علی احمدی
روند استیفای سهم خود از ملک مشاعی چگونه است؟
با سلام، اینجانب یکی از شش ورثه یک قطعه ملک مشاعی حدودا 600 متری که در یکی از شهرستانهای شمال کشور قرار دارد میباشم. توضیحا یک خانه سرای قدیمی تقریبا 200 متری نیز در این ملک قرار دارد که مورد استفاده همه ورثه میباشد. با توجه به مشکلات اشتراکی بودن و عدم استقلال در استفاده از ملک و خانه سرا و همچنین نیاز مالی، اینجانب خواهان استیفای سهم خود از ملک مشاعی فوق میباشم و این موضوع را با سایر ورثه نیز مطرح کردم اما هیچگونه همراهی از طرف سایر ورثه با اینجانب صورت نمیگیرد و هیچ توافقی بین ورثه قابل حصول نیست. لذا اینجانب قصد دارم از طریق قانونی سهم خود را استیفا نمایم، حال سوالم این است که اینجانب به ترتیب باید چه اقداماتی انجام دهم و به کدام مراجع قانونی مراجعه کنم تا روند استیفای سهم مشاعی ام به درستی و در زمان کوتاه تر انجام شود. با تشکر.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
برای استیفای سهم خود از ملک مشاعی، میتوانید مراحل زیر را دنبال کنید:
تقسیمنامه توافقی: ابتدا سعی کنید با سایر ورثه به توافق برسید و یک تقسیمنامه توافقی تنظیم کنید. این روش سریعترین و کمهزینهترین راه برای حل مشکل است.
درخواست تقسیم از دادگاه: اگر توافقی حاصل نشد، میتوانید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کرده و درخواست تقسیم ملک را بدهید. دادگاه میتواند با توجه به شرایط ملک و تعداد ورثه، حکم به تقسیم ملک یا فروش آن و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
کارشناسی ملک: در صورت نیاز، دادگاه ممکن است کارشناسی برای ارزیابی و تقسیم ملک تعیین کند. این کارشناس میتواند ارزش ملک و نحوه تقسیم آن را مشخص کند.
فروش ملک: اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه ممکن است حکم به فروش ملک و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و از حقوق شما دفاع کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهدی میهن پرست
استرداد سفته
سلام من در اداره مسول نقلیه ام طبق روال معمول خودرو را به راننده تحویل دادم دوبرابر ارزش خودرو ضمانت گرفته با صورت جلسه تحویل دادم حالا راننده استعفا داد ماشین با تایید ماکنیو طی نامه که داد تحویل گرفتم حالا ریس مگه ما می خواستیم اذیتش کنیم باید می گفتی دوتا قطعه از جلو بندی باز کرده یا کابینی که بعداً اضافه شده بست ندارد باید گیر می دادی لپ تا و پرینت تحویل حوزه مربوطه داد منم سفته هارا با دریافت ماشین تحویل دادم با صورتجلسه. راهنمایی فرمایید
آ ش
پس گرفتن پول ودیعه پیش از موعد
سلام
من با چند نفر دیگه بصورت اشتراکی خونه رو اجاره کردیم، در حال حاضر شش ماه به پایان قرار داد مونده ولی من بخاطر رفتار های ناپسند همخونه هام میخام ازشون جدا بشم. آیا راهی هست که اون مقدار از پول ودیعه که من پرداخت کردم بهم برگردونن؟
مهدی رئوف
طلب چک و سفته سرمایه گذاری
با سلام ۱۸ سال قبل شرکتی سرمایه گذاری کردم به مبلغ یک میلیون و پانصد و یک قرار داد دارم باید ماهانه سود از فروش کارخانه به حسابم واریز کنند سود واریز نکرد و دادگاه کارخانه را ورشکسته رای داد
سوال این کارخانه بعد از ۱۸ سال دوباره فعالیت شروع کرده و چک برگشتی و سفته به نام کارخانه و رئیس کارخانه دارم،
آیا می توانم چک برگشتی و سفته ضرر و زیان مطالبه و سرمایه وصول می شود . آیا به روز محاسبه می شود
با تشکر به این کارگر مشاوره دهید