
علی احمدی
روند استیفای سهم خود از ملک مشاعی چگونه است؟
با سلام، اینجانب یکی از شش ورثه یک قطعه ملک مشاعی حدودا 600 متری که در یکی از شهرستانهای شمال کشور قرار دارد میباشم. توضیحا یک خانه سرای قدیمی تقریبا 200 متری نیز در این ملک قرار دارد که مورد استفاده همه ورثه میباشد. با توجه به مشکلات اشتراکی بودن و عدم استقلال در استفاده از ملک و خانه سرا و همچنین نیاز مالی، اینجانب خواهان استیفای سهم خود از ملک مشاعی فوق میباشم و این موضوع را با سایر ورثه نیز مطرح کردم اما هیچگونه همراهی از طرف سایر ورثه با اینجانب صورت نمیگیرد و هیچ توافقی بین ورثه قابل حصول نیست. لذا اینجانب قصد دارم از طریق قانونی سهم خود را استیفا نمایم، حال سوالم این است که اینجانب به ترتیب باید چه اقداماتی انجام دهم و به کدام مراجع قانونی مراجعه کنم تا روند استیفای سهم مشاعی ام به درستی و در زمان کوتاه تر انجام شود. با تشکر.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام،
برای استیفای سهم خود از ملک مشاعی، میتوانید مراحل زیر را دنبال کنید:
تقسیمنامه توافقی: ابتدا سعی کنید با سایر ورثه به توافق برسید و یک تقسیمنامه توافقی تنظیم کنید. این روش سریعترین و کمهزینهترین راه برای حل مشکل است.
درخواست تقسیم از دادگاه: اگر توافقی حاصل نشد، میتوانید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کرده و درخواست تقسیم ملک را بدهید. دادگاه میتواند با توجه به شرایط ملک و تعداد ورثه، حکم به تقسیم ملک یا فروش آن و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
کارشناسی ملک: در صورت نیاز، دادگاه ممکن است کارشناسی برای ارزیابی و تقسیم ملک تعیین کند. این کارشناس میتواند ارزش ملک و نحوه تقسیم آن را مشخص کند.
فروش ملک: اگر ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه ممکن است حکم به فروش ملک و تقسیم وجه حاصل بین ورثه بدهد.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند و از حقوق شما دفاع کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

Amir Admin
وراثت
درود برشما
من درحال حاضر دوفرزند دارم که همراه مادرشان زندگی میکنند
چندسالی است که مادرم به رحمت خدارفته ولیکن اموال ایشون تقریبا تاامروز باقی مونده
من زمان زیادی تا ترک این دنیا ندارم و باشرایط بوجود اومده مطمئن هستم که روشن شدن تکلیف ارث ومیراث مادرم بیشتراز عمر من طول میکشه
میخوام بدونم ایا میتونم وراثت خودم رو نسبت به میراث مادرم عینا به فرزندانم انتقال بدم ؟
یعنی اونها بتونن بعدازمن حقوقشون رو ازمیراث من دریافت کنن؟
واینکه چطور میتونم ملکی که قولنامه ای خریدم و سند نداره رو به فرزندانم انتقال بدم ؟ به همون روش قولنامه به نام اونها یا روش دیگه ای هست ؟
دختر من 18 وپسرم 12 سال سن دارند .
سپاس ازشما

وحید ملک پور
پول قرضی
سلام
چند وقت پیش با خانمی در تلگرام دوست شدم. فقط مجازی. بعد مدتی 8ملیون تومان قرض یک ماهه از من گرفتند. الان بعد 5ماه پس نمیدهد و می گوید برو شکایت کن. پیامهای ایشان که پول از من خواسته بودند هم ندارم. تنها سندم پرینت حساب است. سوالم این است که من شکایت کنم با این عنوان که پول قرض داده ام یا اینکه بگویم اشتباه کارت به کارت کردم و ایشان نمی دهند. کدام بهتر است؟