دنیز بهرو
اجاره لاین در اموزشگاه
من ۱۰ تا لاین تو یک اموزشگاه رو به مدت ۱۵ ماه اجاره کردم و موجر تو قرارداد نوشته هرکسی بخواد قرارداد رو فسخ کنه باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل بدهد و الان ۱۲ ماه گذشته و ایشان میخواد زیر قرارداد بزنه و لاین هارا به بقیه اجاره بده و اینکه این قرارداد دستی بین خودمون نوشته شده الان من باید چیکا کنم ایا میتوان از صنف کمک بگیرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد وضعیت شما و قرارداد اجارهای که دارید، نکات زیر را در نظر بگیرید:
اعتبار قرارداد دستی: قراردادهای دستی نیز در صورت داشتن شرایط اساسی صحت قراردادها (مانند قصد و رضایت طرفین، اهلیت، موضوع معین و مشروعیت جهت) معتبر هستند. بنابراین، قرارداد شما با موجر معتبر است و موجر نمیتواند به راحتی از آن عدول کند.
شرط خسارت فسخ: بر اساس شرطی که در قرارداد ذکر شده، هر طرفی که بخواهد قرارداد را فسخ کند، باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند. این شرط به شما حق میدهد که در صورت فسخ ناحق قرارداد توسط موجر، از او خسارت دریافت کنید.
اقدامات پیشنهادی:
- مذاکره با موجر: ابتدا سعی کنید با موجر مذاکره کنید و او را متقاعد کنید که به قرارداد پایبند باشد.
- مراجعه به صنف: اگر آموزشگاه شما تحت نظارت یک صنف خاص است، میتوانید به آن صنف مراجعه کنید و از آنها کمک بگیرید.
- اقدام قانونی: در صورت عدم توافق، میتوانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست اجرای قرارداد و دریافت خسارت کنید.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای دفاع از حقوق خود پیدا کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مصطفی حسن نزاد
تمدید قرارداد
بنده 10با شرکتی کار کردم..هر سال تمدید شده .قرارداد کار معین هست .امسال قرارداد 6ماهه امضا کردیم تا پایان شهریور 1402..الان بنده نمیخوام قرارداد جدید 6ماهه رو امضا کنم .تو قرارداد قبلی 6ماهه هم پایان قرارداد 31شهریور قید شده و هیچ بندی نداره که من نمیتونم تمدید نکنم نداریم..الان میگن امضا نکنی تبعات قانونی داره ..به نطرتون چه تبعاتی میتونه داشته باشه وقتی قرارداد به اتمام رسیده و من تا 31 شهریور کار میکنم براشون
مهسا کتابی
دوره آزمایشی کار بازرگانی
من در شرکتی بعد از توافق شفاهی مبلغ حقوق مشغول شدم و ۳ روز بعد به ماموریت ۵ روزه (حضور در نمایشگاه اهواز که دو روز آن تعطیل رسمی بود )رفتم. بعد از سفر کارفرما با من قطع همکاری کرد و اعلام کرد که طبق قوانین دوره آزمایشی با من تسویه میکند.
اگر حقوق توافقی ۲۵ میلیون تومان باشه برای ۹ روز کار آزمایشی حق کارگر چقدر میشه و اگر ایشون بدقولی کنند و حداقل حقوق وزارت کار رو در نظر بگیرند چه مقداری خواهد بود؟
ابوالفضل صادقی
ترک کار زودتر از موعد
با سلام
بنده در یک فست فود مشغول به کار بودم و روز 27 قبل از اتمام ماه(بدون قرارداد یا مدت زمان کار)
به کارفرما گفتم که خودم میخوام کسب و کار ایجاد کنم و از فردا نمیتونم بیام سرکار. کارفرما گفت باید 2 هفته قبل میگفتی که یکی پیدا کنم، با این حال مقاومتی برای خروج من نکرد که نباید بری یا حداقل چند روز بیا و تصویه حساب کرد.
میخواستم بدونم میتونه شکایت کنه؟
با تشکر.