عارف قربانی شاه کوچکی
گرفتن هزینه اضافی توسط مشاور املاک
سلام وقت بخیر.
ببخشید ما یک معامله منزل در یکی از مشاوره املاک انجام دادیم و مسئول این این مشاوره املاک از ما به جای مبلغ قانونی معامله که حدود 5 ملیون است 25 ملیون گرفته است.
مبلغ کل ملک 1450000000 تومان بوده ما یک چک 1200000000 دادیم که پرداخت شده و مابقی مبلغ هم در یک چک برای اواخر زمستان دادیم.
سند زدن هم برای زمان پرداخت شدن چک دوم هست و تمام چک های ما و مدارک در دست مسئول مشاوره املاک است و به همین علت من نمیتوانم از او شکایت کنم.
من الان چه کار بکنم.
ممنون میشم پاسخ دهید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد وضعیت شما که با مشاور املاک به مشکل برخورد کرده‌اید، می‌توانید اقدامات زیر را در نظر بگیرید:
مذاکره مستقیم: ابتدا سعی کنید با مسئول مشاور املاک مذاکره کنید و از او بخواهید که مبلغ اضافی را بازگرداند. ممکن است با مذاکره مستقیم بتوانید به توافق برسید.
مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید. وکیل می‌تواند به شما راهنمایی کند که چگونه می‌توانید از حقوق خود دفاع کنید و چه اقداماتی قانونی می‌توانید انجام دهید.
شکایت به اتحادیه مشاورین املاک: می‌توانید به اتحادیه مشاورین املاک مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید. اتحادیه می‌تواند به عنوان نهاد نظارتی بر عملکرد مشاورین املاک نظارت کند و در صورت تخلف، اقدامات لازم را انجام دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره و شکایت به اتحادیه نتیجه‌ای نداشته باشد، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. وکیل شما می‌تواند به شما کمک کند تا مدارک و شواهد لازم را جمع‌آوری کنید و دعوای حقوقی را مطرح کنید.
حفظ مدارک و شواهد: حتماً تمامی مدارک و شواهد مربوط به معامله و پرداخت‌ها را نگهداری کنید. این مدارک می‌تواند در صورت نیاز به عنوان شواهد در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محمد فراتی
کلاهبردای اینترنتی
سلام . از طریق یکی از آگهی های کلاهبرداری کاریابی در سایت دیوار از من سواستفاده شده . به این صورت که به پیشنهاد فرد کلاهبردار من باید مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان را که او واریز میکند برای او ارز دیجیتال بخرم و به کیف پولی آدرس مقصدی که او میفرستد ، ارسال کنم . ( به صورت ارز نه پول) و پنج درصد آن دویست میلیون را به عنوان حقوق برای خودم نگه دارم .اما درواقع آن دویست میلیون واریزی از حساب شخص کلاهبردار نبوده ، از حساب شخص دیگری ( که فعلا معلوم نیست از او هم کلاهبرداری کرده یا با رضایت خودش فرستاده البته ادعا کرده که بر روی یک لینک ناشناس و فیک کلیک کرده و پولش پریده ) به حساب من واریز شده . در واقع من مبلغ ۱۹۰ میلیون ارز تون خرید و به آدرس کیف پول مقصدی که شخص کلاهبردار برایم در تلگرام فرستاد ارسال کردم . ( همه این پیام ها و اتفاقات در بستر تلگرام بوده) . شخص کلاهبردار در واقع ادعا کرد که هر چند روز یکبار مبلغی بین پنجاه تا دویست میلیون را برایم واریز میکند تا من پنج درصد مبلغ وایز شده را بردارم و باقی را رمز ارز خریداری کنم و بفرستم. که بعد از آن اتفاق حساب من مسدود شد از طریق پلیس فتا و دیگر از شخص کلاهبردار خبری نشد . ( اما من اسکرین شات تقریبا تمام چت های با او را دارم ). آن فردی هم که از حساب او دویست میلیون به حساب من واریز شده ، از من شکایت کرده . حالا سوال من این است که آیا من به عنوان شخص واسطه در این پرونده که درواقع فریب خوردم ، محکوم میشوم و باید آن مبلغ ۲۰۰ میلیون را برگردانم یا منع تعقیب میخورم ؟؟ خواهشمندم دقیق راهنمایی کنید . باتشکر
مهدی مهرافروز
ابطال آیین نامه امتیاز کرونا آزمون وزارت بهداشت
باسلام
متاسفانه سازمان اداری استخدامی در آزمون وزارت بهداشت امسال افرادی که در آزمون دوسال قبل استخدام شدند و شامل امتیاز کرونا بوده اند رو از استفاده از امتیاز کرونا در این ازمون محروم کرده به این استدلال که در ازمون قبلی موجب استخدام فرد شده در حالی که پس از آزمون قبلی این فرد باز هم تا به امروز در شرایط سخت کرونا بوده و حقش هست که از امتیاز بهره بگیره و ممکنه اصلا امتیاز دفعه ی قبل تاثیر مثبتی در قبولی ایشون نداشته.. سوالم اینه میشه شکایت کرد و آیین نامه رو ابطال کرد؟ چون موجب تبعیض بین کارکنان در شرایط یکسان شده و حق فرد هست که در صورت حضور در شرایط کرونایی مثل بقیه همکاران از امتیازش هم بهره ببره برای ازمون مجدد
محمدرضا جاوید
فاقدوصف جزایی
سلام پسرم رقص اذری کرده براش ابلاغیه اومده به مضمون دفاع از اتهام انتسابی (فاقد وصف جزایی )فضایی مجازیی نوشته منظورشون چیه ایا مشکلی پیش میاد یا نه