دنیز بهرو
اجاره لاین در اموزشگاه
من ۱۰ تا لاین تو یک اموزشگاه رو به مدت ۱۵ ماه اجاره کردم و موجر تو قرارداد نوشته هرکسی بخواد قرارداد رو فسخ کنه باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل بدهد و الان ۱۲ ماه گذشته و ایشان میخواد زیر قرارداد بزنه و لاین هارا به بقیه اجاره بده و اینکه این قرارداد دستی بین خودمون نوشته شده الان من باید چیکا کنم ایا میتوان از صنف کمک بگیرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد وضعیت شما و قرارداد اجاره‌ای که دارید، نکات زیر را در نظر بگیرید:
اعتبار قرارداد دستی: قراردادهای دستی نیز در صورت داشتن شرایط اساسی صحت قراردادها (مانند قصد و رضایت طرفین، اهلیت، موضوع معین و مشروعیت جهت) معتبر هستند. بنابراین، قرارداد شما با موجر معتبر است و موجر نمی‌تواند به راحتی از آن عدول کند.
شرط خسارت فسخ: بر اساس شرطی که در قرارداد ذکر شده، هر طرفی که بخواهد قرارداد را فسخ کند، باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند. این شرط به شما حق می‌دهد که در صورت فسخ ناحق قرارداد توسط موجر، از او خسارت دریافت کنید.
اقدامات پیشنهادی:
- مذاکره با موجر: ابتدا سعی کنید با موجر مذاکره کنید و او را متقاعد کنید که به قرارداد پایبند باشد.
- مراجعه به صنف: اگر آموزشگاه شما تحت نظارت یک صنف خاص است، می‌توانید به آن صنف مراجعه کنید و از آن‌ها کمک بگیرید.
- اقدام قانونی: در صورت عدم توافق، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست اجرای قرارداد و دریافت خسارت کنید.
مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای دفاع از حقوق خود پیدا کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمد سجاد شفیع زاده
کم کردن مدت قرارداد
با سلام.
بنده 9سال است که در آموزش و پرورش مشغول فعالیت هستم مدت8سال آن را در درمانگاه فرهنگیان به صورت سه ماه به سه ماه قرارداد با بنده امضا میکردند و الان تقریبا یک سال است منو منتقل کردن اردوگاه که اونم زیر مجموعه اموزش و پرورشه اینجا هم مدتی سه ماهه قرارداد بستن تا اینکه گفتن باید بشه89روزه الان باز میگن نه باید بشه دوماهه سوال بنده اینه که آیا همچین کاری غیر قانونی نیست و اگر هست بنده میتونم شکایت کنم به دیوان که این ظلم رو اینا در حق من انجام میدن؟
چون قانون میگه اگه شما چند دوره قرارداد سه ماهه داشته باشید باید باهاتون قرارداد کار معین ببندن نه بیان قراردادت رو بکنن دو ماهه
عباس جوانمردی
سورس کد
با سلام. برنامه نویسی هستم که مدت 8 ماه در شرکتی کار کردم و وب سایتی خلق کردم از صفر. با توجه به عدم بستن قرار داد با کارفرما به دلیل قول و قرار های بسیار ایشان اکنون از پرداخت همه حقوق بنده سر باز زده و در طول 8 ماه مبلغ 4میلیون به من پرداخت و الان منکر پرداخت حق بیمه شده اند. ایشان همچنین تقاضای سورس کد کرده اند که در 4 ، 5 پروژه بزرگ دیگر استفاده نمایند در صورتی که حتی هزینه وب سایت را پرداخت نکرده و بدون قرار داد ادای مالکیت میکنند.
با توجه به اینکه چیزی وجود نداشته ، و استخدام بنده به ظاهر ( چون حق و حقوقی پرداخت نکردند حتی بدون حق نهار زمان نهار و استراحت را از من کسر کردند از زمان کل کار ) ،باعث خلق این وب سایت شد آیا باید سورس کد را تحویل دهم؟ آیا ایشان مجاز به استفاده و فروش و بهره برداری از حق و حقوق معنوی بنده است؟ آیا امکان ارجاع به امور صنفی رایانه ای برای بررسی وجود دارد ؟
به عنوان مدرک بیش از چندین صورت جلسه و بیش از 5 ساعت صدای ضبط شده از کارفرما موجود است اما ایشان الان زیر همه چیز زده ادای مالکیت تام میکند و میگوید سورس کد بدون پرداخت هزینه ای باید به آن تحویل و هر چند بار که مایل است فروخته یا استفتده شود!
لطفا راهنمایی کنید
سیده ام البنین طالبی
تعزیرات
سلام من یک خانوم هستم که برای گذران زندگی مشاور املاک زدم
بایکی از همکارا یک قولنامه نوشتیم که فایل مال ایشون ومشتری از سمت من بوده قولنامه در بنگاه اون نوشته شدوایشون ازفروشنده مبلغ دهم میلیون کمیسیون اصافی گرفته بودن به من نگفتن وکل کمیسیون از هرطرف ده تومن میشد که سهم من هم همون ده تومن بود وبرای من ریختن فروشنده شکایت کرد و وقتی از تعزیرات خواسته بودنش که جریمه کنن به من گفت که بیا بگو ده تومن به تو دادم و من هم رفتم و گفتم که اونا گفتن کتبا بگو و من هم کتبا نوشتم که ده تومن به من داده حالا تعزیرات سی تومن جریمه اش کرده میگه بیا اون ده تومن رو تو بده حتی یکی ازتعزیرات هم زنگ زد و به من گفت که ایشون میتونن از شما شکایت کنن گفتم بره شکایت کنه خب من نمیدم اون ده تومن رو وایشون هم حالا از من شکایت کرده من حالا چکار کنم ما بعد این قولنامه دو تا قولنامه دیگه هم نوشتیم که اون دوتا تو بنگاه من نوشته شد و من نصف کمیسیون قانونی رو به ایشون دادم