عارف قربانی شاه کوچکی
گرفتن هزینه اضافی توسط مشاور املاک
سلام وقت بخیر.
ببخشید ما یک معامله منزل در یکی از مشاوره املاک انجام دادیم و مسئول این این مشاوره املاک از ما به جای مبلغ قانونی معامله که حدود 5 ملیون است 25 ملیون گرفته است.
مبلغ کل ملک 1450000000 تومان بوده ما یک چک 1200000000 دادیم که پرداخت شده و مابقی مبلغ هم در یک چک برای اواخر زمستان دادیم.
سند زدن هم برای زمان پرداخت شدن چک دوم هست و تمام چک های ما و مدارک در دست مسئول مشاوره املاک است و به همین علت من نمیتوانم از او شکایت کنم.
من الان چه کار بکنم.
ممنون میشم پاسخ دهید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد وضعیت شما که با مشاور املاک به مشکل برخورد کرده‌اید، می‌توانید اقدامات زیر را در نظر بگیرید:
مذاکره مستقیم: ابتدا سعی کنید با مسئول مشاور املاک مذاکره کنید و از او بخواهید که مبلغ اضافی را بازگرداند. ممکن است با مذاکره مستقیم بتوانید به توافق برسید.
مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید. وکیل میتواند به شما راهنمایی کند که چگونه می‌توانید از حقوق خود دفاع کنید و چه اقداماتی قانونی می‌توانید انجام دهید.
شکایت به اتحادیه مشاورین املاک: می‌توانید به اتحادیه مشاورین املاک مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید. اتحادیه میتواند به عنوان نهاد نظارتی بر عملکرد مشاورین املاک نظارت کند و در صورت تخلف، اقدامات لازم را انجام دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره و شکایت به اتحادیه نتیجه‌ای نداشته باشد، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. وکیل شما میتواند به شما کمک کند تا مدارک و شواهد لازم را جمع‌آوری کنید و دعوای حقوقی را مطرح کنید.
حفظ مدارک و شواهد: حتماً تمامی مدارک و شواهد مربوط به معامله و پرداخت‌ها را نگهداری کنید. این مدارک میتواند در صورت نیاز به عنوان شواهد در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمد علی نوربخش
رییس هیعت مدیره و نایب رییی
سلام شب بخیر
آیا میشود انتخاب عضو هیعت مدیره بدون حضور خودش در جلسه انتخاب شود
آیا میتواند در هیچ یک از جلسات ریس هیت مدیره و یا نایب رئیس همیشه غیبت داشته باشد و کیل بجای ایشان باشد حتز یک جلسه حضور نداشته
آیا میتواند عضو هیعت مدیره نه سرمایه گذار باشد و نه تخصصی در شرکت فقط بخاطر امصا در قراردادهای تعهد آور وکیل چنین کاری بکند
حمید رضا قربانعلی
پرداخت نکردن کرایه مغازه
سلام.درمهرماه۱۴۰۳ مغازه زیر پله خود را اجاره دادم.تااین تاریخ هرجور بگویید بد حسابی داشته اند در پرداخت شان من مالک هستم والان حدود دوماه هست که کرایه را پرداخت بکرده ویک میلیون هم از دوماه قبلی مانده وما در قرارداد ذکر کردیم اگر تا پانزده روز از تاریخ کرایه که باید بپردازد پرداخت نکرد عملا قرار داد فسخ بشود ومن چون بااین پول زندگی را میچرخانم الان مشکل دارم .سوالم اینه که میشود به این بند از قرارداد استناد کرد واگه جواب مثبته چندوقت زمان میبره برای تخلیه وآیا میشود گفت چون قراداد فسخه آن رابست.تا تعین تکلیف.لطفا بگویید.به کجا مراجعه کنم.
محسن کاظمی
فیش حقوقی
با سلام 1 سال پیش به شخصی 10 تومن پول دادم و قرار شد اون شخص تا 1 سال دیگه 15 تومن به من بده و اون شخص برا ضمانت فیش حقوقی دوستشو به من داد اما الان با گذشت 1 سال پولی به من پرداخت نشده من با اون فیش حقوقی چه اقدامی میتونم بکنم