امیر مقدس
شکایت از مستاجر
با سلام و خسته نباشید
یک مشکلی بابت عدم پرداخت اجاره بهاء توسط مستاجر برای بنده پیش اومده ومتاسفانه دو ماه اجاره نپرداخته اند و فرد هم از موجرصاحب ملک شکایت کرده بدلیل عدم پرداخت ودیعه(رهن) که تخلیه کند ولی هنوز بیشتر از ۶ ماه از موعد مقرر مانده عقدنامه هم بین موجر و مستاجر با امضاء و شاهد موجود هست و خسارتی هم به ملک وارد کرده اند خواستم بدونم شکایتشون چطور میشه و موجر چه طور شکایت کنه و میتونیم اجاره رو از ودیعه رهن کم کنیم
ممنون میشم راهنمایی کنید?
باسپاس فراوان?
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و عرض ادب،
در مورد مشکلی که با مستاجر خود دارید، می‌توانید به صورت زیر اقدام کنید:
شکایت مستاجر: اگر مستاجر به دلیل عدم پرداخت ودیعه (رهن) از شما شکایت کرده است، باید به دادگاه مراجعه کرده و مدارک و مستندات خود را ارائه دهید. در این مورد، قرارداد اجاره و مدارک مربوط به پرداخت‌ها و شرایط قرارداد میتواند به شما کمک کند.
شکایت موجر: شما به عنوان موجر می‌توانید به دلیل عدم پرداخت اجاره‌بها و خسارت وارد شده به ملک، از مستاجر شکایت کنید. برای این کار، می‌توانید به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کرده و درخواست تخلیه ملک و دریافت اجاره‌های معوقه را بدهید.
کسر اجاره از ودیعه: بر اساس قانون، شما می‌توانید اجاره‌های معوقه را از ودیعه (رهن) مستاجر کسر کنید، اما این موضوع باید به صورت قانونی و با حکم دادگاه انجام شود. بنابراین، بهتر است این موضوع را در شکایت خود مطرح کنید و از دادگاه درخواست کنید که اجازه کسر اجاره از ودیعه را صادر کند.
مشاوره با وکیل: پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا به شما در تهیه و ارائه مدارک و پیگیری پرونده کمک کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
علی جباری
اداری
سلام وخسته نباشید سوال اداری داشتم بنده استخدامی ارگانی هستم ارگان مربوطه از بدو استخدام تعهد محضری ده ساله مبنی بر خدمت در قسمت حراست گرفته و حالا که تعهد ده ساله.تمام شده و مدرک تحصیلی خیلی از کارکنان کارشناسی یاکارشناسی ارشد میباشد در خواست خروج از قسمت حراست و مشغول شدن درقسمت دیگر اداری را دارن حراست باخروج وپیشرفت نیروها به بهانه نداشتن نیرو مخالفت میکند ایا راهکار قانونی برای خروج از قسمت حراست وجود دارد یاخیر ایا ارگان میتواند نیرو را باتوجه به مدرک تحصیلی در پایین ترین قسمت نگه دارد
باتشکر
مهندس علی
ابطال وکالت بعد از ثبت قرارداد و کدرهگیری
برای معامله خانه ای که بصورت وکالتی بوده و کدرهگیری با وکالتنامه جامع و امضا وکالتا دریافت شده آیا ممکن است در طول یک ماه تسفیه شخص وکالت خود را نسبت به وکیل باطل کند و تکلیف قرارداد در این صورت چیست؟
محمد رضا شجاع
حقوقی
سلام . ببخشید من و دوستم برای سفر کاری چند بار به تهران رفتیم و بنده دفتر هواپیمایی آشنا داشتم و برامون بلیط میگرفت و گفتم دوستم بعدا بهشون پول میده. نزدیک ۳۰ میلیون پول بلیط پرواز شده و صاحب دفتر هواپیمایی همینجور به من زنگ و پیام میده که شما بیا تسویه کن در صورتی که پول بلیط رو باید یکی دیگه همکارم بده و اون بنده خدا هم نداره حتی صاحب دفتر هواپیمایی به خود همکارم هم پیام داده گفته فعلا ندارم و الان پیام داده گفته من شما رو میشناختم و بلیط براتون صادر میکردم و با وکیل صحبت کردم و در دادگاه شکایت من میخواد کنه آیا نتیجه ای میرسه ؟ واسه من که نبوده واسه همکارم بلیط می‌گرفته و دو تامون سفر کاری میرفتیم حتی پول چند بلیط اول رو همکارم داده و رسیدش موجود است من کاره ای نبودم