هدی بزرگی
تعیین هزینه بهره برداری
سلام وقتتون بخیر امیدوارم خوب باشید
ما یک ملک داریم که دارای یک زیر زمین هست .ملک دو طبقه هست و دو شریک هستیم.طرف مقابل ما به مدت نه سال از زیر زمین بهره برداری کرده و اقدام به بازسازی کرده و دو سوییت از آن درآورده می خواستم بپرسم اگر برای دریافت حق بهره برداری این نه سال اقدام کنیم حدود مبلغی که دریافت می کنیم چقدر هست.ملک واقع در محله چهارراه لشگر هست و این که طرف ما تنها ۵۰۰ میلیون قول کرده و داخل کند.اگر ما بخواهیم قانونی اقدام کنیم روند آن به چه نحو هست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
در مورد مسئله شما، برای دریافت حق بهرهبرداری از زیرزمین ملک، میتوانید به صورت قانونی اقدام کنید. در اینجا چند نکته و راهکار برای شما ارائه میشود:
تعیین ارزش بهرهبرداری: ابتدا باید ارزش بهرهبرداری از زیرزمین برای مدت نه سال تعیین شود. این کار معمولاً توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود که با توجه به موقعیت ملک، نوع استفاده و سایر عوامل، ارزش بهرهبرداری را محاسبه میکند.
مذاکره با شریک: قبل از اقدام قانونی، میتوانید با شریک خود مذاکره کنید و سعی کنید به توافقی در مورد مبلغ بهرهبرداری برسید. این میتواند زمان و هزینههای قانونی را کاهش دهد.
اقدام قانونی: در صورتی که مذاکره به نتیجه نرسید، میتوانید از طریق دادگاه اقدام کنید. برای این کار، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا به شما در تهیه و ارائه مدارک و پیگیری پرونده کمک کند.
ارائه مدارک و مستندات: برای اقدام قانونی، نیاز به ارائه مدارک و مستندات مربوط به مالکیت و استفاده از زیرزمین دارید. همچنین، مدارکی که نشاندهنده بازسازی و استفاده شریک از زیرزمین است، میتواند مفید باشد.
در نهایت، پیشنهاد میشود با یک وکیل مشورت کنید تا با توجه به جزئیات پرونده شما، بهترین راهکار را ارائه دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
زهرا زارع
راجع به مهاجرت
سلام و درود خدمت مجموعه درخشان و پر تلاشتون❤️??
من دختری ۲۲ ساله از اصفهان هستم و نامزدم که قراره ازدواج کنیم ۲۸ ساله از سیستان
ما هر دو به بیماری نادرِ ژنتیکی "اکتودرمال دیسپلازیا" مبتلا ایم که از بدو تولد درگیرشیم
اگر از چت جی بی تی بپرسید اطلاعات کاملش رو بهتون میده
اونطور که میدونم ۶ تا کشور برای بیماری ما بنیاد حمایتی دارند از جمله:
آمریکا
کانادا
بریتانیا
روسیه
کرواسی
استرالیا
که همه ی اینا معتبر هستند و پیج و سایت و ایمیل منحصر به فرد خودشون رو دارند
پارتنرم پدر و مادرش فوت کردن و وضعیت مالیشم خوب نیس خواهر برادراشم حمایتش نمیکنن و وضعیت جسمی، روحی و ظاهریش خیلی داغونه
۵ تا دندون بیشتر نداره غذا خوردن براش سخته مو و اَبرو نداره و پوستشم به شدت خشکه گرچه منم علائم مشابه اون دارم
با ۷ تا دندون و سر فاقد مو دارم زندگی میکنم و خیلی اوضاع سختیه
ما میتونیم ازین طریق تحت پوشش قرار بگیریم یا پناهنده بشیم یا مهاجرت کنیم؟!
برا درمان بریم و اونجا حمایت بشیم
ممنون میشم راهنماییم کنید ?
احمد شفیعی
نشر آگهی در روزنامه برای دعوت مالکین در مجمع عمومی ساختمان لازم است ایا
سلام آیا نشر آگهی در روزنامه برای دعوت از مالکین برای شرکت در جلسه مجمع ساختمان الزامی میباشد
الی والی
رابطه دختر و پسر ایرانی و افغان
من ایرانی با پسری اتباع که پاسپورتش منقضی شده بود داخل ماشین در حال سکون بودیم چون قرار بود پسر به افغانستان بره دنبال کارهای قانونی خودش و مجدد برگرده پول نقد حدود ۷۰ میلیون به همراه داشت پلیس ما رو گرفت و با اسلحه از ماشین خارج کرد و داشبورد ماشین زیر و رو کرد و وقتی دید پول نقد داریم گفت بالای ۱۰ میلیون پول شویی میشه،پسر هم پاسپورت نداره، مینونه هم دست موساد باشه پس میتونم همه پولها رو بگیرم ماشین هم پارکینگ ببرم حالا بگید چیکار کنم در نهایت ۲۰ میلیون پول گرفت و گفت برید جای دیگه عشق و حال کنید آیا میتونم به ۱۹۷ شکایت کنم در صورتی که پول نقدی گرفته شده؟ و آیا اونا میتونن جرم ما رو ثابت کنن