عارف قربانی شاه کوچکی
گرفتن هزینه اضافی توسط مشاور املاک
سلام وقت بخیر.
ببخشید ما یک معامله منزل در یکی از مشاوره املاک انجام دادیم و مسئول این این مشاوره املاک از ما به جای مبلغ قانونی معامله که حدود 5 ملیون است 25 ملیون گرفته است.
مبلغ کل ملک 1450000000 تومان بوده ما یک چک 1200000000 دادیم که پرداخت شده و مابقی مبلغ هم در یک چک برای اواخر زمستان دادیم.
سند زدن هم برای زمان پرداخت شدن چک دوم هست و تمام چک های ما و مدارک در دست مسئول مشاوره املاک است و به همین علت من نمیتوانم از او شکایت کنم.
من الان چه کار بکنم.
ممنون میشم پاسخ دهید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد وضعیت شما که با مشاور املاک به مشکل برخورد کرده‌اید، می‌توانید اقدامات زیر را در نظر بگیرید:
مذاکره مستقیم: ابتدا سعی کنید با مسئول مشاور املاک مذاکره کنید و از او بخواهید که مبلغ اضافی را بازگرداند. ممکن است با مذاکره مستقیم بتوانید به توافق برسید.
مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید. وکیل می‌تواند به شما راهنمایی کند که چگونه می‌توانید از حقوق خود دفاع کنید و چه اقداماتی قانونی می‌توانید انجام دهید.
شکایت به اتحادیه مشاورین املاک: می‌توانید به اتحادیه مشاورین املاک مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید. اتحادیه می‌تواند به عنوان نهاد نظارتی بر عملکرد مشاورین املاک نظارت کند و در صورت تخلف، اقدامات لازم را انجام دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره و شکایت به اتحادیه نتیجه‌ای نداشته باشد، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. وکیل شما می‌تواند به شما کمک کند تا مدارک و شواهد لازم را جمع‌آوری کنید و دعوای حقوقی را مطرح کنید.
حفظ مدارک و شواهد: حتماً تمامی مدارک و شواهد مربوط به معامله و پرداخت‌ها را نگهداری کنید. این مدارک می‌تواند در صورت نیاز به عنوان شواهد در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
سعید شاهین پور
پرسشی
باسلام سوال داشتم خدمت شما من چندماهی زندان بودم مادرم گفت وکالت بده به من تا برم دنبال کارای خونه حق تورو ا بزنم به نامت ت چون اگرسال جدید بیاد دوباره همه ی هزینه هایی که کردم دوباره باید انجام بدیم مادرم گفت به من وکالت بده تا برم دنبال کارات .من هم وکالت دادم اما مادرم رفت همه ی حق منو به دختراش که خواهرام باشن داد .و هیچی به نام من نزد از زندان که امدم بیرون رفتم ثبت اسنادمیبینم چیزی به نام من نیست .ایا اراهی داره بر
م شکایت کنم.چیزی دستمو میگیره من برای گرفتن حقم چه کارکنم؟ ممنون میم راهنمایی ام کنید.
فرهاد زا
دعوای زن و شوهری
اگر زن با شوهرش مشکل پیدا بکنه و ماشین شوهرش رو برداره و جایی پنهان کنه آیا شوهر می‌تونه به عنوان سرقت از زن شکایت کنه؟
محمد شهبا
اعتبار به امر مختومه حقوقی
باسلام من درسال 97 دادخواست الزام به انجام تعهد موضوع اجرت و حق السعی دادم نسبت به یه قرارداد دعوای بنده با استناد به ماده ۱۹۷ ایین دادرسی منجر به رای بر رد دعوی و بی حقی شد و رای در تجدید نظر هم قطعی شد حالا با گرفتن تامین دلیل جدید مجددا دادخواست الزام به انجام تعهد موضوع واگذاری و انتقال در رابطه با همان قرارداد با همان اصحاب دعوای قبلی دادم آیا با اینکه جهت دعوا عوض شده اعتبار به امر مختومه حساب میشه یا نه؟چون جلسه اول طرف مقابل دفاع نمود که دعوا واهی است اعتبار امر مختومه میباشد و تا الان هنوز هیچ رای صادر نشده نظر شما چیست؟