دنیز بهرو
اجاره لاین در اموزشگاه
من ۱۰ تا لاین تو یک اموزشگاه رو به مدت ۱۵ ماه اجاره کردم و موجر تو قرارداد نوشته هرکسی بخواد قرارداد رو فسخ کنه باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل بدهد و الان ۱۲ ماه گذشته و ایشان میخواد زیر قرارداد بزنه و لاین هارا به بقیه اجاره بده و اینکه این قرارداد دستی بین خودمون نوشته شده الان من باید چیکا کنم ایا میتوان از صنف کمک بگیرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد وضعیت شما و قرارداد اجارهای که دارید، نکات زیر را در نظر بگیرید:
اعتبار قرارداد دستی: قراردادهای دستی نیز در صورت داشتن شرایط اساسی صحت قراردادها (مانند قصد و رضایت طرفین، اهلیت، موضوع معین و مشروعیت جهت) معتبر هستند. بنابراین، قرارداد شما با موجر معتبر است و موجر نمیتواند به راحتی از آن عدول کند.
شرط خسارت فسخ: بر اساس شرطی که در قرارداد ذکر شده، هر طرفی که بخواهد قرارداد را فسخ کند، باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند. این شرط به شما حق میدهد که در صورت فسخ ناحق قرارداد توسط موجر، از او خسارت دریافت کنید.
اقدامات پیشنهادی:
- مذاکره با موجر: ابتدا سعی کنید با موجر مذاکره کنید و او را متقاعد کنید که به قرارداد پایبند باشد.
- مراجعه به صنف: اگر آموزشگاه شما تحت نظارت یک صنف خاص است، میتوانید به آن صنف مراجعه کنید و از آنها کمک بگیرید.
- اقدام قانونی: در صورت عدم توافق، میتوانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست اجرای قرارداد و دریافت خسارت کنید.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای دفاع از حقوق خود پیدا کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
Ozhan system jahan
نمونه قرارداد
برای یک انباردار چه نمونه قرادادی تنظیم کنیم؟ با توجه به اینکه سیستم های نگهداری کالا و قفسه بندی های هوشمند در انبار مورد استفاده است.
احسان سیاسی
ترک کار
سلام وقت بخیر من چند روز تو یه دفتر کار اداری انجام دادم که روز اول گفتم من صبح ها میتونم بیام اونم گفت باید با اونی که شیفتت باهاش عوض میشه هماهنگ کنی ولی اون مشکلی نداره براش فرقی نمیکنه ولی مشخص شد مشکل داره باید شیفت ظهر تا شب هم میرفتم منم بعد چند روز گفتم چون از اول گفته بودم فقط صبح میتونم و از روز بعد نرفتم نه قراردادی هست نه حقوقی و نه بیمه کارفرما میتونه شکایت کنه؟ اگه خسارتی بهش وارد نشده باشه چون تهدید به شکایت کرده
کلا چند روز بیشتر اونجا نبودم نه قراردادی بوده نه هیچی
زهرا طیبی
لغو قرارداد
با سلام و خسته نباشید
نیروی قراردادی تطبیق یافته اداره دولتی هستم و بدلیل اینکه بعد از اتمام قرارداد خود اداره ادامه ی فعالیت بنده را منوط به تمدید قرارداد می دانست و بعلت اینکه فرم قرارداد با وضعیت قانونی من تناسب نداشت قراردادم را تمدید نکردند اما بعد از دو ماه با ابلاغ اتهام غیبت بنده را برای مدت دو ماه و غیبتی که ادامه دارد به تخلفات اداری گزارش نمودند آیا برای شخصی که به هر دلیلی قرارداد با آن اداره را ندارد غیبت معنیی دارد ؟با تشکر