هدی بزرگی
تعیین هزینه بهره برداری
سلام وقتتون بخیر امیدوارم خوب باشید
ما یک ملک داریم که دارای یک زیر زمین هست .ملک دو طبقه هست و دو شریک هستیم.طرف مقابل ما به مدت نه سال از زیر زمین بهره برداری کرده و اقدام به بازسازی کرده و دو سوییت از آن درآورده می خواستم بپرسم اگر برای دریافت حق بهره برداری این نه سال اقدام کنیم حدود مبلغی که دریافت می کنیم چقدر هست.ملک واقع در محله چهارراه لشگر هست و این که طرف ما تنها ۵۰۰ میلیون قول کرده و داخل کند.اگر ما بخواهیم قانونی اقدام کنیم روند آن به چه نحو هست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
در مورد مسئله شما، برای دریافت حق بهرهبرداری از زیرزمین ملک، میتوانید به صورت قانونی اقدام کنید. در اینجا چند نکته و راهکار برای شما ارائه میشود:
تعیین ارزش بهرهبرداری: ابتدا باید ارزش بهرهبرداری از زیرزمین برای مدت نه سال تعیین شود. این کار معمولاً توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود که با توجه به موقعیت ملک، نوع استفاده و سایر عوامل، ارزش بهرهبرداری را محاسبه میکند.
مذاکره با شریک: قبل از اقدام قانونی، میتوانید با شریک خود مذاکره کنید و سعی کنید به توافقی در مورد مبلغ بهرهبرداری برسید. این میتواند زمان و هزینههای قانونی را کاهش دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره به نتیجه نرسید، میتوانید از طریق دادگاه اقدام کنید. برای این کار، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا به شما در تهیه و ارائه مدارک و پیگیری پرونده کمک کند.
ارائه مدارک و مستندات: برای اقدام قانونی، نیاز به ارائه مدارک و مستندات مربوط به مالکیت و استفاده از زیرزمین دارید. همچنین، مدارکی که نشاندهنده بازسازی و استفاده شریک از زیرزمین است، میتواند مفید باشد.
در نهایت، پیشنهاد میشود با یک وکیل مشورت کنید تا با توجه به جزئیات پرونده شما، بهترین راهکار را ارائه دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مسعود ایوبی
مشروب الکی
سلام خسته نباشین در مورخ خردادماه ۱۴۰۳ مقداری شراب در داخل ماشین بنده ب اندازه ۷۰۰ سیسی در ایست بازرسی پیدا کردند ولی از خودم تست الکل گرفتن منفی درآمد و ب دستور قاضی کشیک من رو بازداشت نکردن ولی ب فرداش رفتم دادگاه قاضی دستور توقيف دو ماه خودرو دادند و خودرو منو ب مدت دو ماه توقیف کردند حالا میخاستم بدونم آیا سابقه کیفری برای بنده شده این مورد یا خیر? برای استخدامی مشکل ایجاد میکند یا نه؟
حسین امیری
اجرای احکام
با سلام پدرم به دلیل امضا پشت چک محکوم به پرداخت شده و درخواست اعسار دادیم و وقت رسیدگی برای اعسار آخر ماه خرداد تعیین شده 31 خرداد ولی امروز پیام اومده پرونده رفته اجرای احکام مگه نباید تا آخر تعیین و تکلیف پرونده اعسار پرونده بمونه شعبه ؟ باید چکار کرد ؟ با توجه به اینکه پرونده دوتا محکوم داره یعنی هم صادرکننده و هم ضامن امکان داره به خاطر صادرکننده رفته باشه اجرای احکام ؟
عرفان آسنجرانی
کپی رایت
سلام خسته نباشید، بنده يک پيجي دارم، و اسم پيجم مرور خاطرات هست، که سکانس هايي از فيلم هاي تلويزيون رو ميزارم، مثل ليسانسه ها و...، که مردم بخندند، گاهي هم بازي هاي قديمي، و از فيلم هايي در مورد اهل بيت و امامان، کلا فيلم ها و سريال ها، و بازي هاي قديمي، گاهي مواقع هم با موزيک هاي بي کلام و آرام و احساسي ميزارم، و گاهي پست ها غمگينن، مثل فيلم هاي غمگين، و سريال هاي غمگين، و سريال پايتخت، و...، و موزيک هاي ملايم و آرام کپی رایت نیست؟ موزیک های بی کلام ملایم و آرام خارجی رو میزارم بعضی مواقع کپی رایت محسوب نمیشه؟ موزيک هاي غمگين آرام و بي کلام، و موزيک هاي ملايم آرامش بخش، و سريال ها و فيلم هاي تلويزيون، سريال ها و فيلم هاي خنده دار، سريال ها و فيلم هاي غمگين، بازي هاي غمگين و خنده دار، و...، از لحاظ کپي رايت موردی ندارن؟ ریلز اینستاگراممیزارم،تایم یک دقیفه،سکانس های خنده دار؟ چون خيلي ها ميزارن، موردي ندارن؟