پروفایل کاربر

دنیز بهرو

2 سال پیش

اجاره لاین در اموزشگاه

من ۱۰ تا لاین تو یک اموزشگاه رو به مدت ۱۵ ماه اجاره کردم و موجر تو قرارداد نوشته هرکسی بخواد قرارداد رو فسخ کنه باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل بدهد و الان ۱۲ ماه گذشته و ایشان میخواد زیر قرارداد بزنه و لاین هارا به بقیه اجاره بده و اینکه این قرارداد دستی بین خودمون نوشته شده الان من باید چیکا کنم ایا میتوان از صنف کمک بگیرم

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

2 سال پیش

با سلام،


در مورد وضعیت شما و قرارداد اجاره‌ای که دارید، نکات زیر را در نظر بگیرید:



  1. اعتبار قرارداد دستی: قراردادهای دستی نیز در صورت داشتن شرایط اساسی صحت قراردادها (مانند قصد و رضایت طرفین، اهلیت، موضوع معین و مشروعیت جهت) معتبر هستند. بنابراین، قرارداد شما با موجر معتبر است و موجر نمی‌تواند به راحتی از آن عدول کند.



  2. شرط خسارت فسخ: بر اساس شرطی که در قرارداد ذکر شده، هر طرفی که بخواهد قرارداد را فسخ کند، باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند. این شرط به شما حق می‌دهد که در صورت فسخ ناحق قرارداد توسط موجر، از او خسارت دریافت کنید.



  3. اقدامات پیشنهادی:



    • مذاکره با موجر: ابتدا سعی کنید با موجر مذاکره کنید و او را متقاعد کنید که به قرارداد پایبند باشد.

    • مراجعه به صنف: اگر آموزشگاه شما تحت نظارت یک صنف خاص است، می‌توانید به آن صنف مراجعه کنید و از آن‌ها کمک بگیرید.

    • اقدام قانونی: در صورت عدم توافق، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست اجرای قرارداد و دریافت خسارت کنید.



  4. مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای دفاع از حقوق خود پیدا کنید.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

پریسا جلوداری

6 سال پیش

بیمه قرارداد مربی

سلام.من مدیر آموزشگاه فنی و حرفه ای هستم.یک مربی داشتم که برام دوسال کار کرده و طبق قرارداد و قانون ۳۰ درصد از هر کارآموز گرفته،حالا که قراردادش به اتمام رسیده تهدید کرده که برای بیمه شکایت میکنه

آیا قانونا حق داره یا خیر؟

با تشکر از وینداد

پروفایل کاربر

نون میم

1 سال پیش

امور شرکتی و کارمندی

سلام وقت بخیر. من کارمند یک شرکتی هستم که از فروردین سال 1400 تا شهریور 1403 به صورت تمام وقت مشغول به کار بودم و این شش ماه اخیر یعنی از مهر 1403 تا اکنون پاره وقت هستم. الان قصد ندارم برای سال آینده مجدد قراردادی ببندم با این مجموعه و این موضوع رو از اول همین ماه بهشون اطلاع دادم. مسئله ای که هست این هستش که عیدی امسال رو به من ندادن و میگن که رفته توی تسویه، همچنین قصد پرداخت حقوق اسفندم رو هم ندارند و این رو هم بردن توی تسویه، بابت سنوات هم میگن که هرموقع داشتیم میدیم. به نظر شما این موارد طبق قانون هست و مجاز به همچین رفتاری هستن؟

پروفایل کاربر

محمد موسوی

3 ماه پیش

بیمه بازنشستگی

با سلام و خسته نباشید
بنده ۲۰ سال سابقه پیمانکاری با شرکت دولتی داشتم و چند سالی میشه استخدام رسمی شدم ولی سوابق قبلی من که بیمه پرداخت شده جز سوابق رسمی بنده نیامده و حساب نشده است میخوام بدونم ایا میشه از بیمه تامین اجتماعی این چند سال رو بعنوان بازنشستگی گرفت ممنون