عارف قربانی شاه کوچکی
گرفتن هزینه اضافی توسط مشاور املاک
سلام وقت بخیر.
ببخشید ما یک معامله منزل در یکی از مشاوره املاک انجام دادیم و مسئول این این مشاوره املاک از ما به جای مبلغ قانونی معامله که حدود 5 ملیون است 25 ملیون گرفته است.
مبلغ کل ملک 1450000000 تومان بوده ما یک چک 1200000000 دادیم که پرداخت شده و مابقی مبلغ هم در یک چک برای اواخر زمستان دادیم.
سند زدن هم برای زمان پرداخت شدن چک دوم هست و تمام چک های ما و مدارک در دست مسئول مشاوره املاک است و به همین علت من نمیتوانم از او شکایت کنم.
من الان چه کار بکنم.
ممنون میشم پاسخ دهید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد وضعیت شما که با مشاور املاک به مشکل برخورد کرده‌اید، می‌توانید اقدامات زیر را در نظر بگیرید:
مذاکره مستقیم: ابتدا سعی کنید با مسئول مشاور املاک مذاکره کنید و از او بخواهید که مبلغ اضافی را بازگرداند. ممکن است با مذاکره مستقیم بتوانید به توافق برسید.
مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید. وکیل می‌تواند به شما راهنمایی کند که چگونه می‌توانید از حقوق خود دفاع کنید و چه اقداماتی قانونی می‌توانید انجام دهید.
شکایت به اتحادیه مشاورین املاک: می‌توانید به اتحادیه مشاورین املاک مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید. اتحادیه می‌تواند به عنوان نهاد نظارتی بر عملکرد مشاورین املاک نظارت کند و در صورت تخلف، اقدامات لازم را انجام دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره و شکایت به اتحادیه نتیجه‌ای نداشته باشد، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. وکیل شما می‌تواند به شما کمک کند تا مدارک و شواهد لازم را جمع‌آوری کنید و دعوای حقوقی را مطرح کنید.
حفظ مدارک و شواهد: حتماً تمامی مدارک و شواهد مربوط به معامله و پرداخت‌ها را نگهداری کنید. این مدارک می‌تواند در صورت نیاز به عنوان شواهد در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محسن محمدی
ثبت موسسه
سلام. یک اپلیکیشن طراحی شده از طرف آستان امامزاده سیدعلی. محتوای اون شامل تاریخچه و شهدا و... هست. خدماتی در این اپلیکیشن ارائه میشه شامل مشاوره با دریافت هزینه و امکاناتی از جمله فروشگاه محصولات فرهنگی، فروشگاه محصولات محلی و فروشگاه محصولات دیجیتال(فایل پوستر و...). اپلیکیشن مجهز به کیف پول داخلی هست برای انجام تراکنشات داخلی و ارائه جایزه برای مسابقات فرهنگی که دربستر اپ برگزار میشه به صورت آنلاین. برای شارژ کیف پول، نیاز به درگاه پرداخت داریم که مسائل حقوقی مختلفی داره. حساب متصل به کیف پول این اپلیکیشن متصل باشه به مرکز نیکوکاری امامزاده مشکلی از بابت مسائل حقوقی ایجاد نمیشه؟ و یا اینکه باتوجه به ماهیت تجاری فعالیت ها (فروشگاه ها و ارائه مشاوره) بهتره یک مرکز مجزا زیر نظر مرکز نیکوکاری امامزاده ثبت بشه؟
علی علی
عدم ثبت اجاره نامه
با سلام در صورت عدم ثبت اجاره نامه و فروش واحد و انتقال اجاره نامه به مالک جدید در صورت عدم تخلیه مستاجر و شکایت مالک جدید آیا جریمه عدم ثبت شامل ۵۰ درصد ارزش اجاره و عدم برخورداری از معافیت های مالیاتی مشمول مالک قبلی می شود یا مالک جدید؟
محدثه حسنی
مهریه
سلام وقت بخیر. بنده بابت مهریه معوقه جلب همسرم رو گرفتم. ایشونم درخواست تعدیل تقسیط کرده.
الان اگر با درخواستش موافقت بشه اون میزان مهریه ای هم و معوقه هست و بابتش جلب میشه شاملش میشه یا اینکه اون رو باید کامل بپردازه و مابقیش قسط بندی میشه؟؟