اکبر رضایی
ابطال سند ملک
باسلام ..طی یکسال گذشته طرح دعوا کردم برای ابطال سند آپارتمان که به اشتباه از خریدار سوم شکایت کردم و درخواست ابطال سند اون روخاستم ..وقاضی حکم به بی حقی خواهان داد ...الان بعد یکسال مدارک جدید دستم رسیده که میتونم ثابت کنم آیا دوباره میتونم طرح دعوا کنم ودونفر جدید به دعوا اضافه کنم و ابطال مبایعنامه وسند نفر جدید روبخام
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد امکان طرح دعوای مجدد برای ابطال سند آپارتمان، نکات زیر را در نظر بگیرید:
اصل اعتبار امر مختومه: بر اساس این اصل، اگر دعوایی در دادگاه بررسی و حکم قطعی صادر شده باشد، نمی‌توان همان دعوا را با همان موضوع و طرفین مجدداً مطرح کرد. اما اگر مدارک جدیدی به دست آمده که می‌تواند نتیجه دعوا را تغییر دهد، ممکن است بتوانید دعوای جدیدی با استناد به این مدارک مطرح کنید.
مدارک جدید: اگر مدارک جدیدی دارید که می‌تواند اثبات کند سند یا مبایعه‌نامه به اشتباه صادر شده یا دارای نقص است، می‌توانید با استناد به این مدارک، دعوای جدیدی مطرح کنید. این مدارک باید به گونه‌ای باشند که بتوانند ادعای شما را به طور قوی‌تری اثبات کنند.
اضافه کردن طرفین جدید: اگر در دعوای جدید نیاز به اضافه کردن طرفین جدیدی دارید که در دعوای قبلی حضور نداشتند، می‌توانید این افراد را به عنوان خوانده در دعوای جدید معرفی کنید.
مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای طرح دعوای جدید پیدا کنید و از صحت و کامل بودن مدارک خود اطمینان حاصل کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمدرضا عابدی
خرید مال مسروقه
سلام، بنده دو ماه پیش یک قطعه طلا خریدم، اما مشتری فاکتور نداشت. ولی حساب بانکی و کارت ملی رویت شده و اهراز هویت شده و پول به حساب بانکی خودشون واریز شد. همچنین یک رسید ازشون گرفتم با امضا و اثر انگشتشون که گفته طلا برای خودمه و دزدی و‌مسروقه نیست.
اما پریروز از آگاهی اومدن مغازه من و منو دستگیر کردن و بردن دادگاه، اونجا قاضی کشیک به من اتهام مالخری زده و الان با قید وثیقه آزاد شدم تا دادگاه اصلی تشکیل بشه. به نظرتون چه کار‌کنم؟ چطور اثبات کنم من مالخری نکردم؟ و باید حتما موقع خرید طلا فاکتور باشه؟
اکرم مومنی
سلام وقت بخیر
عذر میخوام در خصوص حقوق و مزایای بازاریاب در صنف کاری آسانسور میخواستم بدونم به چه صورته لطفا راهنمایی فرمایید
morteza alipour
خسارت از 2 خوانده در مزایده ملکی
درود. ملک مشاعی غیر قابل افراز اگر مزایده برود که 2 خوانده مانع فروش شده اند برای 17 سال...
ایا در دادخواست بجز خسارات مالی اعم از حق‌الوکاله. 5 درصد برداشت دادگاه..ووو
میتوان خسارات دیگری گرفت. من ساکن کانادا هستم هر وقت مشتری پیدا شده من به ایران امده ام و این 2 خوانده نگذاشتن ملک به فروش برسد.
عرض 17 سال 10 دفعه با مخارج فراوان باعث زرر و زیان به من شده اند برای مثال 10 بار با هزینه 2 هزار دلار فقط پول بلیط هواپیما. حدود 20 هزار دلار.
ایا میتوان در دادخواست بیان کرد و این خسارتها را گرفت .
با سپاس. مرتضی خرداد 1403