دنیز بهرو
اجاره لاین در اموزشگاه
من ۱۰ تا لاین تو یک اموزشگاه رو به مدت ۱۵ ماه اجاره کردم و موجر تو قرارداد نوشته هرکسی بخواد قرارداد رو فسخ کنه باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل بدهد و الان ۱۲ ماه گذشته و ایشان میخواد زیر قرارداد بزنه و لاین هارا به بقیه اجاره بده و اینکه این قرارداد دستی بین خودمون نوشته شده الان من باید چیکا کنم ایا میتوان از صنف کمک بگیرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد وضعیت شما و قرارداد اجارهای که دارید، نکات زیر را در نظر بگیرید:
اعتبار قرارداد دستی: قراردادهای دستی نیز در صورت داشتن شرایط اساسی صحت قراردادها (مانند قصد و رضایت طرفین، اهلیت، موضوع معین و مشروعیت جهت) معتبر هستند. بنابراین، قرارداد شما با موجر معتبر است و موجر نمیتواند به راحتی از آن عدول کند.
شرط خسارت فسخ: بر اساس شرطی که در قرارداد ذکر شده، هر طرفی که بخواهد قرارداد را فسخ کند، باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند. این شرط به شما حق میدهد که در صورت فسخ ناحق قرارداد توسط موجر، از او خسارت دریافت کنید.
اقدامات پیشنهادی:
- مذاکره با موجر: ابتدا سعی کنید با موجر مذاکره کنید و او را متقاعد کنید که به قرارداد پایبند باشد.
- مراجعه به صنف: اگر آموزشگاه شما تحت نظارت یک صنف خاص است، میتوانید به آن صنف مراجعه کنید و از آنها کمک بگیرید.
- اقدام قانونی: در صورت عدم توافق، میتوانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست اجرای قرارداد و دریافت خسارت کنید.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای دفاع از حقوق خود پیدا کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
ارزو نجاتی
سفته برای حسن انجام کار
سلام وقتتون بخیر من با یک شرکت خدمات اینستاگرام همکاری میکردم با من قرارداد ۳ ماهه بستن و ۱۰۰ میلیون هم سفته بابت حسن انجام کار دادم اما بعد از گذشت یک ماه زیر تمام قول و قرارهای توی قرارداد زدن منم میخواستم برم باهاشون حرف بزنم حاضر نشدن جلسه بذارن و بابت دستمزدم هم دیرکرد داشتن با کلی بحث و دعوا و دیرکرد پول منو دادن و خودشون از ما خواستن باهاشون کار نکنیم،حالا هرچی پیگیری میکنم که برم قرارداد رو فسخ کنم و سفته هام رو بگیرم شونه خالی میکنن.
اشتباهی که کردم داخل سفته مبلغ نوشتم وبه عدد هم تاریخ زدم به من گفتن قسمت حواله کرد رو خالی بذار خودمون مینویسیم اما پشت سفته نوشتم بابت حسن انجام کاره.و چون اعتماد کردم از سفته عکس ننداختم حتی رسیدم نگرفتم ازشون،ونسخه دوم قرارداد رو هم به من ندادن.
الان از مدت قرارداد ۱ماه و خورده ای مونده ولی نمیان فسخ کنن ،باید چیکار کنم؟
حسین یوسفی
اعتبار قرارداد کار
سلام وقت بخیر بین قرارداد کار موقت و معین کدام مورد اعتبار بیشتری برای کارگر دارد؟