دنیز بهرو
اجاره لاین در اموزشگاه
من ۱۰ تا لاین تو یک اموزشگاه رو به مدت ۱۵ ماه اجاره کردم و موجر تو قرارداد نوشته هرکسی بخواد قرارداد رو فسخ کنه باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل بدهد و الان ۱۲ ماه گذشته و ایشان میخواد زیر قرارداد بزنه و لاین هارا به بقیه اجاره بده و اینکه این قرارداد دستی بین خودمون نوشته شده الان من باید چیکا کنم ایا میتوان از صنف کمک بگیرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد وضعیت شما و قرارداد اجاره‌ای که دارید، نکات زیر را در نظر بگیرید:
اعتبار قرارداد دستی: قراردادهای دستی نیز در صورت داشتن شرایط اساسی صحت قراردادها (مانند قصد و رضایت طرفین، اهلیت، موضوع معین و مشروعیت جهت) معتبر هستند. بنابراین، قرارداد شما با موجر معتبر است و موجر نمی‌تواند به راحتی از آن عدول کند.
شرط خسارت فسخ: بر اساس شرطی که در قرارداد ذکر شده، هر طرفی که بخواهد قرارداد را فسخ کند، باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند. این شرط به شما حق می‌دهد که در صورت فسخ ناحق قرارداد توسط موجر، از او خسارت دریافت کنید.
اقدامات پیشنهادی:
- مذاکره با موجر: ابتدا سعی کنید با موجر مذاکره کنید و او را متقاعد کنید که به قرارداد پایبند باشد.
- مراجعه به صنف: اگر آموزشگاه شما تحت نظارت یک صنف خاص است، می‌توانید به آن صنف مراجعه کنید و از آن‌ها کمک بگیرید.
- اقدام قانونی: در صورت عدم توافق، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست اجرای قرارداد و دریافت خسارت کنید.
مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای دفاع از حقوق خود پیدا کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مجتبی احمدی
شرایط فسخ قرارداد پیش از موعد
سلام کارگری هستم که که در یک شرکت مشغول به کار هستم اما از شرایط کار ناراضی هستم ساعت کار بالا و فشار کار هم بالا می باشد و این امر به مرور زمان باعث پا درد ، واریس ، کمر درد و ... می شود ، حال می خواهم استعفا نوشته و از ادامه کار با حضور نیافتن در محل کار امتناع کنم ، چکار باید بکنم آیا این شرایط برای من وجود دارد ؟؟؟
صدیقه قنبرزاده
بیمه قرارداد پرکیس پزشکان
سلام و وقت بخیر. من تمپلیت قرارداد پرکیس رو از وینداد دانلود کردم. می‌خواستم بپرسم با توجه به اینکه در قرارداد قید شده که حق بیمه نه از سمت کارفرما و نه از سمت پزشک پرداخت میشه، آیا این قرارداد از سمت سازمان تامین اجتماعی مشکلی ایجاد نمیکنه؟ همچنین اگر ما این قرارداد رو به جای پزشکان با افراد متخصصی که مدرک پزشکی ندارند ببندیم، اشکالی داره؟
خیلی ممنون
زهرا طیبی
لغو قرارداد
با سلام و خسته نباشید
نیروی قراردادی تطبیق یافته اداره دولتی هستم و بدلیل اینکه بعد از اتمام قرارداد خود اداره ادامه ی فعالیت بنده را منوط به تمدید قرارداد می دانست و بعلت اینکه فرم قرارداد با وضعیت قانونی من تناسب نداشت قراردادم را تمدید نکردند اما بعد از دو ماه با ابلاغ اتهام غیبت بنده را برای مدت دو ماه و غیبتی که ادامه دارد به تخلفات اداری گزارش نمودند آیا برای شخصی که به هر دلیلی قرارداد با آن اداره را ندارد غیبت معنیی دارد ؟با تشکر