هدی بزرگی
تعیین هزینه بهره برداری
سلام وقتتون بخیر امیدوارم خوب باشید
ما یک ملک داریم که دارای یک زیر زمین هست .ملک دو طبقه هست و دو شریک هستیم.طرف مقابل ما به مدت نه سال از زیر زمین بهره برداری کرده و اقدام به بازسازی کرده و دو سوییت از آن درآورده می خواستم بپرسم اگر برای دریافت حق بهره برداری این نه سال اقدام کنیم حدود مبلغی که دریافت می کنیم چقدر هست.ملک واقع در محله چهارراه لشگر هست و این که طرف ما تنها ۵۰۰ میلیون قول کرده و داخل کند.اگر ما بخواهیم قانونی اقدام کنیم روند آن به چه نحو هست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
در مورد مسئله شما، برای دریافت حق بهرهبرداری از زیرزمین ملک، میتوانید به صورت قانونی اقدام کنید. در اینجا چند نکته و راهکار برای شما ارائه میشود:
تعیین ارزش بهرهبرداری: ابتدا باید ارزش بهرهبرداری از زیرزمین برای مدت نه سال تعیین شود. این کار معمولاً توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود که با توجه به موقعیت ملک، نوع استفاده و سایر عوامل، ارزش بهرهبرداری را محاسبه میکند.
مذاکره با شریک: قبل از اقدام قانونی، میتوانید با شریک خود مذاکره کنید و سعی کنید به توافقی در مورد مبلغ بهرهبرداری برسید. این میتواند زمان و هزینههای قانونی را کاهش دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره به نتیجه نرسید، میتوانید از طریق دادگاه اقدام کنید. برای این کار، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا به شما در تهیه و ارائه مدارک و پیگیری پرونده کمک کند.
ارائه مدارک و مستندات: برای اقدام قانونی، نیاز به ارائه مدارک و مستندات مربوط به مالکیت و استفاده از زیرزمین دارید. همچنین، مدارکی که نشاندهنده بازسازی و استفاده شریک از زیرزمین است، میتواند مفید باشد.
در نهایت، پیشنهاد میشود با یک وکیل مشورت کنید تا با توجه به جزئیات پرونده شما، بهترین راهکار را ارائه دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
احسان ندیمی
پس گرفتن چک
سلام وقت بخیر
من یک گوشی به صورت اقساطی خرید کردم بهشون چک دادم چند روز دیگر قرار شد مبلغ را نقدا بدهم و چک ها را پس بگیرم
فروشنده گفت چک ها دست ما نیست و تا ۲۰ روز طول میکشه بیاد شما نقدا حساب کن و بعد که چک ها امد تحویل شما میدیم رسید اینکه چک ها هم قراره به شما تحویل داده بشه و دیگر اعتباری نداره همراه با مهر و امضا و جعبه گوشی و انتقال مالکیت خدمت شما تحویل میدیم ( چک ها هم در سامانه صیاد ثبت شده )
میخواستم ببینم اگه نقدا حساب کنم و بعد رسید را هم بگیرم بعدا برام مشکل حقوقی پیش نمیاد یا طرف بتونه چک هارا نقد کند
با تشکر از زحمات شما
الهه حاجینوروزی
پس گرفتن مال
سلام من با فیش حقوقی بصورت اقساط۳ماه پیش از فروشگاهی یک یخچال برداشتم که هرما قسطشم از حقوقم کم میشه.قبل از اینکه یخچالو بیارم چون اولا قرار بود ۳ماه دیگه اساسدکشی کنم وخونم طبقه ۵بود وهنوز یخچال سابقم کارمیکرد بصورت امانت دادم به دوستم که زن تمیزی بود وهنز شرایت خرید یخچال نداشت خداهم رازی میشد اما بعداز ۳ماه که بینمونم کدورت پیش اومده میگم یخچالو بده میگه نه ایا میتونم پس بگیرم قانونی
حمید نعمتی
اسنادواملاک
سلام.وقت بخیر،بنده قصدفروش ارثیه پدری رادارم پدرسال۵۰ فوت شده ومادرسال ۸۱ فوت شده برای فروش ارثیه پدری وانتقال سندمالکیت به خریدارفرم ۱۹وبرگه انحصاروراثه مادرنیازاست؟