مجید سیفی
تمدیدقرارداداجاره
باسلام،اپارتمانی به صورت قولنامه خریداری کردم وقرارمحضربرای یکماه دیگه هست،قراردادمستاجرپایان یافته ایا من با قولنامه مالک محسوب میشوم ومیتوانم قرارداداجاره جدید بامستاجر تنظیم کنم؟
متشکرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد سوال شما، باید به چند نکته توجه کرد:
مالکیت با قولنامه: قولنامه به خودی خود سند مالکیت محسوب نمیشود. تا زمانی که سند رسمی به نام شما ثبت نشده باشد، شما به عنوان مالک رسمی شناخته نمیشوید. بنابراین، از نظر قانونی، شما نمیتوانید به عنوان مالک جدید اقدام به تنظیم قرارداد اجاره کنید.
تنظیم قرارداد اجاره: برای تنظیم قرارداد اجاره جدید، باید ابتدا مالکیت رسمی آپارتمان به نام شما ثبت شود. پس از ثبت سند رسمی، شما میتوانید به عنوان مالک جدید با مستاجر قرارداد اجاره جدید تنظیم کنید.
پایان قرارداد مستاجر: اگر قرارداد مستاجر به پایان رسیده است، میتوانید با مالک فعلی (تا زمان انتقال سند) هماهنگ کنید تا قرارداد جدیدی تنظیم شود یا مستاجر را از وضعیت انتقال مالکیت مطلع کنید.
توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از حقوق خود به درستی استفاده کنید و در صورت نیاز، شما را در فرآیند انتقال مالکیت و تنظیم قرارداد اجاره راهنمایی کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
رامین مصنوعی
تصادف
بنده سال۱۴۰۰تصادف کردم وخسارت دیده کل خسارتش هم جانی هم ماشین ازبیمه گرفته حالا باز می تواند از بنده شکایت کند
امیر حسین
وکالت انتقال سند موتور سیکلت
با سلام و عرض خدا قوت
خریدار موتور سیکلت هستم و فروشنده میخواهد برای انتقال سند وکالتنامه برای من تنظیم کند، آیا با در دست داشتن برگ سبز موتور و قولنامه و مدارک شخصی خودم وکالت انجام میشود؟
آرمان اسفندیاری
شیفت اجباری در روزهای آف و استراحت حفاظت فیزیکی_انتظامات
با سلام و احترام و خسته نباشید
آیا در طی هر ماه ، یک شیفت اجباری و در واقع ((با زور گویی)) از طرف مسئول حراست محیط برای بخش حفاظت فیزیکی_انتظامات آن هم در روزهای آف و استراحت آیا کاملآ قانونی میباشد؟
در هر صورت برای قانع کردن مسئولمان باید چه پاسخی به آنها بدهم؟
ضمنآ بمدت ۸ ماه هست (بعلت کمبود نیروی جایگزین) خودم نیز به مرخصی نرفته ام هر چند که رسمی_حکمی هم هستم!!
ضمیمه: کار بصورت شیفتی و هر شیفت ۱۲ساعت هست دو تا شیفت روزکاری دو تا شیفت شبکاری دو روز استراحت یا همان آف