امیر مقدس
شکایت از مستاجر
با سلام و خسته نباشید
یک مشکلی بابت عدم پرداخت اجاره بهاء توسط مستاجر برای بنده پیش اومده ومتاسفانه دو ماه اجاره نپرداخته اند و فرد هم از موجرصاحب ملک شکایت کرده بدلیل عدم پرداخت ودیعه(رهن) که تخلیه کند ولی هنوز بیشتر از ۶ ماه از موعد مقرر مانده عقدنامه هم بین موجر و مستاجر با امضاء و شاهد موجود هست و خسارتی هم به ملک وارد کرده اند خواستم بدونم شکایتشون چطور میشه و موجر چه طور شکایت کنه و میتونیم اجاره رو از ودیعه رهن کم کنیم
ممنون میشم راهنمایی کنید?
باسپاس فراوان?
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و عرض ادب،
در مورد مشکلی که با مستاجر خود دارید، می‌توانید به صورت زیر اقدام کنید:
شکایت مستاجر: اگر مستاجر به دلیل عدم پرداخت ودیعه (رهن) از شما شکایت کرده است، باید به دادگاه مراجعه کرده و مدارک و مستندات خود را ارائه دهید. در این مورد، قرارداد اجاره و مدارک مربوط به پرداخت‌ها و شرایط قرارداد می‌تواند به شما کمک کند.
شکایت موجر: شما به عنوان موجر می‌توانید به دلیل عدم پرداخت اجاره‌بها و خسارت وارد شده به ملک، از مستاجر شکایت کنید. برای این کار، می‌توانید به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کرده و درخواست تخلیه ملک و دریافت اجاره‌های معوقه را بدهید.
کسر اجاره از ودیعه: بر اساس قانون، شما می‌توانید اجاره‌های معوقه را از ودیعه (رهن) مستاجر کسر کنید، اما این موضوع باید به صورت قانونی و با حکم دادگاه انجام شود. بنابراین، بهتر است این موضوع را در شکایت خود مطرح کنید و از دادگاه درخواست کنید که اجازه کسر اجاره از ودیعه را صادر کند.
مشاوره با وکیل: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا به شما در تهیه و ارائه مدارک و پیگیری پرونده کمک کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
مسعود ایوبی
مشروب الکی
سلام خسته نباشین در مورخ خردادماه ۱۴۰۳ مقداری شراب در داخل ماشین بنده ب اندازه ۷۰۰ سی‌سی در ایست بازرسی پیدا کردند ولی از خودم تست الکل گرفتن منفی درآمد و ب دستور قاضی کشیک من رو بازداشت نکردن ولی ب فرداش رفتم دادگاه قاضی دستور توقيف دو ماه خودرو دادند و خودرو منو ب مدت دو ماه توقیف کردند حالا میخاستم بدونم آیا سابقه کیفری برای بنده شده این مورد یا خیر? برای استخدامی مشکل ایجاد میکند یا نه؟
اسماعیل عسگری
درخواست اعسار
با سلام-بنده از همسرم جدا شدم وحضانت دختر 4 ساله مونو تا 9 سال به ایشان میباشد طبق رای دادگاه مقرر شد که ماهانه مبلغ 2 میلیون وپانصد هزار تومان نفقه بدهم به فرزندم و سالانه ا میلیون و پانصد به آن اضافه شود ولی به دلیل اینکه همسر سابقم با التماس های مکرر اعلام میداشتند که 25 کمه من مجرد و تنها بودم و خرج زیادی جز اجاره منزل نداشتم یه تعهد محضری دادم که ماهانه 5 میلیون نفقه بدم ولی مدتی در تعهد قید نکردم حالا ازدواج مجدد داشتم و مخارج زندگی متاهلی و اجاره منزل و مشکلات اقتصادی موجود توان پرداخت مبلغ تعهد شده سخت شده میخواستم ببینم به تعهد محضری بنده میشود دادخواست اعسار داد تا پرداختی ماهانه تعدیل گردد با تشکر