پروفایل کاربر

آیدین مرتضی پور

2 هفته پیش

مفقودی قولنامه

سلام قولنامه فروش یک ملک تجاری بوده املاک سه برگ گم کرده درسال 98بوده فیش واریزی همان روز میباشد واملاک هم برگه قولناه سفید سال 98راداره که دوباره برای خریداروفروشنده وهمان شهودان امضا بزنند درضمن این ملک نیز شاکی پرونده دردادگاه بابت همین ملک رادارد .ایامیتوانیم بااین شرایط قولنامه نوشته شود وبه دادگاه ارائه داد .ممنونم

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

2 هفته پیش

با سلام و احترام،


در مورد سوال شما درباره قولنامه فروش ملک تجاری و شرایط موجود، نکات زیر را در نظر داشته باشید:



  1. گم شدن قولنامه: اگر قولنامه اصلی گم شده است و شما نسخه‌ای از آن را ندارید، می‌توانید با همکاری فروشنده و شهود، نسخه جدیدی از قولنامه را تهیه کنید. این نسخه باید به همان شرایط و مفاد قولنامه اصلی باشد و توسط تمامی طرفین و شهود امضا شود.



  2. ارائه به دادگاه: در صورتی که ملک مورد نظر در حال حاضر دارای پرونده قضایی است، ارائه نسخه جدید قولنامه به دادگاه می‌تواند به عنوان مدرک در پرونده مورد استفاده قرار گیرد. با این حال، دادگاه ممکن است نیاز به بررسی اصالت و صحت این مدرک داشته باشد.



  3. مشاوره با وکیل: پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و حقوقی مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی را برای تهیه و ارائه قولنامه جدید به دادگاه بیابید. وکیل می‌تواند به شما کمک کند تا از صحت و قانونی بودن مدارک اطمینان حاصل کنید.



  4. توجه به شرایط قانونی: در تهیه قولنامه جدید، اطمینان حاصل کنید که تمامی شرایط قانونی رعایت شده و تمامی طرفین به درستی در جریان مفاد و شرایط قولنامه قرار دارند.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

هادی کشت کار

2 هفته پیش

پرداخت هزینه کارشناس

با عرض سلام خدمت شما .میخواستم بدونم ابلاغ اومده پرداخت دستمزد کارشناس اما مفاد آن ننوشته شده بابت چی .بعد قاضی قرار ابطال دادخواست صادر کرده وما هم متوجه موضوع نشده ایم تکلیف چیست .ممنون

پروفایل کاربر

حسین درخشان

1 ماه پیش

صلح نامه

سلام ، من پدرم باغ داشت که قبل از فوت طی صلح نامه رسمی و در حضور همه ورثه واگذار کرد در ازایه یک‌شاخه نبات .
۱۰۰۰ متر به بنده طی صلح نامه و نقشه utm واگذار شده .
برای گرفتن سند چه باید بکنم ؟
کل باغ ۵۰۰۰ متره که سند مشا دارد .

پروفایل کاربر

محمد حسینی

4 سال پیش

خلع ید

باسلام من خونه با متراژ 174 متر خریدم . همسایه مجاور ازمالکین قبل شکایت کرده و می گوید 34 متر از زمین ایشان را تصرف نمودند ومن درجریان شکایت نبودم

دادگاه به صورت غیابی به علت اینکه من جز خوانده ها نبودم ومالکین قبل نیز در دادگاه حاضر نشدند خونه من را مقصر اعلام نموده و با توجه به اینکه ملک من با سند برابر می باشد ودارای پروانه ساختمان از شهرداری که متراژ قید شده درپروانه ساختمان برابر سند می باشد و براساس نظرکارشناس دادگستری اینکه براساس نقشه های هوایی، شهرداری خیابان نبش خونه من بجای 12 متر 14 متر خیابان احداث نموده

و لذا 34 متر از زمین ملک من توسط شهرداری تصرف شده ( 34متر از زمین همسایه تصرف نمودم وشهرداری 34 متر از زمین من را تصرف نموده )

لذا خواهشمنداست باتوجه به اینکه پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال گردیده راهنمایی فرمایید که در دادگاه تجدید نظر ایا شهرداری مقصر است یا ملک بنده واگر ملک بنده مقصر باشد باید از مالکین قبل شکایت کنم یا از شهرداری