پروفایل کاربر

دنیز بهرو

2 سال پیش

اجاره لاین در اموزشگاه

من ۱۰ تا لاین تو یک اموزشگاه رو به مدت ۱۵ ماه اجاره کردم و موجر تو قرارداد نوشته هرکسی بخواد قرارداد رو فسخ کنه باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل بدهد و الان ۱۲ ماه گذشته و ایشان میخواد زیر قرارداد بزنه و لاین هارا به بقیه اجاره بده و اینکه این قرارداد دستی بین خودمون نوشته شده الان من باید چیکا کنم ایا میتوان از صنف کمک بگیرم

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

2 سال پیش

با سلام،


در مورد وضعیت شما و قرارداد اجاره‌ای که دارید، نکات زیر را در نظر بگیرید:



  1. اعتبار قرارداد دستی: قراردادهای دستی نیز در صورت داشتن شرایط اساسی صحت قراردادها (مانند قصد و رضایت طرفین، اهلیت، موضوع معین و مشروعیت جهت) معتبر هستند. بنابراین، قرارداد شما با موجر معتبر است و موجر نمی‌تواند به راحتی از آن عدول کند.



  2. شرط خسارت فسخ: بر اساس شرطی که در قرارداد ذکر شده، هر طرفی که بخواهد قرارداد را فسخ کند، باید یک اجاره به عنوان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند. این شرط به شما حق می‌دهد که در صورت فسخ ناحق قرارداد توسط موجر، از او خسارت دریافت کنید.



  3. اقدامات پیشنهادی:



    • مذاکره با موجر: ابتدا سعی کنید با موجر مذاکره کنید و او را متقاعد کنید که به قرارداد پایبند باشد.

    • مراجعه به صنف: اگر آموزشگاه شما تحت نظارت یک صنف خاص است، می‌توانید به آن صنف مراجعه کنید و از آن‌ها کمک بگیرید.

    • اقدام قانونی: در صورت عدم توافق، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست اجرای قرارداد و دریافت خسارت کنید.



  4. مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای دفاع از حقوق خود پیدا کنید.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

بدون نام

7 سال پیش

امضا برگه دریافت حقوق و مزایا

سلام، ببخشید من در یک کارگاه کار میکنم کارفرما هر ماه ازما امضا میگیره یک ورقی تو نوشته شده من تمام حقوق مزایا عیدی تحویل کرفتم ولی بما نداده ما از ترس که بیکار شیم امضا میکنیم. ایا این سند ادارکار قبول میکنه؟

پروفایل کاربر

مهدی عادل

3 سال پیش

سنوات

با سلام و احترام آیا به بازنشستگانی که مجدداً به کار اشتغال یافته اند سنوات تعلق میگیرد؟ اگر بله طبق کدام ماده و بند قانون کار؟

پروفایل کاربر

خانم بیگی

6 سال پیش

عدم تبعیت از قانون وزارت کار .رفاه وتعاون اجتماعی

درود مجدد

قبل از هرچیز ممنون بابت پاسخگوییتون

اما بهتره دقیقتر سوالمو مطرح کنم:


بنده از آذرماه 98 در یک مجموعه خصوصی قرارداد تمام وقت بستم (طبق شرایط وزارت کار) 

اما دوماه دی و بهمن ماه98 به صورت تمام وقت و چهارماه (خرداد تا شهریور99 به صورت شیفت بندی) مشغول به فعالیت بوده ام .البته نه به صورت فصلی و موقت بلکه بخاطر شرایط کرونا هفته ای دوروز شیفت داشتم(باتوجه به سامانه ی حضوروغیاب قانونی)

اما نه تنها عیدی سال98 و اضافه ی بنده پرداخت نشد بلکه بعدازگذشت یک سال همچنان برای بیمه بنده اقدام نکردند و مدیریت مدعی هستند دوره ی آزمایشی تمام نشده. درصورتی که بنده گواهی سابقه ی کار سه ساله و رضایت کارفرما ازکارمند ارائه دادم پس مدیریت شهربازی اجازه نداشتند بیش از یک ماه موقعیت بنده رو معلق نگه دارند.

اما الان بعد از گذشت یکسال، بیمه.اضافه کاری. عیدی و پاداش بنده پرداخت نشده هیچ استخدام هم نشدم...!

اصلا مشخص نیست از کدوم قانون تبعیت میکنند!

میخوام بدونم 4ماه عیدی کامل به بنده تعلق میگیرد یا طبق شیفت بندی مصوبه ی کرونا (یعنی روزانه)؟؟؟

بیمه .اضافه کاری و مزایا چطور؟؟؟

ممنون میشم اگر مجدد زحمت بکشید و  پاسخ بدید

سپاس فراوان