مسعود محمدی
مزاحمت صاحبخانه
باسلام. بنده آخر خرداد ماه یک منزل رو از صاحبش که یک خانم جوان هست رهن کامل کردم به مدت یکسال. ایشان از وسط تیر به من زنگ زد و گفت عید تخلیه کنید در صورت امکان یا بیاید خونه رو پس بدید چون با شوهرم مشکل دارم. منم درخواستشون رو رد کردم.ماه بعد مجددا زنگ زدن و گریه و زاری باز هم نتیجه حاصل نشد. آخر شهریور باز زنگ زدن و گفتن با شوهرشون مشکل دارند و ایشونو از خونه بیرون کردن و آواره شدن و خونشون رو میخوان. من ابتدا قبول نکردم ولی بعد از یکسری مسائل قبول کردم که منزل را پس بدم ایشونم گفت پول آمادست. دو هفته بدنبال خانه بودم و پیدا هم کردم با ایشان تماس گرفتم که بیا پول رو بده تخلیه کنم. ایشون دبه کرد و گفت پول ندارم و گویا دروغ گفته بود که به ایشان تند شدم و گفتم دیگه حق زنگ زدن نداری و گفت باشه تا موعد بشینید. باز امشب به من زنگ زده و گریه میکنه و میگه پولتون آمادست و تخلیه کنید. ایشون مارو مسخره کرده و هرماه زنگ میزنه اعصابمون رو بهم میریزه و در زندگی من دعوا راه میندازه و همسرم استرسی میشه و حالش بد میشه. من باید چکار کنم با ایشان؟ من مهرماه راضی شدم ولی دبه کرد و بهشم گفتم اگر دبه کنی دیگه حق نداری زنگ بزنی. تمام مکالمات رو هم ضبط کردم و مدرک دارم. شکایت کنم از ایشون؟ چه کنم راهنمایی کنید لطفا
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با توجه به شرایطی که توضیح دادید، شما به عنوان مستأجر حقوق قانونی دارید که میتوانید از آنها برای محافظت از خود و خانوادهتان استفاده کنید. در اینجا چند نکته حقوقی که میتواند به شما کمک کند آورده شده است:
قرارداد اجاره: شما بر اساس قرارداد اجارهای که با مالک دارید، حق دارید تا پایان مدت قرارداد در ملک بمانید. مالک نمیتواند شما را مجبور به تخلیه ملک کند مگر اینکه شرایط خاصی در قرارداد ذکر شده باشد که به او این حق را بدهد.
شکایت از مالک: اگر مالک به طور مکرر شما را تحت فشار قرار میدهد و باعث ایجاد استرس و مشکلات برای شما و خانوادهتان میشود، میتوانید از او به دلیل ایجاد مزاحمت شکایت کنید. شما میتوانید با ارائه مدارک و ضبط مکالمات به دادگاه یا مراجع قانونی مراجعه کنید.
مشاوره با وکیل: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی برای محافظت از حقوق خود را پیدا کنید. وکیل میتواند به شما کمک کند تا بفهمید آیا نیاز به اقدام قانونی دیگری دارید یا خیر.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسین شریفی
صورتمجلس تفکیکی
باسلام. در ساختمان ما یک منزل مسکونی در پیلوت هست و 6 واحد آپارتمان در سه طبقه روی پیلوت قرار دارد. درون صورت مجلس تفکیکی اداره ثبت ابتدا مشاعات ساختمان درقالب بند الف شامل پیلوت و حیاط و ... معرفی شده بعد مشخصات واحدها را اعلان می کند که برای 6 واحد آپارتمان بعد از معرفی شمال و جنوب واحد عینا عبارت زیر آمده است
"با حق استفاده از قانون تملک آپارتمان ها و با حق استفاده از اشتراکات بند الف"
اما برای واحد همکف تنها این عبارت امده
"مساحت 71،شمالا دیوار و درب شرقا دیواریست به پیلوت جنوبا دیوار و پنجره به حیاط و غربا دیوار به پلاک 15.83 فرعی "
با توجه به اینها 1- آیا همکف حق استفاده از از مشاعات بند الف را دارد؟؟ 2- در سمت حیاط دیوار ، پنجره و یک درب وجود دارد که دسترسی به حیاط ایجاد کرده آیا این درب غیرقانونی بوده است؟
در صورتی که میتوانم شکایت کنم با چه عناوینی می توانم شکایت کنم؟؟ چون همکف همیشه ماشین خود را در پیلوت پارک میکند که مزاحم بقیه است و در حیاط نیز کلی وسایل گذاشته است و از حیاط استفاده می کند
Ameran امران
فروش مال مشاع
ما ۴برادر و۴خواهر هستیم ۱۳ سال پیش با برادرام توافق نمودیم و زمینهای مورثمان را تقسیم نمودیم بین ۴برادر که هر برادر یک خواهر را راضی کند.ودو نفر امضاء نمودیم هم تقسیم نامه را هم توافق را ومن یکی از زمینهایی راکه در سهم من بود فروختم حال برادری که توافق را امضاء کرده علیه من شکایت فروش مال غیر کرده آیا پرونده کیفری میشه یا حقوقی
مسعود محبوبی
نشت آب زیر سینک بخاطر نشتی شلنگ پوسیده مستاجر بالا(من)و خسارت به مستاجر پایینی
سلام بنده یک ماهه در ملکی مستاجرم دیروز صبح از منزل خارج شدیم تا بعدازظهر ساعت 4 زمان برگشت به خانه (((شلنگ رابط که معلوم است فرسوده است سینک ظرفشویی دچار نشتی شده بود و بهمین علت و همینطور گرفتگی کفشور اشپزخانه اب به طبقه پایین که خودشان و بنده مستاجر یک صاحب خانه ایم نشت کرده بود))) و فرش ها و رختخواب ها خیس شده اند
در ضمن همسایه پایینی یک هفته تا دیروز عصر در مسافرت بوده اند
1-آیا صاحبخانه مقصرند یا من ؟
2- خسارت های ایجاد شده برای مستاجر
پایینی و صاحبخانه به پای کیست؟
3-الان مستاجر پایین در خواست تخلیه و پول رهن خود را دارد و صاحبخانه امتناع میکند از دادن پول
ممنونم اگر پاسخ دهید وکلای محترم