مجید سیفی
تمدیدقرارداداجاره
باسلام،اپارتمانی به صورت قولنامه خریداری کردم وقرارمحضربرای یکماه دیگه هست،قراردادمستاجرپایان یافته ایا من با قولنامه مالک محسوب میشوم ومیتوانم قرارداداجاره جدید بامستاجر تنظیم کنم؟
متشکرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد سوال شما، باید به چند نکته توجه کرد:
مالکیت با قولنامه: قولنامه به خودی خود سند مالکیت محسوب نمیشود. تا زمانی که سند رسمی به نام شما ثبت نشده باشد، شما به عنوان مالک رسمی شناخته نمیشوید. بنابراین، از نظر قانونی، شما نمیتوانید به عنوان مالک جدید اقدام به تنظیم قرارداد اجاره کنید.
تنظیم قرارداد اجاره: برای تنظیم قرارداد اجاره جدید، باید ابتدا مالکیت رسمی آپارتمان به نام شما ثبت شود. پس از ثبت سند رسمی، شما میتوانید به عنوان مالک جدید با مستاجر قرارداد اجاره جدید تنظیم کنید.
پایان قرارداد مستاجر: اگر قرارداد مستاجر به پایان رسیده است، میتوانید با مالک فعلی (تا زمان انتقال سند) هماهنگ کنید تا قرارداد جدیدی تنظیم شود یا مستاجر را از وضعیت انتقال مالکیت مطلع کنید.
توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از حقوق خود به درستی استفاده کنید و در صورت نیاز، شما را در فرآیند انتقال مالکیت و تنظیم قرارداد اجاره راهنمایی کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهدی مهدی
خدمت سربازی
سلام من ۲۳ ساله و پسر اول خانواده هستم و یک برادر ۹ ساله دارم.
پدرم بر اثر خون ریزی مغزی سمت راست بدن اش فلج هست
آیا متونم کفالت بگیرم و از خدمت سربازی معاف بشم؟؟ البته غیبت هم دارم
از بعضی افراد سئوال کردم، گفتن چون غیبت دارم احتمال داره درخواستم رد بشه.
واقعا بلاتکلیف موندم
عسل کریمی
درخواست دیه بر اثر تزریق چربی صورت
باسلام من پیش یه خانوم که اصلا دکتر نبود و هیچ مکان معتبری نداشت و در یه اتاق داخل سالن زیبایی مشغول به کار بود ساکشن شکم انجام دادم و از چربی به اصرار خودشون برای گونه و شقیقه ام تزریق کردن یک هفته از تزریق چربی میگذره درد وحشتناک در سر و شقیقه و گونم دارم بطوریکه اصلا نمیتونم بخوابم
خط لبخند هم واسم تزریق انجام داد که از داخل دهانم کامل چربی برجسته شده و من قادر به جویدن و راحت صحبت کردن نیستم
گزارش این خانوم رو هم به ۱۹۰ دادم اما الان میخوام برای خودم اقدام کنم از چندتا دکتر پرسیدم گفتند که علائم عفونت رو داره صورتم چون کامل بی حس شده و از داخل درد داره و مور مور میشه
خواستم ببینم اگر از طریق دفاتر قضایی اقدام کنم برای شکایت شخصی از این خانوم آیا دیه به من تعلق میگیرد یا خیر ؟
عرفان کیا
مواد مخدر هروئين
با سلام و خسته نباشید
اگر فردی را با مواد مخدر هروئین به اندازه 39 گرم دستگیر کرده باشند :
1-میزان حکم برای حبس فرد چقدر است؟( سابقه ی قبلی اصلا ندارد)
2-ایا امکان استفاده از عفو مشروط میباشد؟