عارف قربانی شاه کوچکی
گرفتن هزینه اضافی توسط مشاور املاک
سلام وقت بخیر.
ببخشید ما یک معامله منزل در یکی از مشاوره املاک انجام دادیم و مسئول این این مشاوره املاک از ما به جای مبلغ قانونی معامله که حدود 5 ملیون است 25 ملیون گرفته است.
مبلغ کل ملک 1450000000 تومان بوده ما یک چک 1200000000 دادیم که پرداخت شده و مابقی مبلغ هم در یک چک برای اواخر زمستان دادیم.
سند زدن هم برای زمان پرداخت شدن چک دوم هست و تمام چک های ما و مدارک در دست مسئول مشاوره املاک است و به همین علت من نمیتوانم از او شکایت کنم.
من الان چه کار بکنم.
ممنون میشم پاسخ دهید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد وضعیت شما که با مشاور املاک به مشکل برخورد کرده‌اید، می‌توانید اقدامات زیر را در نظر بگیرید:
مذاکره مستقیم: ابتدا سعی کنید با مسئول مشاور املاک مذاکره کنید و از او بخواهید که مبلغ اضافی را بازگرداند. ممکن است با مذاکره مستقیم بتوانید به توافق برسید.
مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید. وکیل می‌تواند به شما راهنمایی کند که چگونه می‌توانید از حقوق خود دفاع کنید و چه اقداماتی قانونی می‌توانید انجام دهید.
شکایت به اتحادیه مشاورین املاک: می‌توانید به اتحادیه مشاورین املاک مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید. اتحادیه می‌تواند به عنوان نهاد نظارتی بر عملکرد مشاورین املاک نظارت کند و در صورت تخلف، اقدامات لازم را انجام دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره و شکایت به اتحادیه نتیجه‌ای نداشته باشد، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. وکیل شما می‌تواند به شما کمک کند تا مدارک و شواهد لازم را جمع‌آوری کنید و دعوای حقوقی را مطرح کنید.
حفظ مدارک و شواهد: حتماً تمامی مدارک و شواهد مربوط به معامله و پرداخت‌ها را نگهداری کنید. این مدارک می‌تواند در صورت نیاز به عنوان شواهد در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
فاطمه نجف زاده
تغییر نام
سلام وقت بخیر من از شهرستان برای تغییر نام فاطمه اقدام کردم اما متاسفانه در تجدید نظر هم رد شد میخواستم بدونم میتونم دوباره از تهران اقدام کنم و یا اینکه به دلیل پرونده قبلی نمیشه؟
شهرام رحمانی
صلح ثمن مبیع
با سلام. آیا در متن یک مبایعه نامه عادی برای یک ملک میتوان مبلغ ثمن را به کمترین مقدار صلح کرد ؟کمتر از حد واقعی ارزش ملک ؟
... .....
ایا با این شرایط امکان سفید کردن شناسنامه وجود دارد؟
سلام وقتتون بخیر... بنده یه خواستگار دارم خیلی خانواده خوبو محترمی هستن ایشون قبلا عقد کرده و زمانی که خواسته جدا شه و رفتن پزشک قانونی همسر سابق ایشون نیومده..
من مدارکشون رو دیدم خبر دارم اما نمیخوام خانواده ام متوجه موضوع بشن...
راهی هست واسه سفید کردن شناسنامه ایشون؟