وینداد AI؛ مشاور حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی
پروفایل کاربر

محمد جباری

3 ماه پیش

پرکردن سفته به زور صاحبکار

سلام، بنده خدمتکار زوجی هستم که به زور من را وادار به پر کردن ۴ سفته ۵۰ میلیون تومانی کردند طی ۲ مرتبه، یکبار با خودکار آبی قسمتی از سفته پر کردم و چون جوهر خودکار کمرنگ بود بخشی دیگر از هر سفته را با خودکاری دیگر در روزی دیگر پر کردم ولی چون به زور بود امضای خودم را نزدم و امضای دیگری در هر ۴ برگ زدم، همچنین مجبورم کردند سفته را تاریخ بزنم و پشت نویسی کنم در وجه خانم خانه و زیر هر برگ بنویسم بابت خدمتکاری، هیچ قراردادی هم با من تنظیم نکردند و بسیار بدرفتار با من هستند و پولی هم بهم پرداخت نکردند تابحال، و تهدیدم کردند که اگر برایمان کار نکنی و ترک کار کنی، سفته هایت را اجرا می گذاریم، آیا امکان اینکار برای آن ها فراهم هست؟ و راه نجاتی برای من وجود دارد چون با رضایت سفته نداده ام و بزور بوده

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (0)

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

علی حسین زاده

3 ماه پیش

کلاهبرداری

کسی که با غضب عنوان شغل دولتی خودرا معاون بانک ملی معرفی نموده ودر این راستا برای این که با اعمال نفوذش وام کلانی برای دیگری اخذ نماید ووجهی تحصیل نموده است این نوع کدام نوع کلاهبرداری است

متن خود را بنویسید ...

پروفایل کاربر

حسین بلندقامت

3 ماه پیش

درخواست مدیریت منافع خود دردودانگ ملک وسرقفلی گرمابه دایر

بنده درخواست تصرف ومدیریت منافع حاصل نسبت به دودانگ ملک وسرقفلی خودم روخواستم،ولی شریک بنده کل ۶ دانگ را با مبلغی ناچیز به دست شخص ثالث به نام کارگر سپرده ومیگوید این کارقانونی نیست،من اصالتا گرمابه دارهستم،در آنروزها که این کسب اعتبار بیشتری داشت، شرکاء مبنا رابرهفتگی گرداندن میگذاشتند وهزینه ها راهرشریک نصبت به سهم خودش پرداخت میکرد.ودرآمد هفته هم دراختیار خودش بود،آیا خواسته بنده مغایر باقوانین هست ویا خیر.ممنون از پیگیری شما درراهنمایی بنده،

پروفایل کاربر

حامی شهری

5 ماه پیش

ابطال سند در فروش مال غیر

با سلام بنده یک آپارتمان ۵۴ متری پارسال خریداری کردم (که ۷ سال ساخت است). ۱ ماه بعد از ثبت رسمی سند بنام اینجانب و ساکن شدن در منزل، متوجه شدم که املاکی محل، این واحد را ۳.۵ سال پیش طی یک مبایعه نامه، از سازنده قولنامه کرده بوده و ۱۰ میلون تومان (که ۲ درصد از ارزش روز ملک بود را فی المجلس نقد داده ولی بعد از آن به علت فروش واحد به شخص ثالث، موضوع فروش به املاک محل دیگر پیش نرفته و باقی مبالغ هم طبعا توسط املاکی به سازنده پرداخت نشده).
نکته اینجاست که این واحد، از آن زمان ۳ دست چرخیده است و املاکی اخیرا پس از اینکه خانه بنام من شده است اقدام به شکایت کرده (آن هم فقط و فقط با پرداخت ۱۰ میلیون تومان به عنوان پیش پرداخت که ۳.۵ سال پیش داده بود).
شکایت در دادگاه کیفری به دلیل عدم حضور سازنده، به ضرر سازنده شده و حکم به ۳ سال حبس تعزیری، ۲ سال ممنوعیت در سکونت در تهران و رد مال (آپارتمان ۵۴ متری) برای سازنده صادر شده است.
حال از روی نتیجه این دادگاه کیفری، شاکی (املاکی) دادخواست حقوقی پر کرده و خواهان ابطال سند رسمی، ممنوعیت نقل و انتقال ملک و الزام تنظیم سند بنام خودش شده است.
لطفا بفرمایید آیا رد مال که در حکم کیفری آمده می تواند منتج به ابطال سند رسمی (آن هم پس از چند دست چرخیدن) شود؟
چون بنده از این موضوع بی اطلاع بودم و ۳.۵ سال از موضوع مبایعه نامه ای که فقط و فقط ۱۰ میلیون تومان (۲ درصد از ارزش روز خانه داده شده) گذشته و خانه تا بحال ۳ مالک با اسناد رسمی داشته است که آخرین مالک آن من هستم.
آیا موضوع شکایت املاکی شامل قانون مرور زمان نمیشود؟
به دلیل عدم دسترسی به سازنده، مطمئن نیستم که آیا همان ۱۰ میلیون تومان، در طی این ۳.۵ سال گذشته به املاکی بازگردانده شده یا خیر.
ولی در مبایعه نامه بین سازنده و املاکی، کلیه خیارات از جمله غیار غبن به استثنای خیار تدلیس اسقاط شده است.
لطفا توجه فرمایید که سازنده پس از ساخت، سندی بنام خود نداشته (ولی طبق توافق با صاحب زمین به عنوان مزد ساخت، این واحد را برای خود برداشته) که پس از انجام پایان کار و ...، سند واحدها (احتمالا با توافق سازنده و صاحب زمین که فامیل هم بودند) به نام صاحب زمین تنظیم شده بوده و در مدارک موجود، واحد از نام صاحب زمین به اولین خریدار منتقل شده بود (...