مهران افراشی
امکان شکایت از تخلف لوله کش
باسلام. سه ماه گذشته از طریق اپلیکیشن دیوار با یک لوله کش جهت نصب تانک آب و لوله کشی به واحد توافق شد و ایشان ضمن دریافت دستمزد، هزینه لوله 5جداره درجه یک را اخذ نمود. اکنون لوله ای که توسط ایشان نصب شده بود پس از گذشت 3 ماه دچار ترکیدگی شده و موجب خسارت به لوازم خانه مستاجر شده. با بررسی لوله کش جدید مشخص شد که لوله نصب شده دست دوم و بی کیفیت بوده. پس از تماس با لوله کش خاطی، تلفن را قطع کرده و دیگر پاسخگو نیست. آیا امکان شکایت از وی و دریافت خسارت لوله و لوازم خسارت دیده وجود دارد؟ از ایشان تنها شماره تماس و شماره کارتی که دستمزد به آن واریز شده موجود است. باتشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
فردوس کیامرثی
روابط مالک و مستاجر
قانون حمایت ازمستاجر مصوب 1403 بیان می کند بنگاه املاکی مسئول اجرای این قانون است دراین راستا بایستی قولنامه های دو سال قبل موجر را بررسی نماید و با توجه به آنها اجازه افزایش 20 درصدی راندهد و اگر اینکار را انجام دهد مستاجر می تواند تا 5 سال بعد از موجر شکایت کند حال انکه اگرموجری بنا به دلایل شخصی ملک خود را به قیمت واقعی اجاره نداده باشد و حال در تمدید اجاره قبلی یا اجاره مجدد بخواهد ملک را به قیمت واقعی اجاره دهد انجام این قانون ضمن اینکه حقوق واقعی موجر را بطور ناعادلانه ضایع میکند باعث ایجاد تشنج بین موجر و مستاجر و حتی بنگاه خواهد شد در این راستا موجر باید چکار کند ؟
با احترام به استحضار می رساند اینجانب موجر کا رمندم و از طبقه همکف منزل خود بعنوان کمک د رامدم استفاده می کنم و مدت چند سال است که آن را اجاره می دهم و تا حد امکان بنا به دلایل شخصی حتی زیر قیمت عرف بازار و قیمت های مشخص شده در قانون بین مالک ومستاجر هوای همه مستاجران را داشته ام د رسال گذشته مستاجری توسط بنگاه سر کوچه به من معرفی شد ومدعی شد کارمند است و فاقد توان مالی ومن هم قرارداد اجاره را حتی زیر قیمت عرف منطقه ای با بستم و در سال جدید یعنی 1404 – 1405 دیگر توان کمک کردن به مستاجرین را مثل سنوات قبل نداشتم و خواستم منزلم به قیمت واقعی خودش اجاره بدم لیکن مستاجر دو ماه قبل از اتمام از اینجانب قیمت جدید را خواست من هم از یکی از بنگاه محله سوال کردم و قیمت هایی را بصورت پیامیک پیشنهاد دادم ولی مستاجر گفت که این قیمت های خارج از توانش هست و به دنبال جایی می گردد که در حد توان خودش باشد و از اینجانب خواست که منزل خود را جهت اجاره به بنگاه بسپارم بعد از گذشته یک ماه از رد و بدل این پیام که مستاجر در محله های مشابه بدنبال خونه گشت و وقتی دید با این پول رهن و اجاره ای که برای خونه من پرداخت میکند در هیچ محله ای وجود ندارد به این فکر افتاد که بنگاه مشاور املاکی که اجاره نامه سال پیش آن بسته شده واسطه کند تا اجاره نامه سال قبل را با توجه به قانون حمایت ازمستاجر مصوب 1403 بیان می کند بنگاه املاکی مسئول اجرای این قانون است دراین راستا بایستی قولنامه های دو سال قبل موجر را بررسی نماید و با توجه به آنها اجازه افزایش 20 درصدی راندهد و اگر اینکار را انجام دهد مستاجر می تواند ت...
مریم میرزایی
مزاحمت ملکی
سلام ما شکایتی با عنوان مزاحمت ملکی برای فردی ( که مسبوق به سابقه بود) ثبت کردیم و ۱۱ صفحه مستندات و استشهاد محلی و نامه پلیس و شهادت و عکس و مدرک ضمیمه کردیم . پرونده به کلانتری ارجاع داده نشد و مستقیم رفت دادسرا .. در شورای حل اختلاف دادسرا هم عدم سازش زدیم و فکر میکردیم الان تازه میرود دادسرای توی همون ساختمان و اگر اونجا لازم بشود میفرستند دادگاه کیفری .. ولی دیدم مستقیم از شورا رفته دادگاه کیفری وحال میخواهم بپرسم به دلیل مستندات و تنظیم متن صحیح و قابل دفاع باعث شده جرم محتمل تشخیص داده بشود و پرونده زودتر برود دادگاه کیفری و یا کلا شکایات مزاحمت ملکی این روال را دارد؟ با تشکر
ف ا
کارشناس خط
سلام وقت بخیر
دادگاه بدوی به نفع من رای صادر کرد در خصوص مصالحه سه دانگ منزل مرحوم پدرم با من. ضمنا بقیه وراث در دادگاه بدوی به نظر کارشناس خط اعتراض کردند ولی به دلیل نداشتن مدرک، قاضی اعتراضشان را قبول نکرد. در پی اعتراض بقیه وراث، مدارک در دادگاه تجدید نظر مجددا به کارشناس خط سه نفره فرستاده شد و کارشناسان بعد از سه ماه هنوز نتیجه را اعلام نکردند و در دفتر شعبه اعتراض کردم که به آنها اخطار دهند ولی هنوز خبری نیست. میخاستم ببینم باید چیکار کنم؟
ممنون از پاسخگویی شما.