اخوان اخوان
رهن و اجاره آپارتمان
سلام
خانه ای را حدود ۳سال هست که اجاره کرده آیم .
سال اول و دوم قرارداد رهن و اجاره در مشاور املاک تنظیم شده است و برای سال سوم قراردادی ننوشتیم.
حدود ۴ ماه است که از تاریخ قرارداد سال سوم تموم شده و صاحب خانه برای پرداخت ودیعه سهل انگاری میکند
با توجه به گذشت ۴ ماه و اینکه برای سال سوم قرارداد نداریم
میتوانیم شکایت کنیم برای گرفتن ودیعه ای به صاحب خانه پرداخت شده؟
ممنون میشم راهنمایی کنید.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در شرایطی که قرارداد اجاره‌ای برای سال سوم به صورت رسمی تنظیم نشده و مدت آن به پایان رسیده است، شما می‌توانید برای دریافت ودیعه خود اقدام کنید. در اینجا چند نکته مهم وجود دارد:
استناد به قراردادهای قبلی: اگرچه برای سال سوم قرارداد رسمی ندارید، اما می‌توانید به قراردادهای سال‌های اول و دوم استناد کنید که نشان‌دهنده وجود رابطه اجاره‌ای بین شما و صاحب‌خانه است.
ارسال اظهارنامه: می‌توانید یک اظهارنامه رسمی به صاحب‌خانه ارسال کنید و درخواست بازپرداخت ودیعه را مطرح کنید. این اظهارنامه می‌تواند به عنوان مدرکی در دادگاه استفاده شود.
شکایت به مراجع قضایی: اگر صاحب‌خانه همچنان از بازپرداخت ودیعه خودداری کند، می‌توانید به مراجع قضایی مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید. در این صورت، تمامی مدارک و شواهد مربوط به پرداخت ودیعه و قراردادهای قبلی را به دادگاه ارائه دهید.
مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور اجاره و دعاوی حقوقی مشورت کنید تا بهترین راهکار را برای حل مشکل پیدا کنید و در صورت نیاز، شما را در دادگاه نمایندگی کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
عبدالقادر خیری
ورود شخص ثالث در اثبات نسب
سلام وقت بخیر شناسنامه پدرم در سال ۱۳۴۰ به دلایلی مورد غصب قرار گرفته ما فکر میکردیم پدرم شناسنامه نداره تا اینکه سال ۹۰ متوجه شدیم شناسنامه پدرم دست یک شخص دیگری هست در این بین عمویم که شناسنامه داشت فوت کرده و پسرعموهایم شناسنامه دارن با پسر عموهایم رفتیم و داخواست اثبات نسب دادیم و شهود بردیم ونسبت مان را با پسر عمو ها ثابت کردیم فقط نگفتیم که شناسنامه پدرمان غصب شده رای اثبات نسب درسال ۹۶ قطعی شده بعد علیه پسران(خودش فوت شده ) کسی که شناسنامه را غصب کرده بود دادخواست نفعی نصب دادیم و پرونده بعد ۵ سال گم شده و هیچ رایی هم صادر نشد حالا اون طرف ما امده به این رای اثبات نسبی که ما سال ۹۶ گرفتیم درخواست ورود شخص ثالث زده به دادگاه گفتن اینها باید به طرفیت ما درخواست اثبات نسب میدادن چون ما زی نفعیم و گفتن چرا دادگاه از اینها حسروراثت نخواسته و سند (شناسنامه)در دست ما هست و گفتن پسر عمو های اعایی اینها (پسر عموهای مارو گفتن )با تبانی با این اشخاص (ما رو گفتن )امدن این اثبات نسب را درست کردن
سوال اصلی من این است ایا اینها می توانند به این پرونده اثبات نسبی که سال ۹۶ قطعی شده اعتراص و ورود شخص ثالث کنن ممنون میشم در این مورد راهنمایی کنید
امیر رسول
صورتجلسه ۱۳۴
من در خدمت سربازی سپاه در پادگاه دچار سانحه شدم و دیسک کمر من پاره شد ،خلاصه بعد از گرفتن برگه شرح حادثه از پادگان و تحویل به کمیسیون بعد از یکماه جواب صورتجلسه کمیسیون ۱۳۴ سپاه اومد و من رو مصدوم حین خدمت تشخیص دادن،میخواستم بدونم حالا به من جانبازی تعلق میگیره؟
علی شیشه بر
وکالت نامه
سلام من حدودا ۲۰سال پیش یک وکالت تام الاختیار بلاعزل به یک نفر داده ام حال اگر بر فرض امسال صاحب ملکی شوم آیا این وکالت در قبال این ملک جدید هم قابل تسری هست؟