وینداد AI؛ مشاور حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی
پروفایل کاربر

علی احمدی

3 ماه پیش

روند استیفای سهم خود از ملک مشاعی چگونه است؟

با سلام، اینجانب یکی از شش ورثه یک قطعه ملک مشاعی حدودا 600 متری که در یکی از شهرستانهای شمال کشور قرار دارد میباشم. توضیحا یک خانه سرای قدیمی تقریبا 200 متری نیز در این ملک قرار دارد که مورد استفاده همه ورثه میباشد. با توجه به مشکلات اشتراکی بودن و عدم استقلال در استفاده از ملک و خانه سرا و همچنین نیاز مالی، اینجانب خواهان استیفای سهم خود از ملک مشاعی فوق میباشم و این موضوع را با سایر ورثه نیز مطرح کردم اما هیچگونه همراهی از طرف سایر ورثه با اینجانب صورت نمیگیرد و هیچ توافقی بین ورثه قابل حصول نیست. لذا اینجانب قصد دارم از طریق قانونی سهم خود را استیفا نمایم، حال سوالم این است که اینجانب به ترتیب باید چه اقداماتی انجام دهم و به کدام مراجع قانونی مراجعه کنم تا روند استیفای سهم مشاعی ام به درستی و در زمان کوتاه تر انجام شود. با تشکر.

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

3 ماه پیش

با سلام،


برای استیفای سهم خود از ملک مشاعی، می‌توانید مراحل زیر را دنبال کنید:



  1. تقسیم‌نامه توافقی: ابتدا سعی کنید با سایر ورثه به توافق برسید و یک تقسیم‌نامه توافقی تنظیم کنید. این روش سریع‌ترین و کم‌هزینه‌ترین راه برای حل مشکل است.



  2. درخواست تقسیم از دادگاه: اگر توافقی حاصل نشد، می‌توانید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کرده و درخواست تقسیم ملک را بدهید. دادگاه می‌تواند با توجه به شرایط ملک و تعداد ورثه، حکم به تقسیم ملک یا فروش آن و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.



  3. کارشناسی ملک: در صورت نیاز، دادگاه ممکن است کارشناسی برای ارزیابی و تقسیم ملک تعیین کند. این کارشناس می‌تواند ارزش ملک و نحوه تقسیم آن را مشخص کند.



  4. فروش ملک: اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه ممکن است حکم به فروش ملک و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.



  5. مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و از حقوق شما دفاع کند.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

حسین محمدی

3 هفته پیش

موادمخدر

ایا ازمتورسوار ازدستش نتونن مواد لگیرن وموا پرت کنه سمته کسه دیگه وخودشم فرارکنه متورشو موادمخدر حق داره 6ماه نگه داره بگه باید بیاد بازجویی بشی یامواده گردن بگیری

پروفایل کاربر

الهه همتی

5 ماه پیش

درخاست طلاق

سلام من ۱۳ سال پیش ی حاج آقایی ازمن پول گرفت طلاق منوغیرحضوری گرفت بعدپارسال با ی آقایی عقدکردم بعدرفتم دنبال طلاق نامه ام فهمیدم اون طلاق من اصلا ثبت نشده الان هم میخام بپرسم این عقدمن باطل است یان من چه کاری بایدانجام بدم تشکر

پروفایل کاربر

سحر سلطانی

11 ماه پیش

عدم تخلیه مستاجر

باسلام
مستاجری هستم که باید ۱۰ خرداد جابجا میشدم اما مستاجر قبلی خانه رو تخلیه نمیکند و من بسیار تحت فشارم صاحب خانه شکایت کرده و برای ۱۰ روز دیگ وقت دادگاه دارن ایا میشود سریع حکم تخلیه گرفت ؟؟