دنیز بهرو
اجاره لاین در اموزشگاه
من ۱۰ تا لاین تو یک اموزشگاه رو به مدت ۱۵ ماه اجاره کردم و موجر تو قرارداد نوشته هرکسی بخواد قرارداد رو فسخ کنه باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل بدهد و الان ۱۲ ماه گذشته و ایشان میخواد زیر قرارداد بزنه و لاین هارا به بقیه اجاره بده و اینکه این قرارداد دستی بین خودمون نوشته شده الان من باید چیکا کنم ایا میتوان از صنف کمک بگیرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد وضعیت شما و قرارداد اجارهای که دارید، نکات زیر را در نظر بگیرید:
اعتبار قرارداد دستی: قراردادهای دستی نیز در صورت داشتن شرایط اساسی صحت قراردادها (مانند قصد و رضایت طرفین، اهلیت، موضوع معین و مشروعیت جهت) معتبر هستند. بنابراین، قرارداد شما با موجر معتبر است و موجر نمیتواند به راحتی از آن عدول کند.
شرط خسارت فسخ: بر اساس شرطی که در قرارداد ذکر شده، هر طرفی که بخواهد قرارداد را فسخ کند، باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند. این شرط به شما حق میدهد که در صورت فسخ ناحق قرارداد توسط موجر، از او خسارت دریافت کنید.
اقدامات پیشنهادی:
- مذاکره با موجر: ابتدا سعی کنید با موجر مذاکره کنید و او را متقاعد کنید که به قرارداد پایبند باشد.
- مراجعه به صنف: اگر آموزشگاه شما تحت نظارت یک صنف خاص است، میتوانید به آن صنف مراجعه کنید و از آنها کمک بگیرید.
- اقدام قانونی: در صورت عدم توافق، میتوانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست اجرای قرارداد و دریافت خسارت کنید.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای دفاع از حقوق خود پیدا کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
سیاوش قاسمی
اهانت به دین مبین اسلام
سلام علیکم ، اگر شخصی برای اولین بار در صحبت های روز مره اش، کمی از دین مقدس اسلام ،
بدگویی و گلایه کند و کارمند هم باشد، حراست هم متوجه شود ، او را میبخشد یا مجازاتش میکند؟ «هیچ گونه فحاشی صورت نگرفته»
كاوه شكوه
انصراف از قرارداد پيماني
با سلام من یک تعهد محضری با متن زیر بابت استخدامی داده ام،آیا اکنون میتوانم بدون پرداخت جریمه(وجه التزام) از این دانشگاه انصراف دهم!؟؟
اینجانب فلانی متعهد میشوم بدون هیچگونه قید و شرطی به مدت 5 سال متوالی در دانشگاه علوم پزشکی فلان انجام وظیفه نمایم و به این دانشگاه وکالت میدهم چنانکه در خلال این مدت تقاضای هرگونه جابه جایی اعم از ماموریت و انتقالی از شهرستان را نمایم این امر به منزله انصراف تلقی شود و به خدمت بنده خاتمه داده شود و حق هر گونه اعتراضی را از خود سلب می نمایم و میپذریم معادل معادل کل حقوق و مزایای دریافتی ام به عنوان وجه التزام این اجرای این تعهد باشد.لذا در صورت نقض مفاد تعهد،دانشگاه می تواند وجه التزام تعیینی را مورد مطالبه قرار دهد.
اشکان معینی
نوع قرارداد خودروی باری
باعرض سلام و خسته نباشید ،بنده دارای یک دستگاه خودروی نیسان یخچال دار هستم و در یک شرکت مشغول به کار هستم و قرارداد کار هم نوشتیم ،ایا از نظر قانونی قرارداد من جزو قرارداد قانون کار دسته بندی میشود و یا پیمانکاری؟