اخوان اخوان
رهن و اجاره آپارتمان
سلام
خانه ای را حدود ۳سال هست که اجاره کرده آیم .
سال اول و دوم قرارداد رهن و اجاره در مشاور املاک تنظیم شده است و برای سال سوم قراردادی ننوشتیم.
حدود ۴ ماه است که از تاریخ قرارداد سال سوم تموم شده و صاحب خانه برای پرداخت ودیعه سهل انگاری میکند
با توجه به گذشت ۴ ماه و اینکه برای سال سوم قرارداد نداریم
میتوانیم شکایت کنیم برای گرفتن ودیعه ای به صاحب خانه پرداخت شده؟
ممنون میشم راهنمایی کنید.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در شرایطی که قرارداد اجاره‌ای برای سال سوم به صورت رسمی تنظیم نشده و مدت آن به پایان رسیده است، شما می‌توانید برای دریافت ودیعه خود اقدام کنید. در اینجا چند نکته مهم وجود دارد:
استناد به قراردادهای قبلی: اگرچه برای سال سوم قرارداد رسمی ندارید، اما می‌توانید به قراردادهای سال‌های اول و دوم استناد کنید که نشان‌دهنده وجود رابطه اجاره‌ای بین شما و صاحب‌خانه است.
ارسال اظهارنامه: می‌توانید یک اظهارنامه رسمی به صاحب‌خانه ارسال کنید و درخواست بازپرداخت ودیعه را مطرح کنید. این اظهارنامه می‌تواند به عنوان مدرکی در دادگاه استفاده شود.
شکایت به مراجع قضایی: اگر صاحب‌خانه همچنان از بازپرداخت ودیعه خودداری کند، می‌توانید به مراجع قضایی مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید. در این صورت، تمامی مدارک و شواهد مربوط به پرداخت ودیعه و قراردادهای قبلی را به دادگاه ارائه دهید.
مشاوره حقوقی: توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور اجاره و دعاوی حقوقی مشورت کنید تا بهترین راهکار را برای حل مشکل پیدا کنید و در صورت نیاز، شما را در دادگاه نمایندگی کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
M N
عودت مبلغ واریزی
سلام من چند روز پیش یه پیش ثبتنام تلفنی توی یکی از آموزشگاه های خصوصی انجام دادم و مبلغی هم واریز کردم حالا نمی تونم تو اون دوره شرکت کنم و آموزشگاه هم پول واریزی دو عودت نمی دهد گفتم راهکار حتی الامکان غیر حضوری وجود داره تا پیگیری کنم آخه آموزشگاه تهران هیتش من هم شهرستان
مبلغ واریزی ۳ تومن دوره هم قرار بوده ۲۱شهریور شروع بشه
علیرضا مظفری‌خواه
پایبندی به توافق‌نامه
هر گاه توافق‌نامه ای در زمانی مشخص بین دو نفر منعقد شود و نفر اول باید تعهد خود را نسبت به نفر دوم ظرف مدت پنج روز انجام دهد، نفر دوم نیز نسبت به نفر اول تعهد چهار ماهه دارد. حال اگر نفر اول بعد از گذشت نه تنها پنج روز بلکه کلا نقض تعهد کرده باشد، وظیفه نفر دوم چیست؟
آیا تکلیف نفر دوم نسبت به توافق پا برجاست؟
آیا توافق هنوز پایدار است یا باطل است؟
عبدالباسط پرسوزه
پرونده در مورد زمین کشاورزی است
پرونده در مورد زمین کشاورزی هست که از سازمان شکایت کردیم که کارشناس یک نفره و کارشناس سه نفره و هم تکمیلی و بعد دادگاه بدوی به نفع من رای داد که سازمان اعتراض کرد و رفت تجدید نظر و دادگاه در خواست کارشناسی داد که سازمان هزینه کارشناسی پرداخت نکرده بود حالا تجدید نظر تو روند پرونده آمده که قرار ابطال سند در خواست صادر شد این به چه معناست یعنی به ضرر من هست