عارف قربانی شاه کوچکی
گرفتن هزینه اضافی توسط مشاور املاک
سلام وقت بخیر.
ببخشید ما یک معامله منزل در یکی از مشاوره املاک انجام دادیم و مسئول این این مشاوره املاک از ما به جای مبلغ قانونی معامله که حدود 5 ملیون است 25 ملیون گرفته است.
مبلغ کل ملک 1450000000 تومان بوده ما یک چک 1200000000 دادیم که پرداخت شده و مابقی مبلغ هم در یک چک برای اواخر زمستان دادیم.
سند زدن هم برای زمان پرداخت شدن چک دوم هست و تمام چک های ما و مدارک در دست مسئول مشاوره املاک است و به همین علت من نمیتوانم از او شکایت کنم.
من الان چه کار بکنم.
ممنون میشم پاسخ دهید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد وضعیت شما که با مشاور املاک به مشکل برخورد کرده‌اید، می‌توانید اقدامات زیر را در نظر بگیرید:
مذاکره مستقیم: ابتدا سعی کنید با مسئول مشاور املاک مذاکره کنید و از او بخواهید که مبلغ اضافی را بازگرداند. ممکن است با مذاکره مستقیم بتوانید به توافق برسید.
مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید. وکیل می‌تواند به شما راهنمایی کند که چگونه می‌توانید از حقوق خود دفاع کنید و چه اقداماتی قانونی می‌توانید انجام دهید.
شکایت به اتحادیه مشاورین املاک: می‌توانید به اتحادیه مشاورین املاک مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید. اتحادیه می‌تواند به عنوان نهاد نظارتی بر عملکرد مشاورین املاک نظارت کند و در صورت تخلف، اقدامات لازم را انجام دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره و شکایت به اتحادیه نتیجه‌ای نداشته باشد، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. وکیل شما می‌تواند به شما کمک کند تا مدارک و شواهد لازم را جمع‌آوری کنید و دعوای حقوقی را مطرح کنید.
حفظ مدارک و شواهد: حتماً تمامی مدارک و شواهد مربوط به معامله و پرداخت‌ها را نگهداری کنید. این مدارک می‌تواند در صورت نیاز به عنوان شواهد در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
حسین بلندقامت
درخواست مدیریت منافع خود دردودانگ ملک وسرقفلی گرمابه دایر
بنده درخواست تصرف ومدیریت منافع حاصل نسبت به دودانگ ملک وسرقفلی خودم روخواستم،ولی شریک بنده کل ۶ دانگ را با مبلغی ناچیز به دست شخص ثالث به نام کارگر سپرده ومیگوید این کارقانونی نیست،من اصالتا گرمابه دارهستم،در آنروزها که این کسب اعتبار بیشتری داشت، شرکاء مبنا رابرهفتگی گرداندن میگذاشتند وهزینه ها راهرشریک نصبت به سهم خودش پرداخت میکرد.ودرآمد هفته هم دراختیار خودش بود،آیا خواسته بنده مغایر باقوانین هست ویا خیر.ممنون از پیگیری شما درراهنمایی بنده،
علی راد
مسکن ملی
سلام وقتتون بخیر
تو رو خدا راهنماییم کنید
یه مسکن ملی داشتم که با قرض هفت قسط ازش رو ریخته بودم و بنگاهی با حرفای قشنگش که گفت یک اپارتمان هست برای فامیلمونهه و کاری میکنم یه خونه بخری که قسط نداشته باشه و اینا کاری کرد که من به یکی فروختم و وکالت دادم و بابتش سفته دادم الان فهمیدم چی اومده سرم باید چیکار کنم آیا پیگیری کنم شکایت کنم برمیگرده??
میلاد قره داغی
سامانه ثنا
سه سال پیش پرونده مهریه من مختومه شد و پرداخت کردم رفت الان میخوام وام بگیرم تو استعلامی که از سامانه ثنا من شده محکومیت اعسار دارم و رتبه بانکی من پایین اومده رفتم اجرای احکام خانواده و شعبه میگن پرونده مختومه شده رفته توکامپیوتر هم نشانم دادن کاری از دست ما بر نمیاد
سوال من اینه که مگه طبق قانون ماده ۶ سجل محکومیت مالی بعد ۶ ماه پاک نمیشه چرا تو استعلام بانکی و استعلام معاملاتی من من میاد بالا
ایا به نظرتون برم یه نامه از شعبه و اجرای احکام بگیرم برم مرکز امار و فن اوری قوه قضاییه تو دادگاه جوابی ندارن بدن به واحد انفورماتیک هم گفتم دست به سر میکنن منو تو روابط مالی که انجام میدم خیلی بد تاثیر گذاشته ممنون اگه راهنمایی کنید