
هدی بزرگی
تعیین هزینه بهره برداری
سلام وقتتون بخیر امیدوارم خوب باشید
ما یک ملک داریم که دارای یک زیر زمین هست .ملک دو طبقه هست و دو شریک هستیم.طرف مقابل ما به مدت نه سال از زیر زمین بهره برداری کرده و اقدام به بازسازی کرده و دو سوییت از آن درآورده می خواستم بپرسم اگر برای دریافت حق بهره برداری این نه سال اقدام کنیم حدود مبلغی که دریافت می کنیم چقدر هست.ملک واقع در محله چهارراه لشگر هست و این که طرف ما تنها ۵۰۰ میلیون قول کرده و داخل کند.اگر ما بخواهیم قانونی اقدام کنیم روند آن به چه نحو هست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
در مورد مسئله شما، برای دریافت حق بهرهبرداری از زیرزمین ملک، میتوانید به صورت قانونی اقدام کنید. در اینجا چند نکته و راهکار برای شما ارائه میشود:
تعیین ارزش بهرهبرداری: ابتدا باید ارزش بهرهبرداری از زیرزمین برای مدت نه سال تعیین شود. این کار معمولاً توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود که با توجه به موقعیت ملک، نوع استفاده و سایر عوامل، ارزش بهرهبرداری را محاسبه میکند.
مذاکره با شریک: قبل از اقدام قانونی، میتوانید با شریک خود مذاکره کنید و سعی کنید به توافقی در مورد مبلغ بهرهبرداری برسید. این میتواند زمان و هزینههای قانونی را کاهش دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره به نتیجه نرسید، میتوانید از طریق دادگاه اقدام کنید. برای این کار، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا به شما در تهیه و ارائه مدارک و پیگیری پرونده کمک کند.
ارائه مدارک و مستندات: برای اقدام قانونی، نیاز به ارائه مدارک و مستندات مربوط به مالکیت و استفاده از زیرزمین دارید. همچنین، مدارکی که نشاندهنده بازسازی و استفاده شریک از زیرزمین است، میتواند مفید باشد.
در نهایت، پیشنهاد میشود با یک وکیل مشورت کنید تا با توجه به جزئیات پرونده شما، بهترین راهکار را ارائه دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

احسان جوزی
شکسته شدن گوشی در باشگاه
با سلام من چند وقت پیش در باشگاه وزنه به طور سهوی از دستم روی گوشی یک نفر دیگه افتاد و گوشی آسیب دید میخواستم بدونم الان خسارت رو من باید بدم یا خسارت گردن من نیست.
در ضمن از مسئول باشگاه که پرسیدم گفت هر کسی که وسایلش رو داخل باشگاه میاره مسئولش خودشه.

ناش ناس
سربازی اقامت قرارداد
سلام خسته نباشید
یک سوال داشتم
اگر کسی زیر 18سال از کشور خارج بشه
و بعد از 5سال برگرده
شرایط سربازیش چجوریه
میتونه با پول بخره یا نه
در کشور انگلیس کسی که اقامت نداره میتونه توی باشگاه فوتبال و...
به صورت رسمی قرارداد ببنده یا خیر

عباس قادری قهفرخی
غیبت بعداز مرخصی
سلام آیا میتوان با برگه استعلاجی یا استراحت از بیمارستان دولتی 48ساعت غیبت بعدازمرخصی را به غیبت موجه تبدیل نمود