هدی بزرگی
تعیین هزینه بهره برداری
سلام وقتتون بخیر امیدوارم خوب باشید
ما یک ملک داریم که دارای یک زیر زمین هست .ملک دو طبقه هست و دو شریک هستیم.طرف مقابل ما به مدت نه سال از زیر زمین بهره برداری کرده و اقدام به بازسازی کرده و دو سوییت از آن درآورده می خواستم بپرسم اگر برای دریافت حق بهره برداری این نه سال اقدام کنیم حدود مبلغی که دریافت می کنیم چقدر هست.ملک واقع در محله چهارراه لشگر هست و این که طرف ما تنها ۵۰۰ میلیون قول کرده و داخل کند.اگر ما بخواهیم قانونی اقدام کنیم روند آن به چه نحو هست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
در مورد مسئله شما، برای دریافت حق بهره‌برداری از زیرزمین ملک، می‌توانید به صورت قانونی اقدام کنید. در اینجا چند نکته و راهکار برای شما ارائه می‌شود:
تعیین ارزش بهره‌برداری: ابتدا باید ارزش بهره‌برداری از زیرزمین برای مدت نه سال تعیین شود. این کار معمولاً توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام می‌شود که با توجه به موقعیت ملک، نوع استفاده و سایر عوامل، ارزش بهره‌برداری را محاسبه می‌کند.
مذاکره با شریک: قبل از اقدام قانونی، می‌توانید با شریک خود مذاکره کنید و سعی کنید به توافقی در مورد مبلغ بهره‌برداری برسید. این می‌تواند زمان و هزینه‌های قانونی را کاهش دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره به نتیجه نرسید، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. برای این کار، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا به شما در تهیه و ارائه مدارک و پیگیری پرونده کمک کند.
ارائه مدارک و مستندات: برای اقدام قانونی، نیاز به ارائه مدارک و مستندات مربوط به مالکیت و استفاده از زیرزمین دارید. همچنین، مدارکی که نشان‌دهنده بازسازی و استفاده شریک از زیرزمین است، می‌تواند مفید باشد.
در نهایت، پیشنهاد می‌شود با یک وکیل مشورت کنید تا با توجه به جزئیات پرونده شما، بهترین راهکار را ارائه دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مرتضی عسکری
عدم اجرای دقیق قانون توسط رئیس اجرای احکام شهرمون
سلام سال93 به نمایشگاهی ماشین دادم24 تومن چک گرفتم سر تاریخ پاس نشد ازش شکایت کردم منتها همه جا آدم داره پروندم5 سال تا سال1400 طول کشید تا تونستم جلب شو بگیرم بعد اون دیگه ترسید کم کم شروع کرد در تاریخ های مختلف5 تومن10 تومن پول دادن تقاضای اعسارم نکرده
سال1400 که اجرای احکام رفتم محاسبه کنه24 تومن سال93 الان چقدر شده گفتن شده137 تومن این آقا در طول1400 تا امروز کلا 120 تومن به حسابم پول ریخته
حالا سوالم اینه مگه نباید اجرای احکام از سال93 تا امروزو محاسبه کنه که مبلغش حدود300 تومن میشه اون120 تومن رو که کم کم بهم داده رو از مبلغ300 تومن کم بشه مبلغ180 تومن دیگه رو باید بهم بده؟
ولی اجرای احکام میگه ما از سال93 تا1400 رو محاسبه میکنیم یعنی همون137 تومن رو باید بهت بده چون اون آقا از1400 شروع کرده کم کم بهت پول دادن برای همین دیگه بعد1400 تا امروز که اوج تورم بوده و بیشترین سود سر مبلغم میاد رو محاسبه نمیکنن که300 تومن بشه اون آقا ضرر کنه
لیلا ناصری
شکایت از زوج زوج
سلام همسرم درخواست طلاق داده و پرونده رفته تجدید نظر در حالی ک بنده باردارم و نه ماهم هست و اصلا پیگیر بچه نیست و براش مهم نیست چندین بار بهش پیام دادم و گفتم ک بیا در مورد وضعیت بچه خبر دارشد چون رشد بچه مشکل داره اما نمیاد و ن هزینه لی میده میشه ازش شکایت کنم ک اگه فردا بچه مشکلی داشته باشه گردنم نندازننن؟عنوان شکایت چی باشه؟
داود رازه
مشکل خانوادگی
سلام..حکم دادگاه درباره زنی که به شوهرش خیانت کرده باشد در صورت اثبات خیانت چیست؟