امیر مقدس
شکایت از مستاجر
با سلام و خسته نباشید
یک مشکلی بابت عدم پرداخت اجاره بهاء توسط مستاجر برای بنده پیش اومده ومتاسفانه دو ماه اجاره نپرداخته اند و فرد هم از موجرصاحب ملک شکایت کرده بدلیل عدم پرداخت ودیعه(رهن) که تخلیه کند ولی هنوز بیشتر از ۶ ماه از موعد مقرر مانده عقدنامه هم بین موجر و مستاجر با امضاء و شاهد موجود هست و خسارتی هم به ملک وارد کرده اند خواستم بدونم شکایتشون چطور میشه و موجر چه طور شکایت کنه و میتونیم اجاره رو از ودیعه رهن کم کنیم
ممنون میشم راهنمایی کنید?
باسپاس فراوان?
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و عرض ادب،
در مورد مشکلی که با مستاجر خود دارید، می‌توانید به صورت زیر اقدام کنید:
شکایت مستاجر: اگر مستاجر به دلیل عدم پرداخت ودیعه (رهن) از شما شکایت کرده است، باید به دادگاه مراجعه کرده و مدارک و مستندات خود را ارائه دهید. در این مورد، قرارداد اجاره و مدارک مربوط به پرداخت‌ها و شرایط قرارداد می‌تواند به شما کمک کند.
شکایت موجر: شما به عنوان موجر می‌توانید به دلیل عدم پرداخت اجاره‌بها و خسارت وارد شده به ملک، از مستاجر شکایت کنید. برای این کار، می‌توانید به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کرده و درخواست تخلیه ملک و دریافت اجاره‌های معوقه را بدهید.
کسر اجاره از ودیعه: بر اساس قانون، شما می‌توانید اجاره‌های معوقه را از ودیعه (رهن) مستاجر کسر کنید، اما این موضوع باید به صورت قانونی و با حکم دادگاه انجام شود. بنابراین، بهتر است این موضوع را در شکایت خود مطرح کنید و از دادگاه درخواست کنید که اجازه کسر اجاره از ودیعه را صادر کند.
مشاوره با وکیل: پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا به شما در تهیه و ارائه مدارک و پیگیری پرونده کمک کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
سینا رحیمی
مهریه
با سلام من بجز خانه پدری که بعد از انحصار وراثت یک ششم ب نام من هستش مال دیگه ثبتی ندارم ولی در اون خونه زندگی نمیکنم و مادرم زندگی میکنه آیا میتونه اون یک دانگ رو توقیف کنه؟ و بعدش اگه من برم اونجا ساکن شم میتونم پس بگیرم؟
فاطمه جعفری
شکایت
سلام چند ماه پیش همسرم یه کامیون خرید که داخل سند هم نوشته بود موتور تعمیر شده پیش مکانیک هم بردن چون مکانیک آشنایه اون فروشنده بوده گفته مشکل نداره الان بعد چند ماه ماشین خراب شده ۴۰۰ میلیون رو دست ما خرج گذاشته ماشین و بردیم یه تعمیر گاه دیگه گفته این خراب بوده از اول با چسب و رنگ و اینا سر هم کردن که بفروشن الان ما میتونیم از اون آقایی که ماشینو ازش خریدیم شکایت کنیم
آراد کمالی
ارث و میراث پدری
اگر پدری بخواهد حق ارث دختر که نیم هست را مثل اولاد پسرش تبدیل به ۱ کند و همه اولاد دختر و پسر به یک نسبت مساوی از حق پدری ارث ببرند در دفاتر رسمی حضور همه اولاد ضروری است یا خیر و شرایطش چطور است؟