وینداد AI؛ مشاور حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی
پروفایل کاربر

دنیز بهرو

5 ماه پیش

اجاره لاین در اموزشگاه

من ۱۰ تا لاین تو یک اموزشگاه رو به مدت ۱۵ ماه اجاره کردم و موجر تو قرارداد نوشته هرکسی بخواد قرارداد رو فسخ کنه باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل بدهد و الان ۱۲ ماه گذشته و ایشان میخواد زیر قرارداد بزنه و لاین هارا به بقیه اجاره بده و اینکه این قرارداد دستی بین خودمون نوشته شده الان من باید چیکا کنم ایا میتوان از صنف کمک بگیرم

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

5 ماه پیش

با سلام،


در مورد وضعیت شما و قرارداد اجاره‌ای که دارید، نکات زیر را در نظر بگیرید:



  1. اعتبار قرارداد دستی: قراردادهای دستی نیز در صورت داشتن شرایط اساسی صحت قراردادها (مانند قصد و رضایت طرفین، اهلیت، موضوع معین و مشروعیت جهت) معتبر هستند. بنابراین، قرارداد شما با موجر معتبر است و موجر نمی‌تواند به راحتی از آن عدول کند.



  2. شرط خسارت فسخ: بر اساس شرطی که در قرارداد ذکر شده، هر طرفی که بخواهد قرارداد را فسخ کند، باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند. این شرط به شما حق می‌دهد که در صورت فسخ ناحق قرارداد توسط موجر، از او خسارت دریافت کنید.



  3. اقدامات پیشنهادی:



    • مذاکره با موجر: ابتدا سعی کنید با موجر مذاکره کنید و او را متقاعد کنید که به قرارداد پایبند باشد.

    • مراجعه به صنف: اگر آموزشگاه شما تحت نظارت یک صنف خاص است، می‌توانید به آن صنف مراجعه کنید و از آن‌ها کمک بگیرید.

    • اقدام قانونی: در صورت عدم توافق، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست اجرای قرارداد و دریافت خسارت کنید.



  4. مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای دفاع از حقوق خود پیدا کنید.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

فاطمه گلستانه

5 سال پیش

نحوه پرداخت و قرارداد کار روز مزد

نحوه پرداخت و قرارداد کار روز مزد چگونه است. آیا می‌شود پول بیمه کارگر را به خودش پرداخت کرد تا خودش را بیمه کند؟! در قرارداد روز مزد یک روز مثلا 3 ساعت کار است، یک روز 5 ساعت، بهر حال متغیر است در آن صورت آیا ساعتی حساب می‌شود؟!


پروفایل کاربر

امیر بهابادی

5 سال پیش

قرارداد كاری

با عرض سلام و خسته نباشی خدمت شما ، سوالاتی داشتم که ممنون میشم پاسخ بدید

بنده حدود هجده سال سابقه کار بیمارستانی دارم و کافرما (بیمارستان محل کار) بدلیل مشکلات اخیر ( شیوع بیماری کووید ۱۹) قصد داره با کارکنانش قرارداد پانزده روزه ببنده

سوال اولم اینه که آیا این کار قانونیه و کافرما می‌تونه این کار رو انجام بده یا نه؟

دوم اینکه اگر قانونیه وضعیت سابقه کاری کارکنان ، حق بیمه و بهره مندی از دفترچه بیمه به نحو میشه

ینی اینکه اگه ماهی پانزده روز قرارداد داشته باشیم و یک سال هم به همین منوال خدمت کنیم آیا نهایتا شش ماه به سابقه خدمتیمون اضافه میشه ، و همچنین حق بیمه کامل کم میشه یا به همین مقدار قرارداد ، و بهره مندی کارکنان از خدمات دفترچه بیمه به چه نحوی خواهد بود ؟

ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پروفایل کاربر

زهرا شنطیایی

4 ماه پیش

دریافت تسفیه از کارفرما

سلام من به مدت ۷ ماه کارمند فروشکاه افق کوروش بودم

و در اونجا به دلیل کمبود نیرو شاهد اضافه کاری غیر مجاز بودم به طوری در روز بیش از ۴ ساعت میشد و حتی اواخر تا ۱۶ ساعت هم کار میکردم و صبح تا شب تو فروشگاه حضور داشتم و همین باعث شد در تاریخ ۷ ابان ترک کار کنم ....و اینم بگم که به بنده حتی یک نسخه از قرار داد هم ندادن و حتی بهشون گفتم که در قراداد ذکر کردید باید یک نسخه به بنده بدیذ و گفتن سازمان ما متاسفانه نمیده.....و حتی الانم که میخوام تسفیه ام بگیرم با اینکه از ۴۵ روز بیشتر هم گذشته نمیدن .....و تازه گفتن انبارگردانی قرارع ازمون کسر بشه بعد باهام تسفیه میکنن ...در صورتی که من در قرارداد همچین چیزی رو اصلا نه دیدم و نه امضا کردم.....میخوام بدونم چطوری واقعا میتونم تسفیه ام بدون کسر انبار گردانی بگیرم اونم وقتی که خودم تخلف ترک کار کردم

ممنون میشم راهنمایی کنید