خسرو قاسمی
سهم الارث از برادر متوفی
سلام.پدر ومادر در دوران حیات خود از سهم الارث فرزند متوفی خود استفاده نکرده اند.حال فرزندان آنها متوانند؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمد تاری
قانون مقررات جامع اموزشی دوره کارشناسی
با سلام پیرو :
140331390002156031 :شماره دادنامه
140331920000601583 شماره پرونده
تاریخ تنظيم : 1403/09/06
شماره بایگانی شعبه : 0301459
این حقیر میتونم نسبت به تصحیح سابقه نمرات دوره لیسانسم (فارغ التحصیل سال ۹۴) در جهت بهبود معدل کل خودم باشم ؟ موضوع قانون تاثیر نمرات دروس افتاده بر معدل کل هستش .
کاظم محبوب
خرید خانه با مستاجر و مشاور املاکی که اجاره نامه نمیدهد
ما بهمن سال 1402 در یکی از شهرستان های تهران قصد خرید ملکی را داشتیم مشاور املاک برای یک روز با صاحب ملک هماهنگ کرد که ما قرارداد ببندیم ولی اون روز رو کنسل کرد و برای فردا با ما قرار گذاشت بعد از اینکه رفتیم متوجه شدیم از مالک وکالت گرفته و وکالتش رو به ما منتقل کرد تا کارهای سند رو انجام بدیم موقع قرارداد به ما گفت مستاجر با 100 تومان رهن کامل در خانه نشسته و در قرارداد ما ذکر شد که مبلغ ملک 570 که 100 تومان رهن مستاجر میباشد. و یه اجاره نامه با همین شرایط نوشتند و قسمت مشخصات مستاجر رو خالی گذاشتند گفتند مستاجر نیست شما امضا کنید من مستاجر رو میارم که امضا کنه به شما خبر میدهم.قرارداد اجاره نامه با مالک قبلی رو هم به ما نشان نداد.بعد از گذشت چند ماه که ما درخواست مباهینامه با کد پیگیری و اجاره نامه بودیم امروز و فردا کرد بعد دیگه جواب مارو نمیداد.چون ما تو اون شهر زندگی نمیکردیم و رفت و امد برای ما مشکل بود بعد از گذشت چند ماه که سند خانه هم صادر شده بود به ادرس خانه مراجعه کردیم مستاجر گفت ما از دی 1402 قرارداد اجاره داریم با مالکی که مشاور املاک ما ازش وکالتنامه گرفته بود ولی در یک مشاور املاک دیگر قرارداد اجاره نامه داشتند و گفتند مبلغ پیش پول 60 میلیون و اجاره 1.5 میلیون می باشد و از بهمن ماه مشاور املاک ما به انها اعلام کرده بود که مالکه و ماهی 1.5 اجاره از انها میگرفته ولی هیچ قرارداد جدیدی با انها ننوشته
الان ما باید چیکار کنیم ما یه اجاره نامه با شرایط 100تومن رهن کامل دست مشاور املاک داریم که هنوز مشخصات مستاجری داخلش نیست و من فقط عکسشو دارم. الان اگر ما شکایت کنیم مابه تفاوت 40 تومن رهن رو مشاور املاک از ما میگیره یا اون مقصر میشه ؟اون اجاره نامه که فقط 100 تومن رهنه و ما امضا کردیم رو باید چی کار کنیم؟ چرا باید مستاجر برای مشاور املاک اجاره بریزه؟
ابوالفضل حسینی
انشعاب ساختمان
سلام
من داخل یک آپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم که مدیر آن ساختمان هم هستم.
مشکل ما اینه که با اینکه واحد ها سند دارن و مشکلی از این لحاظ نداریم ،سازنده ملک انشعاب اب را برای 8 واحد خریداری کرده و برای دو واحد خریداری نکرده،گویا یک طبقه به صورت خلاف و با پرداخت پول به شهرداری ساخته.
الان سازمان اب این جریان رو فهمیده و اولتیماتوم داده که باید 40 میلیون بابت اون دو واحد پرداخت کنیم وگرنه آب آپارتمان رو قطع میکنه، سازنده هم زیر بار پرداخت این هزینه نمیره و میگه به من ربطی ندارع .
الان سوال اولم اینه آیا سازمان آب با اینکه ما برای واحد هامون سند داریم میتونه اب اپارتمان رو قطع کنه؟
سوال دومم اینه ما باید با سازنده ملک چکار کنیم؟