديوان توسط گزينش بيكار بودم،آيا راهي هست كه بنده مطالبه حقوق دوران بيكاري رو انجام بدم و اگر هست بايد از طريق ديوان اقدام كنم يا دادگاه عمومي؟
ممنون از پاسخگويي شما عزيزان
محمد امینی
حادث شدن اجازه مالک در معامله فضولی
با سلام و عرض اداب و احترام .
خودرویی در سال 96 خریداری نموده ام ، خودرو توسط پدر مالک اصلی به اینجانب فروخته شدو فضول قولنامه را به اسم خود تنظیم کرده است، اما مالک اصلی اطلاع خود از وقوع معامله را انکار می نمود وحدود 4 سال بعد در سال 1400 شکوائیه ای مبنی بر تائید معامله فضولی تقدیم دادگاه عمومی حقوقی نموده و دادگاه نیز خودرو را از بنده گرفته و به مالک اصلی تحویل دادند ، علی ایحال در بررسی پرونده های طرح شده مالک اصلی در یکی از پرونده ها و در تجدید نظر خواهی از رای شورای حل اختلاف در تاریخ 1397/11/08 کتبا اعلام نموده . عین جمله ی مالک :
« ... اینجانب هیچگونه نقشی بابت سفته ها ندارم و نه اثر انگشت زده ام که تعهدی بابت سفته ها داشته باشم سفته ها بنام پدر اینجانب می باشد و اینجانب هیچگونه نقشی بابت معامله صورت گرفته و سفته ها ندارم ... »
سئوال :
1 - آیا این متن که اعتراضی هم در آن که دلالت به مخالفت مالک اصلی به معامله صورت گرفته مشهود نیست خود به منزله تنفیذ معامله به فضول تلقی می شود؟
2- متن فوق مطابق با ماده 248 قانون مدنی بوده و تنفیذ یا اجازه مالک اصلی حادث شده است ؟
3 - رای صادره از شعبه عمومی حقوقی در سال 1401 مبنی بر الزام بنده به استرداد خودرو به مالک اصلی نافذ است یا منسوخ ؟
4 - آیا آنچه که این پدر و پسر انجام داده اند به نوعی کلاهبرداری محسوب می شود؟
5 - تنظیم شکایت نامه و لایحه ی دفاعیه از طرف شما در این مورد چقدر هزینه داره ؟؟
با تشکر مجدد
مرتضی اکبری
الزام مدیر ساختمان به ارایه فاکتور هزینه ها
با سلام
من به مدیر ساختمان محل سکونت کا حاضر به ارایه فاکتور نبود اظهارنامه ارسال کردم ولی توجهی نکرد و برای ثبت دادخواست با عنوان الزام مدیر ساختمان با ارایه فاکتور هزینه و ... به دفتر خدمات قضایی ،دفتر اعلام کردم دادخوایتی با همچین عنوانی نمیشه ثبت کرد،راهنمایی بفرمایید عنوان و محتوا به چا شکل قابد پذیرش است