آ ش
پس گرفتن پول ودیعه پیش از موعد
سلام
من با چند نفر دیگه بصورت اشتراکی خونه رو اجاره کردیم، در حال حاضر شش ماه به پایان قرار داد مونده ولی من بخاطر رفتار های ناپسند همخونه هام میخام ازشون جدا بشم. آیا راهی هست که اون مقدار از پول ودیعه که من پرداخت کردم بهم برگردونن؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد سوال شما درباره اجاره اشتراکی و بازپسگیری ودیعه، نکات زیر قابل توجه است:
بررسی قرارداد اجاره: ابتدا باید قرارداد اجاره را بررسی کنید. اگر در قرارداد بندی وجود دارد که به شما اجازه میدهد در صورت ترک زودهنگام ملک، ودیعه خود را بازپس بگیرید، میتوانید بر اساس آن اقدام کنید.
توافق با همخانهها: میتوانید با همخانهها مذاکره کنید و به توافقی برسید که ودیعه شما را بازگردانند. این توافق میتواند شامل پیدا کردن جایگزین برای شما باشد که سهم ودیعه شما را پرداخت کند.
مذاکره با موجر: در صورتی که همخانهها با بازگرداندن ودیعه موافقت نکنند، میتوانید با موجر مذاکره کنید و از او بخواهید که در این موضوع میانجیگری کند.
اقدامات قانونی: اگر هیچیک از راههای فوق نتیجه نداد، میتوانید از طریق قانونی اقدام کنید. در این صورت، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور اجاره مشورت کنید.
توصیه میشود قبل از هر اقدامی، با همخانهها و موجر صحبت کنید و سعی کنید به توافقی دوستانه برسید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
امیر شهریاری
در ادامه سوال قبلی درباره تقسیم ارث
درصورتی که بخواهیم برای هریک از ورثه سند تک برگ بابت ملک پدربزرگ صادر شود و همکاری یکی از ورثه ممکن نباشد مراحل انجام کار به چه صورت است؟ باتشکر
هادی قاسمیان
درمورددوربین
آیادر آپارتمانها دوربین مداربسته را باید به گوشی های همه ساکنین وصل کرد؟
محمود قادری
تکلیف ورثه در مقابل مورث مبنی بر اعطای مال به شخص ثالث
با سلام و خسته نباشید،
پدر بنده یک ماه قبل از فوت (سال80) در کمال صحت و سلامت، وصیت نامه عادی نوشت که در آن به این نکته هم اشاره کرده که ورثه از فروش دو قطعه زمین وی، یک پنجم مبلغ آن را به خواهرزاده مجردش (کادوی عروسی در آینده) پرداخت کنند.
پسر عمه من سال 95 ازدواج کرد و الآن نیز این زمینها فروخته شده است و قصد پرداخت مبلغ مذکور را به وی داریم.
دو نفر از ورثه می گویند قبول نداریم، در حالی که همه ورثه و نیز چند نفر شاهد، زیر وصیت نامه را امضا کرده اند، ضمن اینکه تمام ورثه همراه با امضای خود، درج کرده اند که وصیت نامه را قبول دارند.
ممنون می شوم با دقت پاسخ دهید:
آیا وفق قانون و شرع، این دستور پدر، قطعی و لازم الاجرا می باشد؟ موفق باشید.