علی احمدی
روند استیفای سهم خود از ملک مشاعی چگونه است؟
با سلام، اینجانب یکی از شش ورثه یک قطعه ملک مشاعی حدودا 600 متری که در یکی از شهرستانهای شمال کشور قرار دارد میباشم. توضیحا یک خانه سرای قدیمی تقریبا 200 متری نیز در این ملک قرار دارد که مورد استفاده همه ورثه میباشد. با توجه به مشکلات اشتراکی بودن و عدم استقلال در استفاده از ملک و خانه سرا و همچنین نیاز مالی، اینجانب خواهان استیفای سهم خود از ملک مشاعی فوق میباشم و این موضوع را با سایر ورثه نیز مطرح کردم اما هیچگونه همراهی از طرف سایر ورثه با اینجانب صورت نمیگیرد و هیچ توافقی بین ورثه قابل حصول نیست. لذا اینجانب قصد دارم از طریق قانونی سهم خود را استیفا نمایم، حال سوالم این است که اینجانب به ترتیب باید چه اقداماتی انجام دهم و به کدام مراجع قانونی مراجعه کنم تا روند استیفای سهم مشاعی ام به درستی و در زمان کوتاه تر انجام شود. با تشکر.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
برای استیفای سهم خود از ملک مشاعی، می‌توانید مراحل زیر را دنبال کنید:
تقسیم‌نامه توافقی: ابتدا سعی کنید با سایر ورثه به توافق برسید و یک تقسیم‌نامه توافقی تنظیم کنید. این روش سریع‌ترین و کم‌هزینه‌ترین راه برای حل مشکل است.
درخواست تقسیم از دادگاه: اگر توافقی حاصل نشد، می‌توانید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کرده و درخواست تقسیم ملک را بدهید. دادگاه می‌تواند با توجه به شرایط ملک و تعداد ورثه، حکم به تقسیم ملک یا فروش آن و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
کارشناسی ملک: در صورت نیاز، دادگاه ممکن است کارشناسی برای ارزیابی و تقسیم ملک تعیین کند. این کارشناس می‌تواند ارزش ملک و نحوه تقسیم آن را مشخص کند.
فروش ملک: اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه ممکن است حکم به فروش ملک و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و از حقوق شما دفاع کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمد جهانی
اقتصادی
شخصی به قصد اخلال در نظام پولی کشور جعل اسکناس کرده و فردی دیگر نسبت به این قضایا آگاه بوده و سکوت کرده،مجازات معاون چیست؟
پ ت
امضای شاهد چند ماه بعد از عقد قرارداد
سلام
وقت بخیر
بنده ۱۰ ماه قبل ملکی اجاره دادم و در مشاور املاک اجاره نامه تنظیم کردیم، متاسفانه فقط یک شاهد اجاره نامه رو امضا کرده
میتونیم با توافق و رضایت طرفین به مشاور املاک مراجعه کنیم و در حضور موجر و مستاجر و مشاور املاک یک نفر شاهد جدید هر ۳نسخه اجاره نامه رو امضا کنه؟ (این شاهد در زمان عقد قرارداد حضور نداشته!!)
با این شرایط امضای شاهد اعتبار داره؟
اعتبار اجاره نامه از بین نمیره؟
ابراهیم فتحی
رها کردن فاضلاب در جوی آب کشاورزی
سلام من یه باغ تقریبا نیم هکتار دارم یه سمت باغ سه تا خانه مسکونی هست روستا که پشت منزل ها به باغ منه حدودا اون منزلها یک و نیم متر از باغ من ارتفاع دارن پشت این خانه ها بالای باغ من یه جوی آب هست که برای باغ آب می آوریم این جوی آب برای سه نفره یعنی سه تا باغه برای زمین های زیر جویه باغ من وسط هست از هر ۱۵ روز به باغ ها آب می آوریم این جوی بنبسته ادامه نداره این منزل های مسکونی فاضلاب خود خود را رها کردن به این جوی آب که مال ماست تو باغ منه ۱۵روز که آب نمیاد این فاضلاب میاد به باغ من در جوی آب جمع میشه می مونه تا آب میاریم آب کثیف میره داخل باغ ولی لجن اینا می مونه داخل جوی مجبوریم این لجن ها را از جوی خالی کنیم و بریزم کنار جوی یعنی داخل باغ آیا من می توانم با شکایت کرد آب فاضلاب اینا را از باغ خودم قطع کنم یه سمت دیگه این منزل ها جاده اصلیه ولی یه کم جاده از خانه های اینا ارتفا داره