eee masterrr
شکایت بابت نشت آب و نم بالکن
سلام، در یکی از واحدهای مجتمعی زندگی میکنم که از سقف بالکن دچار ریزش آب و نم از طبقه بالا شده است ولی مالک آن واحد هزینه ی تعمیرات را تقبل نمیکند،فنر هم زدند و مشکل از لوله ی فاضلاب کف شور بالکن است، سوالم دقیقا این است که
1.از کدام مرجع باید شروع به شکایت جهت دریافت ضرر و زیان و الزام به تعمیر نمایم
2.و مراحل آن دقیقا چگونه است؟
3.شورای حل اختلاف و تامین دلیل یا مراجعه به دفاتر خدمات قضایی؟
4.کدامیک سریعترین راه است؟
5.در تهران 1403 چقدر زمان میبرد؟
6.هزینه ی کارشناس با کیست؟
7.از مالک باید شکایت کنم؟
۸. چه مدارکی باید داشته باشم؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
در مورد مشکل ریزش آب و نم از طبقه بالا و نحوه پیگیری حقوقی آن، میتوانید به صورت زیر اقدام کنید:
مراجعه به شورای حل اختلاف: ابتدا میتوانید به شورای حل اختلاف محل خود مراجعه کنید. این شورا معمولاً برای حل و فصل اختلافات ملکی و همسایگی مناسب است و میتواند به شما در حل مشکل کمک کند.
تامین دلیل: قبل از هر اقدام قانونی، میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست تامین دلیل کنید. این اقدام به شما کمک میکند تا با حضور کارشناس رسمی دادگستری، وضعیت خسارت و منبع آن را ثبت کنید. گزارش کارشناس میتواند به عنوان مدرک در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
مراجعه به دفاتر خدمات قضایی: پس از تامین دلیل، میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید. در این شکایت میتوانید درخواست جبران خسارت و الزام به تعمیر را مطرح کنید.
زمانبندی و هزینهها: زمان دقیق رسیدگی به پروندهها در تهران ممکن است متفاوت باشد، اما معمولاً چند ماه طول میکشد. هزینه کارشناس معمولاً بر عهده طرفی است که درخواست تامین دلیل را داده است، اما در نهایت دادگاه میتواند تصمیم بگیرد که هزینهها بر عهده کدام طرف باشد.
شکایت از مالک: در صورتی که مالک واحد بالایی مسئولیت تعمیرات را قبول نمیکند، میتوانید از او شکایت کنید.
مدارک مورد نیاز: مدارکی که ممکن است نیاز داشته باشید شامل گزارش کارشناس، عکسها و فیلمهای مربوط به خسارت، مکاتبات و پیامهای رد و بدل شده با مالک واحد بالایی و هر گونه مدرک دیگری که نشاندهنده خسارت و مسئولیت مالک باشد.
توصیه میشود برای پیگیری دقیقتر و استفاده از راهکارهای قانونی مناسب، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
اسداله اقائی چکان
خرید آپارتمان
با سلام . خرید آپارتمانی اتفاق افتاده که به صورت قولنامه در دفتر املاک ثبت شده و هنوز در سامانه کاتب ثبت نگردیده . فروشنده و خریدار هم توافق کرده اند و معامله قطعی است . ولی فرشنده قبلی از تحویل آپارتمان خودداری میکند و اظهار مینمایند کسی که آپارتمان را به شما فروخته قبلا این آپارتمان را از من خریدیده و هنوز تسویه حساب مالی را به صورت کامل انجام نداده . ضمن اینه خود ایشان هم با قولنامه فروش را انجام داده . حال باتوجه به ماوقع ، آیا میتواند به بهانه انجام نشدن تسویه حساب توسط خریدار قبلی از تحویل آپارتمان به ما خودداری نماید .
مهدی حسنی
ضمانت وام
من با شخصی در دفتر وام ،ضربدری ضامن هم شدیم،مبلغ وام و اقساط هر دو برابر بود،مسئول دفتر قراردادی ۳ نسخه ای بین ما نوشت که طرفین ۱۸۰ میلیون تومن سفته نزد دفتر امانت میزارن،که اگه هر کدام از طرفین ۲ قسط پرداخت نکرد،طرف مقابل بتونه سفته هارو اجرا بزاره،من وام خودم تسویه کردم،طرف مقابل ۳ قسط آخر که میشه مرداد،شهریور و مهر ۱۴۰۴ به مبلغ ماهی ۵۵۰۰ پرداخت نکرده و معوق شده،اقساط وام از من که ضامن شدم تا حالا کم نشده،حالا من میتونم بابت این ۳ قسط که طرف پرداخت نمیکنه شکایت کنم؟مورد بعدی اینکه ایشون در حال حاضر ۱۶،۱۷ میلیون بدهکاره،اگه بانک پول از من کم کرد ،من خواستم شکایت کنم آیا میتونم بابت ۱۶،۱۷ میلیون کل ۱۸۰ میلیون اجرا بزارم؟مشکل قانونی نداره؟
مسعود نصیری
رد و بدل شدن چک در معامله مگر موجب بسته شدن معامله نیست؟
از طلافروش قطعه ای طلا بصورت ۳۰درصد نقد بقیه سه فقره چکبا افزایش درصدی به مبلغ و یک عدد چک ضمانت خریدیم .و متنی را بدون توضیح بعنوان قرارداد به امضای همسرم رساند و اکنون بعد از وصول تمام چک ها بدلیل گران شدن طلا از عودت چک ضمانت خودداری میکند و تهدید به اجرا گذاشتن آن میکند و مبلغی درشت معادل قیمت اولیه مطالبه میکند
واقعا درمانده شدم لطفا راهنمایی بفرمایید سپاس