عباس حسینی
شکایت از وکیل
با عرض سلام، اینجانب یک سال و یک ماه پیش با این وکیل قراردادی برای انجام کاری نوشتم و این آقا وکیل قول دادند ۶ ماهه حکم این زمین رو بگیرند و هر ماه یک بهانه داشتند و اینکه بعداز یازده ماه یک اظهارنامه برای این آقا وکیل فرستادم برای پس دادن پولم و همون غروب بعداز دریافت اظهارنامه اعلام کردند ایران نیستم و میام درست میکنم و بعداز ۱۰ روز اومدند و یک جلسه گذاشتیم و این آقا وکیل بعداز ۱۱ ماه گفتند در حال جمع آوری اسناد و مدارک بودم و تو این چند روز دادخواست می دهم گفتم باشه و اینکه دادخواست رو داد و بعد از یک ماه قاضی از نحوه دادخواستش ایراد گرفت و اون پرونده رو مختومه اعلام کرد و بهش گفتم چرا اینطور شد میگه دوباره دادخواست جدید می دهم ولی الان هیچ دادخواست جدیدی ثبت نکرد و یکجوری آدم رو بازی میده و حاضر به برگشت پول ام نیست گفنم ۵۰ میلیون حق الزحمه شما در این چند وقت ، ۲۰۰ میلیون دیگه رو چس بده باز هم حاضر نیست حالا از دست این وکیل در دادسرا انتظامی شکایت کردم به نظر شما میتونم پولم رو پس بگیرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
روح اله کاظمی
انحصار وراثت، محاسبه مالیات ملک
با سلام و احترام
آیا در خصوص محاسبه مالیات ارث ملک مسکونی، آیا این گزاره صحیح است که ماخذ محاسبه مالیات با پر کردن فرم ۲۶ پیش از یکسال از تاریخ فوت ارزش روز ملک می باشد و اگر بعد از یک سال برای مالیات اقدام شود، ارزش معاملاتی ماخذ محاسبه قرار می گیرد؟
حسام حسامي
آيا امكان فروش راه پله مشاع به طبقه اول و محدود كردن ورودي ساختمان دوطبقه وجود دارد؟
سال 99 طبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه را خریدم. مالک در زمان تنظیم قولنامه دستی ، بندی را اضافه کرد که با توجه به اینکه ساختمان یک پارکینگ دارد و در انتهای پارکینگ دربی (80*170) به طبقه همکف وجود دارد ورودی طبقه همکف از پارکینگ و راه پله متعلق به طبقه اول هست. اما بصورت زبانی هم اعلام کرد منعی برای رفت و آمد از درب اصلی هم وجود ندارد.
سال بعد نیز ملك تفکیک و انتقال قطعی انجام شد و راه پله نيز جز مشاعات آورده شده
حال مالک قبلي، طبقه اول را به شرط ورودی مجزا فروخته و مالک جدید ادعا دارد حق ورود از درب اصلی را ندارم و فقط در موارد جزیی حق استفاده از راه پله آن هم با شرط اجازه از مالک جدید دارم
و در اظهارنامه ای به من ابلاغ کرده.
آیا با توجه به اینکه مالک قبلی هم صورتجلسه تفکیک را امضا کرده و هم سند را انتقال قطعی داده و بنده مالکم ، مالک جدید می تواند ادعايي بکند؟
ضمنا با توجه به بند 3 قانون تملك آپارتمانها انتقال قسمت هاي مشترك همزمان با قسمت هاي اختصاصي قهري مي باشد و تاسيسات و كنتور بنده در راه پله مي باشد و ساير تاسيسات از جمله دو عدد كولر، آنتن ، و تانكر آب در پشت بام قرار دارد كه تنها راه عبور از راه پله مي باشد.
آخرين توافق ما با صاحب اول نيز طبق صورتجلسه تفكيكي كه يكسال بعد از قولنامه دستي تنظيم شده ودرب ورودي و راه پله جزو مشتركات و مشاعات مي باشد.
همچنين درب انتهاي پاركينگ از لحاظ شهرداري و نظام مهندسي ورودي استاندارد نمي باشد و امكان جابجا كردن وسايلي با عرض بيشتر از 80 سانت وجود ندارد.طبق تعريف نظام مهندسي ورودي استاندارد بايد 110*220 باشد.
محسن میر
قانون تملک آپارتمان ها
بنده در سند آپارتمان ام عرصه و عیان با مشاعات و مشترکات قدرالسهم ذکر شده است ولی مدیر ساختمان ممانعت می کند و نمی گذارد مستاجر پارک کند و در قبال پارک کردن پول می گیرد راهنمایی بفرمایید