عارف قربانی شاه کوچکی
گرفتن هزینه اضافی توسط مشاور املاک
سلام وقت بخیر.
ببخشید ما یک معامله منزل در یکی از مشاوره املاک انجام دادیم و مسئول این این مشاوره املاک از ما به جای مبلغ قانونی معامله که حدود 5 ملیون است 25 ملیون گرفته است.
مبلغ کل ملک 1450000000 تومان بوده ما یک چک 1200000000 دادیم که پرداخت شده و مابقی مبلغ هم در یک چک برای اواخر زمستان دادیم.
سند زدن هم برای زمان پرداخت شدن چک دوم هست و تمام چک های ما و مدارک در دست مسئول مشاوره املاک است و به همین علت من نمیتوانم از او شکایت کنم.
من الان چه کار بکنم.
ممنون میشم پاسخ دهید
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد وضعیت شما که با مشاور املاک به مشکل برخورد کردهاید، میتوانید اقدامات زیر را در نظر بگیرید:
مذاکره مستقیم: ابتدا سعی کنید با مسئول مشاور املاک مذاکره کنید و از او بخواهید که مبلغ اضافی را بازگرداند. ممکن است با مذاکره مستقیم بتوانید به توافق برسید.
مشاوره حقوقی: با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید. وکیل میتواند به شما راهنمایی کند که چگونه میتوانید از حقوق خود دفاع کنید و چه اقداماتی قانونی میتوانید انجام دهید.
شکایت به اتحادیه مشاورین املاک: میتوانید به اتحادیه مشاورین املاک مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید. اتحادیه میتواند به عنوان نهاد نظارتی بر عملکرد مشاورین املاک نظارت کند و در صورت تخلف، اقدامات لازم را انجام دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره و شکایت به اتحادیه نتیجهای نداشته باشد، میتوانید از طریق دادگاه اقدام کنید. وکیل شما میتواند به شما کمک کند تا مدارک و شواهد لازم را جمعآوری کنید و دعوای حقوقی را مطرح کنید.
حفظ مدارک و شواهد: حتماً تمامی مدارک و شواهد مربوط به معامله و پرداختها را نگهداری کنید. این مدارک میتواند در صورت نیاز به عنوان شواهد در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
اهو ملکی
وکالت
سلام وقت بخیر
۲ دانگ از ملکی به نام مادرم هست و ایشان فوت کرده برای گرو گذاشتن سند احتیاج به امضای کلیه وراث هست من میتونم به یکی از وراث وکالت بدم چون شهر محل زندگیم دور هست و امکان حضور ندارم
علی احمدی
دریافت دو حقوق بازنشستگی
من بعنوان کارمند در واحد حقوقی شرکت خصوصی ۲۱ سال کار کردم که در طول همین مدت پروانه وکالت هم گرفتم و هم حق صندوق را دادم و هم بیمه تامین اجتماعی و حالا ۱۵ سال سابقه وکالت و ۲۳ سال سابقه تامین اجتماعی دارم و ۴۷ سال دارم آیا وقتی به سن بازنشستگی برسم از هر دو جا مشمول حقوق بازنشستگی می شوم .
کاربر کاربر
مستاجر و موجر
با سلام
دو روز پیش مستاجر ما تماس گرفتن و گفتن پکیج رو باز کردن قطعات رو ریختن بیرون و اعلام کردن ۲۴ میلیون واریز کنسد هزینه تعمیر پکیج با توجه به شرایط زیر ک مطرح میکنم بهترین کار چی میتونه باشه
۱_ایشون بدون اجازه تعمیرکار اورده و بعد از باز کردن قطعات با بنده تماس گرفته
۲_بعد از اینکه بهش گفتم باید قبل از اوردن تعمیرکار از من اجازه میگرفتین تا تعمیرکار خودمون رو میاوردم همسرشون که طرف قرارداد هم نیستن گوشی رو گرفتن و کلی فحاشی کردم
جملاتی مثل:
خونتون رو داغون تحویل میدم
بچرخ تا بچرخیم
خانوادت توی گورستون هست
هیچ وقت سر موعد مقرر بلند نمیشم
۳_ایشون ۹ ماه در خانه هستن و۹ ماهه از پکیج استفاده کردن حالا تقاضای۲۴ میلیون کردن منطقی هست؟(هزینه پکیج انقدر نیست!که هزینه تعمیر شده)
با توجه به شرایط ذکر شده اینکه ما تعمیرکار خودمون رو بفرستیم کار درستیه یا اینکه به دلیل صحبت هایی که کردن باید از راه قانونی پیش بریم
الان مدام تماس میگیرن و میگن قطعات پخش توی اشپزخونه هست بیاین درست کنین
و در اخر ما متاسفانه تماس رو ضبط نکردیم ایا مدرک قابل اعتباری هست؟