ابراهیم محمدی قدیم
عکس هوایی قطعه
با سلام و وقت به خیر.من دارای یک قطعه زمین به مساحت 1800 متر از کل زمین به اندازهٔ12900 متر هستم.پدرم بین بچه ها تقسیم و معامله کرده.
چون اون به دلیل مشغلهٔ کاری خودش پیگیری نکرده و من هم بالطبع نمیدونستم تا اینکه چن ماه قبل موضوع رو فهمیدم.باز اونا که از آبراهه به عنوان نهر عمومی استفاده میکنن همچنان پافشاری میکنن که اون نهر عمومی هست.مساله از این قراره که دو برادر صاحبان قبلی دو ملک بودن که برای اینکه مسافت طی شدهٔ آب رو کم کنن بین دو زمین یک آبراهه کشیدن و از نهر عمومی انشعاب دادن ولی به مرور به دلیل عدم سرکشی از طرف ملاک بعدی این ملک ،آبراهه رو به مرور زمان تبدیل به نهر عمومی کردن .
این کار چون مال خیلی وقت پیش بوده در عکس هوایی هم این آبراهه دیده میشه با وجود اینکه نهر عمومی اصلی به صورت کاملا بولد و برجسته مشخص هستش.من الان چه کاری میتونم بکنم.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
با توجه به توضیحات شما، موضوع مربوط به اختلاف بر سر مالکیت و استفاده از آبراهه است. برای بررسی دقیقتر و ارائه راهکار حقوقی مناسب، لازم است به نکات زیر توجه کنید:
۱. اثبات مالکیت آبراهه
اگر آبراهه در اصل برای استفاده خصوصی بین دو ملک ایجاد شده باشد، باید مدارکی دال بر این موضوع ارائه دهید. این مدارک میتواند شامل:
سند مالکیت زمین و نقشههای قدیمی
شهادت شهود (افرادی که از تاریخچه آبراهه اطلاع دارند)
عکسهای هوایی قدیمی که نشاندهنده تغییرات آبراهه است
هرگونه قرارداد یا توافق کتبی بین مالکان قبلی
اگر آبراهه در اصل برای استفاده خصوصی ایجاد شده باشد، تبدیل آن به نهر عمومی بدون رضایت مالکین اصلی، از نظر قانونی قابل اعتراض است.
۲. بررسی وضعیت فعلی آبراهه
اگر آبراهه به مرور زمان به عنوان نهر عمومی مورد استفاده قرار گرفته است، باید بررسی شود که آیا این تغییر وضعیت به صورت قانونی و با رضایت مالکین انجام شده یا خیر.
طبق ماده ۹۶ قانون مدنی، چشمه یا آبراههای که در زمین شخصی واقع شده باشد، محکوم به مالکیت صاحب زمین است، مگر اینکه دیگری نسبت به آن حقی داشته باشد.
همچنین، طبق ماده ۹۷ قانون مدنی، اگر کسی از قدیم در ملک دیگری حق مرور یا استفاده از آب داشته باشد، صاحب ملک نمیتواند مانع شود، مگر اینکه عدم استحقاق او ثابت شود.
۳. اقدامات حقوقی پیشنهادی
تشکیل پرونده در مراجع قضایی:
شما میتوانید با ارائه مدارک مربوطه، از طریق دادگاه حقوقی، مالکیت خود بر آبراهه را اثبات و درخواست بازگرداندن وضعیت قبلی آن را داشته باشید.
کارشناسی رسمی:
درخواست کارشناسی رسمی از سوی دادگاه برای بررسی تاریخچه و وضعیت فعلی آبراهه میتواند به اثبات ادعای شما کمک کند.
تهیه لایحه دفاعیه:
برای ارائه ادله و استنادات حقوقی، تهیه لایحه دفاعیه توسط وکیل متخصص ضروری است.
۴. مشاوره حقوقی تخصصی
با توجه به پیچیدگی موضوع و نیاز به بررسی دقیق مدارک و قوانین، پیشنهاد میکنم از خدمات مشاوره حقوقی تخصصی استفاده کنید. شما میتوانید برای دریافت مشاوره دقیقتر و تهیه لایحه دفاعیه به پلتفرم حقوقی وینداد مراجعه کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
محمدمهدی ملاک
عدم رعایت حجاب وپوشش آقاوخانم
باسلام درآپرتمان۴واحدی سکونت دارم یکی ازهمسایگان متاسفانه باشلوارک درراخرووحیاط رفت وآمدمیکنه تذکردادم قبول نمیکندچه کاربایدکرد؟
سما زمانی
حساب مسدودی
سلام،همسرم ۵سال پیش یکی از دوستاش وام برداشت همسرم به یکی بنده خدای سفته داد ۱۰۰ میلیون تا بیاد براش ضمانت کنه و رویه سفته ها قید شده که به عنوان ضمانت برای وام فلانی ،بنده خدا الان چند قسطش مونده از حساب ضامن کسر شده همسرم یک مقدار از مبلغ کسر شده رو بهشون داده ولی ضامن سفته های همسرم رو اجرا گذاشته الان حساب همسرم مسدود شده و مبلغ ۷ میلیون هم از حسابش برداشت شده و از پول کسر شده از حسابشون فقط پنج میلیون دیگه مونده همسرم میگن بیا پنج میلیون رو هم بهت میدم حساب وام رو هم تسویه میکنم حسابم رو باز کن طرف میگه نه به من ۵۰ میلیون سی میلیون بده تا من بیام رضایت بدم چیکار کنیم راهنمایی بفرمایید لطفا،چطور حساب رو باز کنیم
هادی محمدی
وام ازدواج
سلام یک وام ازدواجی دخترم که من ولی قانونی بودم کارمند بانک وام را کامل به اسم من زده وهیچ نامی از دخترم نبرده ودخترم اقدام به واگذاری وام به ضامن اول شده والان ضامن اقساط را پرداخت نکرده ۱۵۰ میلیون ومن محکوم به پرداخت وکلیه حساب من مسدود شده ومبلغ کامل به حساب ضامن انتقال داده شده الان من باید چکار کنم خواهشن راهنمایی کنید