هدی بزرگی
تعیین هزینه بهره برداری
سلام وقتتون بخیر امیدوارم خوب باشید
ما یک ملک داریم که دارای یک زیر زمین هست .ملک دو طبقه هست و دو شریک هستیم.طرف مقابل ما به مدت نه سال از زیر زمین بهره برداری کرده و اقدام به بازسازی کرده و دو سوییت از آن درآورده می خواستم بپرسم اگر برای دریافت حق بهره برداری این نه سال اقدام کنیم حدود مبلغی که دریافت می کنیم چقدر هست.ملک واقع در محله چهارراه لشگر هست و این که طرف ما تنها ۵۰۰ میلیون قول کرده و داخل کند.اگر ما بخواهیم قانونی اقدام کنیم روند آن به چه نحو هست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
در مورد مسئله شما، برای دریافت حق بهره‌برداری از زیرزمین ملک، می‌توانید به صورت قانونی اقدام کنید. در اینجا چند نکته و راهکار برای شما ارائه می‌شود:
تعیین ارزش بهره‌برداری: ابتدا باید ارزش بهره‌برداری از زیرزمین برای مدت نه سال تعیین شود. این کار معمولاً توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام می‌شود که با توجه به موقعیت ملک، نوع استفاده و سایر عوامل، ارزش بهره‌برداری را محاسبه می‌کند.
مذاکره با شریک: قبل از اقدام قانونی، می‌توانید با شریک خود مذاکره کنید و سعی کنید به توافقی در مورد مبلغ بهره‌برداری برسید. این می‌تواند زمان و هزینه‌های قانونی را کاهش دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره به نتیجه نرسید، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. برای این کار، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا به شما در تهیه و ارائه مدارک و پیگیری پرونده کمک کند.
ارائه مدارک و مستندات: برای اقدام قانونی، نیاز به ارائه مدارک و مستندات مربوط به مالکیت و استفاده از زیرزمین دارید. همچنین، مدارکی که نشان‌دهنده بازسازی و استفاده شریک از زیرزمین است، می‌تواند مفید باشد.
در نهایت، پیشنهاد می‌شود با یک وکیل مشورت کنید تا با توجه به جزئیات پرونده شما، بهترین راهکار را ارائه دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
نگار مولایی
جعل تاریخ سررسید سفته
با سلام
یه سفته ای دست یکی داشتم به تاریخ 1403/05/31 که الان تغییر داده به 1403/02/31 و واخواست و دادخواست داده روش و به من مهلت 20 روزه برای اعتراض داده شده (همچنین محل پرداخت شهر خودم بوده که تغییر داده شده)
میخواستم ببینم برای شکایت که این سفته جعل شده چجوری باید اقدام کنم؟ آیا میشه لایحه داد روی شکایت طرف یا باید جداگانه اقدام کنم؟ و اینکه شکایت باید از محل سکونت خوانده انجام بشه یا از شهر خودمون هم میتونم؟ و با توجه به اینکه به مهلت اصلی پرداخت نزدیک شدیم تاثیری داره این شکایت؟
محسن میر
قانون تملک آپارتمان ها
بنده در سند آپارتمان ام عرصه و عیان با مشاعات و مشترکات قدرالسهم ذکر شده است ولی مدیر ساختمان ممانعت می کند و نمی گذارد مستاجر پارک کند و در قبال پارک کردن پول می گیرد راهنمایی بفرمایید
سمیه ولی پور
گرفتن سرپرستی کودک
سلام
تازگیا فیلم شوهرمو در گوشیش دیدم که تنهایی از مقعد خودشو ارضا میکرد زدم به فلش ولی متاسفانه فلش مموری هم خراب شده فعلا نمیدونم درست میشه تا فیلم برگرده یا نه
و خیلی با دوستاش میره الکل مصرف میکنه فکر میکنم حتی مفعول هم باشه و همچنین در رابطه های جنسیمون هم ازم درخواست داره که با انگشت به مقعدش دخول انجام بدم و ... ولی اصلا قبول نمیکنم
همچنین شوهرم الکلی و دست بزن داره
و یک باری هم خیانتش رو با یک زن دیگه فهمیدم
تهمت هایی هم بهم میزنه و بد دهن هم هست
یه پسر بچه هشت ساله دارم دیگه نمیتونم تحمل کنم میخواستم ببینم میتونم سرپرستی بچمو خودم بکیرم ؟ چون از اینده بچه ام هم نکرانم که بلای جنسی سرش بیاره و کلا خودم هم بدون پسرم نمیتونم
چه شکایتی برای طلاق باید انجام بدم که سرپرستی بچه امو بدن به من ؟
چیکار باید بکنم ؟