علی اصغر .
مالکیت سند
سلام خسته نباشید زن قبلی پدرم یک عدد زمین که یک کانکس داخلش هسته و یجورایی خونه کوچکی هسته بنامش بوده و به رحمت خدا رفته آیا شرایط هست که بنام پدرم بشه یا خیر؟؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد انتقال مالکیت زمین و کانکس پس از فوت همسر قبلی پدرتان، نکات زیر را در نظر بگیرید:
انحصار وراثت: ابتدا باید انحصار وراثت برای متوفی صادر شود. این سند مشخص می‌کند که وراث قانونی متوفی چه کسانی هستند و سهم هر یک از آن‌ها از اموال متوفی چقدر است.
وراث قانونی: اگر همسر قبلی پدرتان فرزندی نداشته باشد و والدین او نیز در قید حیات نباشند، پدرتان به عنوان همسر متوفی می‌تواند به عنوان یکی از وراث قانونی شناخته شود. در این صورت، بخشی از اموال متوفی به او تعلق می‌گیرد.
انتقال مالکیت: پس از صدور گواهی انحصار وراثت و تعیین سهم هر یک از وراث، می‌توانید با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک، درخواست انتقال مالکیت زمین و کانکس به نام پدرتان را ثبت کنید.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ارث و انحصار وراثت مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای شرایط خاص خود پیدا کنید و از تمامی مراحل قانونی به درستی پیروی کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
ت ت
اجرائیه
سلام
پرونده من در مرحله اجرائیه قرار دارد و من به ۳۱ میلیون افت قیمت خودرو متهم شدم. در یک تصادف سه طرفه من ۱۰۰ درصد مقصر اعلام شدم و طرف مقابل به طور کامل پول تعمیر خودرو خود را از بیمه من گرفت اما بعد از درخواست بررسی مجدد، من ۵۰ درصد و یک خودرو دیگر هم ۵۰ درصد مقصر اعلام شد ولی فردی که از من شکایت کرده یعنی نفر سوم تقصیری نداشته است.
به خاطر خرج تعمیر خودرو سوم، ۴۵ میلیون از بیمه من کم شده در صورتی که نصف این مبلغ باید کم بشود و سقف بیمه من هم ۶۰ میلیون است و کفاف این محکومیت را نمی‌دهد.
میخواستم ببینم میتونم به اجرائیه بگم که اضافه پرداخت بیمه من را از محکومیتم کم کند؟
این مسائل را به قاضی هم گفتم اما در رای خود لحاظ نکرده است و منکر مطرح شدن این مطالب در دادگاه شد.
وحید علی زاده
اعتبار امر قضاوت شده
سلام.لطفا بفرمائید که در طرح طلاق عسر و حرجی به دلیل ضرب و شتم،وحدت سبب و وحدت موضوع کدامند؟ تشکر
حمید رضا قربانعلی
پرداخت نکردن کرایه مغازه
سلام.درمهرماه۱۴۰۳ مغازه زیر پله خود را اجاره دادم.تااین تاریخ هرجور بگویید بد حسابی داشته اند در پرداخت شان من مالک هستم والان حدود دوماه هست که کرایه را پرداخت بکرده ویک میلیون هم از دوماه قبلی مانده وما در قرارداد ذکر کردیم اگر تا پانزده روز از تاریخ کرایه که باید بپردازد پرداخت نکرد عملا قرار داد فسخ بشود ومن چون بااین پول زندگی را میچرخانم الان مشکل دارم .سوالم اینه که میشود به این بند از قرارداد استناد کرد واگه جواب مثبته چندوقت زمان میبره برای تخلیه وآیا میشود گفت چون قراداد فسخه آن رابست.تا تعین تکلیف.لطفا بگویید.به کجا مراجعه کنم.