حقوقی ومالی

از دست دادن مال

سلام. یکی از بستگان اینجانب مبلغی را برای پیش خرید خانه به فردی پرداخت کردند. فرد فروشنده بدون اینکه خانه ای تحویل دهد فوت می شوند. ورثه ایشان هم مسئولیت تحویل خانه را بر عهده نمی گیرند. گفتن پول را نمی توانیم پس دهیم. خانه ای هم ساخته نشده که تحویل دهند. فقط گفتن زمین هست خود خریدار اگه توانایی دارد خانه خودش را بسازد. چه پیشنهاد می کنید

خیانت در امانت در قرارداد

سلام.مبلغ 100 میلیون اسناد از جمله 70 میلیون سفته و30 میلیون وجه نقد به عنوان ضمانت به شرکتی داده شده که اگر خسارتی ایجاد شد وصول و در غیر این صورت 1 ماه پس از فسخ قرارداد مسترد شود(تمام موارد در قرارداد مهر و امضا شده) حال شرط 1 ماه محقق شده و از استرداد خودداری شده در حالیکه حساب کتابها انجام شده(منظور اینکه موضوع خسارت وجود ندارد و اسناد و وجه نقد باید مسترد شود).ضمن اینکه بنده علاوه بر این موارد مبلغی هم به عنوان حقوق طلب کار هستم که از طریق اداره کار شکایت انجام شده و در دادخواست علاوه بر حقوق موارد اسناد و وجه نقد مطالبه شده.

در یک بند قرارداد اشاره شده تمام وجه نقد ضمانتی پرداختی کارگر به کارفرما تبدیل به کالا در محیط کار می شود و کارگر نسبت به این موضوع اطلاع و اعتراضی ندارد.

حقوق مالک و مستأجر

چنانچه در ملک اجاره‌ای ، کاشی دیوار حمام دچار ترک شده و مستأجر نه خود ترک را با سیمان ترمیم کرده و نه به مالک که ساکن طبقه پایین بوده اطلاع داده و نفوذ آب از آن موجب خسارت به سقف طبقه پایین شده ، حال جبران خسارات با کیست ؟مالک یا مستأجر ؟با تشکر