اخوان اخوان
رهن و اجاره آپارتمان
سلام
خانه ای را حدود ۳سال هست که اجاره کرده آیم .
سال اول و دوم قرارداد رهن و اجاره در مشاور املاک تنظیم شده است و برای سال سوم قراردادی ننوشتیم.
حدود ۴ ماه است که از تاریخ قرارداد سال سوم تموم شده و صاحب خانه برای پرداخت ودیعه سهل انگاری میکند
با توجه به گذشت ۴ ماه و اینکه برای سال سوم قرارداد نداریم
میتوانیم شکایت کنیم برای گرفتن ودیعه ای به صاحب خانه پرداخت شده؟
ممنون میشم راهنمایی کنید.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در شرایطی که قرارداد اجارهای برای سال سوم به صورت رسمی تنظیم نشده و مدت آن به پایان رسیده است، شما میتوانید برای دریافت ودیعه خود اقدام کنید. در اینجا چند نکته مهم وجود دارد:
استناد به قراردادهای قبلی: اگرچه برای سال سوم قرارداد رسمی ندارید، اما میتوانید به قراردادهای سالهای اول و دوم استناد کنید که نشاندهنده وجود رابطه اجارهای بین شما و صاحبخانه است.
ارسال اظهارنامه: میتوانید یک اظهارنامه رسمی به صاحبخانه ارسال کنید و درخواست بازپرداخت ودیعه را مطرح کنید. این اظهارنامه میتواند به عنوان مدرکی در دادگاه استفاده شود.
شکایت به مراجع قضایی: اگر صاحبخانه همچنان از بازپرداخت ودیعه خودداری کند، میتوانید به مراجع قضایی مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید. در این صورت، تمامی مدارک و شواهد مربوط به پرداخت ودیعه و قراردادهای قبلی را به دادگاه ارائه دهید.
مشاوره حقوقی: توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور اجاره و دعاوی حقوقی مشورت کنید تا بهترین راهکار را برای حل مشکل پیدا کنید و در صورت نیاز، شما را در دادگاه نمایندگی کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
ریحانه اعلایی
چک برگشتی
من از مبین خودرو لیزینگی ماشین برداشتم ۶ تا چک برای لیزینگ دادم ،دوتا چک در وجه خود مبین خودرو ، دوتا چک لیزینگ و مبین خودرو همزمان بود ، اولین چک مبین خودرو رو پرداخت کردم با تاخیر ، روی چک ۷۸ میلیونی ،شش میلیون و ششصد بابت تاخیر سود کشید ، چک دومش چون همزمان با چک لیزینگ بود نتونستم پرداخت کنم ، الان مبین خودرو اجراییه گرفته بابت چک دوم ۷۸ میلیون بعلاوه نیم عشر ، در اجراییه اینطوری آمده ، لطفا راهنمایی میکنید بابت بازپرداخت ۷۸ میلیون که الان در دسترس ندارم ، بهترین کاری که میشه انجام داد چی هست ؟
بسیار سپاسگزارم از راهنماییتون
پژمان رضایی
آیا نوه با وجود فرزندان (دایی، خاله)، وارث محسوب میشود؟
با سلام
پدربزرگ بنده ۱۰ سال قبل و مادربزرگ بنده ۱ ماه قبل فوت نموده اند. فرزندان عبارتند از ۲ دختر و ۳ پسر. مادر بنده نیز که جزء فرزندان محسوب میشد، ۲۰ سال قبل فوت نموده.
سوال بنده این است که آیا بنده که نوه محسوب میشوم جزئی از وارثین قرار میگیرم یا خیر؟
سپاس
محمد تیموری
محکومیت مالی
وقت بخیر.بنده بابت یک پرونده تعزیرات که حق من ضایع شده است محکوم به پرداخت حدود ۱۰ میلیون تومن با گول زدن من توسط قاضی و اینکه اگر حکم بدوی را بپذیری من جنسهات را بهت پس میدهم (بدلیل زیاد بود اجناس و دارای تاریخ مصرف که ممکن بود رای دیر بشه خراب شوند پذی) و استناد به همان پذیرش محکوم کرده اند و در پرونده من ۵ نفر دیگر هم محکوم شده بودند که ۵ نفر تبرئه شدند و یک نفر مبلغش ۱۰۰ هزار تومن بود که پرداخت کرده است.
حالا میخواستم ببینم من با پرداخت این مبلغ حکم را پذیرفتم یا نه به زندان بروم؟
چون اجرای احکام گفت ۲۰ درصد تخفیف میدهم و میخواست همان لحظه پرداخت کنم
ممنونم راهنمایی میکنید