مجید سیفی
تمدیدقرارداداجاره
باسلام،اپارتمانی به صورت قولنامه خریداری کردم وقرارمحضربرای یکماه دیگه هست،قراردادمستاجرپایان یافته ایا من با قولنامه مالک محسوب میشوم ومیتوانم قرارداداجاره جدید بامستاجر تنظیم کنم؟
متشکرم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد سوال شما، باید به چند نکته توجه کرد:
مالکیت با قولنامه: قولنامه به خودی خود سند مالکیت محسوب نمی‌شود. تا زمانی که سند رسمی به نام شما ثبت نشده باشد، شما به عنوان مالک رسمی شناخته نمی‌شوید. بنابراین، از نظر قانونی، شما نمی‌توانید به عنوان مالک جدید اقدام به تنظیم قرارداد اجاره کنید.
تنظیم قرارداد اجاره: برای تنظیم قرارداد اجاره جدید، باید ابتدا مالکیت رسمی آپارتمان به نام شما ثبت شود. پس از ثبت سند رسمی، شما می‌توانید به عنوان مالک جدید با مستاجر قرارداد اجاره جدید تنظیم کنید.
پایان قرارداد مستاجر: اگر قرارداد مستاجر به پایان رسیده است، می‌توانید با مالک فعلی (تا زمان انتقال سند) هماهنگ کنید تا قرارداد جدیدی تنظیم شود یا مستاجر را از وضعیت انتقال مالکیت مطلع کنید.
توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از حقوق خود به درستی استفاده کنید و در صورت نیاز، شما را در فرآیند انتقال مالکیت و تنظیم قرارداد اجاره راهنمایی کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
رامین مصنوعی
تصادف
بنده سال۱۴۰۰تصادف کردم وخسارت دیده کل خسارتش هم جانی هم ماشین ازبیمه گرفته حالا باز می تواند از بنده شکایت کند
آرمین سلیمانی
تنظیم شکایت نامه مربوطه
سلام وقت بخیر
از پیچ اینستاگرام خرید کردم(جوجه مرغ)،فروشنده به آدرس اشتباه فرستاده کلا به دست من نرسیدن که هیچ وهمه جوجه هاهم تلف شدن،مبلغ جوجه ها رو هم کامل دریافت کرده
اگه امکانش هست راهنمایی دقیق کنید ممنونم
محمود خدابخش
خیانت درامانت
با عرض سلام خدمت شما دوست عزیز. خواهری دارم مسن ومریص همچون خودم خانه ای ازشوهرش به نامش شد خواهر کوچکتر باترفندیدرنقش دلسورانه خانهاشرابطورامانت بنام خودکردحالا پساز چندسال اوراادیت میکندوخانه اورا پس نمی دهدهی امروزوفردا میکندکه تا بنزه خدا ازدنیا برودبرای اتبات اینکه خانهمالکیست وچرابنام دیگری هست شاهدان زیادی حاصربه شهادت هستند ممنونم راهنماییربفرمابید