پروفایل کاربر

مهدی عداوی

1 سال پیش

انتقال

با سلام و خسته نباشی سوالی که داشتم چند ماه پیش یه دختر ۱۶ ساله رو مادرش تحویل مادر بزرگ پدری میده که میرن ثبت برگه تحویل ثبتی میگیرن حالا دختر اذیت بعد از چند ماه میخواد برگرده پیش،مادرش ولی خانواده پدریش،اجاره نمیدن بهش که بره حتی تو خونه زندانیش،کردن و هر کجا که میزه تحت کنترل قرارش گرفته میخواستم ببینم آیا همچین قانونی داریم آخه داخل برگه نوشته سالم تحویل داده چیزه دیگه ای قید نشده آیا میشه به زور نگهش دارن و اکه بره آیا میتونن برن شکایت کنن از مادر و دختر تشکر

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (0)

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

عارف قربانی شاه کوچکی

1 سال پیش

گرفتن هزینه اضافی توسط مشاور املاک

سلام وقت بخیر.

ببخشید ما یک معامله منزل در یکی از مشاوره املاک انجام دادیم و مسئول این این مشاوره املاک از ما به جای مبلغ قانونی معامله که حدود 5 ملیون است 25 ملیون گرفته است.

مبلغ کل ملک 1450000000 تومان بوده ما یک چک 1200000000 دادیم که پرداخت شده و مابقی مبلغ هم در یک چک برای اواخر زمستان دادیم.

سند زدن هم برای زمان پرداخت شدن چک دوم هست و تمام چک های ما و مدارک در دست مسئول مشاوره املاک است و به همین علت من نمیتوانم از او شکایت کنم.

من الان چه کار بکنم.

ممنون میشم پاسخ دهید

پروفایل کاربر

مراد کاردان

1 ماه پیش

ورشکستگی

سلام شخصی به من بدهکار بود و من شکایت کردم ودادگاه باغی را در قبال بدهی اش به من داد ومن انرا فروختم حالا بعد چند سال به بهانه اعلام ورشکستگی میتواند باغ را پس بگیرد

پروفایل کاربر

مهدی صالحی

4 ماه پیش

ضرورت اخذ اظهارنامه فسخ و خسارات طبق توضیحات ذیل

خریداردر پرونده خودش طبق رای تجدید نظر در مورخه 1402/08/30 اینجانب فروشنده به انتقال سند در مقابل پرداخت باقی مانده ثمن معامله از سوی خریدار محکوم شدم . بعد از گذشت 25 روز اینجانب اظهارنامه ای جهت گوشزد رای تجدید و انتقال جهت اجرای رای ارسال نمودم خریدار هیچگونه اقدامی برای اجرای رای نمی نمود بناچار درخواست صدور اجراییه دادم پرونده به اجرای احکام رفت وکیل در اجرای احکام حضور یافت و دفتر اجرای احکام با خریدار تماس گرفته ولی تماس برقرار نمی شد مدت یک ماه گفتند صبر کنید ولی حضور نیافتند مدرکی هم دال بر وقایع و عدم مراجعه خریدار به وکیلم داده نشد. به اشتباه وکیلم از سوی دفتر احکام راهنمایی شد و درخواست مطالبه وجه داد جلسه اول در تاریخ 1404/09/01 بعلت عدم ثبت وکالت وکیل خریدار ودر مقابل اینجانب به واریز هزینه دادرسی خسارات, به جلسه مورخه 1404/12/12 منتهی شد ارسال اظهارنامه برای خریدار ارسال کنم در روند مطالبه وجه که به مدت یکسال از ارائه دادخواست و تعیین نوبت تاکنون گذشته است .برای جلوگیری از اینکه خریداردرپرونده مطالبه وجه بعداً اعسار بدهد یا بخواهد پرداخت قسطی کند، میخواهم به تقسیط وانتقال سند رضایت ندهم تا حق فسخ و وجه‌التزام روزانه محفوظ می‌ماند.
حتی اگر پرونده مطالبه وجه هنوز رای نداده باشد، اظهارنامه فسخ مدرک رسمی حسن نیت و امتناع خریدار برای من محسوب می‌شود. وطبق بند قرارداد، هر روز که خریدار در پرداخت ثمن تأخیر کند، موظف است یک میلیون تومان خسارت بدهد.
این مستقل از ثمن معامله است و پرداخت آن جایگزین ثمن نمی‌شود.و حق فسخ و خسارت قراردادی:حق فسخ یک‌طرفه برای اینجانب فروشنده مشخص کرده و مقدار آن ۸۰۰ میلیون تومان است.وقتی قرارداد فسخ می‌شود، این مبلغ به عنوان خسارت فسخ قابل مطالبه است .
لطفا راهنمایی بفرمایید
طبق اظهار شفاهی خریدار قصد سود بیشتر دربازار دارد و انجام طولانی شدن پرونده و نهایت دادن اعسار