دنیز بهرو
اجاره لاین در اموزشگاه
من ۱۰ تا لاین تو یک اموزشگاه رو به مدت ۱۵ ماه اجاره کردم و موجر تو قرارداد نوشته هرکسی بخواد قرارداد رو فسخ کنه باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل بدهد و الان ۱۲ ماه گذشته و ایشان میخواد زیر قرارداد بزنه و لاین هارا به بقیه اجاره بده و اینکه این قرارداد دستی بین خودمون نوشته شده الان من باید چیکا کنم ایا میتوان از صنف کمک بگیرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد وضعیت شما و قرارداد اجاره‌ای که دارید، نکات زیر را در نظر بگیرید:
اعتبار قرارداد دستی: قراردادهای دستی نیز در صورت داشتن شرایط اساسی صحت قراردادها (مانند قصد و رضایت طرفین، اهلیت، موضوع معین و مشروعیت جهت) معتبر هستند. بنابراین، قرارداد شما با موجر معتبر است و موجر نمی‌تواند به راحتی از آن عدول کند.
شرط خسارت فسخ: بر اساس شرطی که در قرارداد ذکر شده، هر طرفی که بخواهد قرارداد را فسخ کند، باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند. این شرط به شما حق می‌دهد که در صورت فسخ ناحق قرارداد توسط موجر، از او خسارت دریافت کنید.
اقدامات پیشنهادی:
- مذاکره با موجر: ابتدا سعی کنید با موجر مذاکره کنید و او را متقاعد کنید که به قرارداد پایبند باشد.
- مراجعه به صنف: اگر آموزشگاه شما تحت نظارت یک صنف خاص است، می‌توانید به آن صنف مراجعه کنید و از آن‌ها کمک بگیرید.
- اقدام قانونی: در صورت عدم توافق، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست اجرای قرارداد و دریافت خسارت کنید.
مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای دفاع از حقوق خود پیدا کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
صدیقه قنبرزاده
بیمه قرارداد پرکیس پزشکان
سلام و وقت بخیر. من تمپلیت قرارداد پرکیس رو از وینداد دانلود کردم. می‌خواستم بپرسم با توجه به اینکه در قرارداد قید شده که حق بیمه نه از سمت کارفرما و نه از سمت پزشک پرداخت میشه، آیا این قرارداد از سمت سازمان تامین اجتماعی مشکلی ایجاد نمیکنه؟ همچنین اگر ما این قرارداد رو به جای پزشکان با افراد متخصصی که مدرک پزشکی ندارند ببندیم، اشکالی داره؟
خیلی ممنون
سعید سعیدی
سو استفاده کارفرما از سفته حسن انجام کار
کارفرما در زمان همکاری و قطع همکاری هیچ ادعایی مبنی بر خسارت نداشته و قطع همکاری از جانب کارفرما بوده(پیام داده است). بعد از دادخواست استرداد سفته و شکایت بیمه از جانب کارمند، کارفرما بعد از 4 ماه از قطع همکاری با کارمند، مدعی شده که در زمان همکاری کارمند به اموال شرکت به عمد خسارت وارد کرده
آیا چنین چیزی قابل قبوله از نظر مرجع قانونی؟