آیدین مرتضی پور
مفقودی قولنامه
سلام قولنامه فروش یک ملک تجاری بوده املاک سه برگ گم کرده درسال 98بوده فیش واریزی همان روز میباشد واملاک هم برگه قولناه سفید سال 98راداره که دوباره برای خریداروفروشنده وهمان شهودان امضا بزنند درضمن این ملک نیز شاکی پرونده دردادگاه بابت همین ملک رادارد .ایامیتوانیم بااین شرایط قولنامه نوشته شود وبه دادگاه ارائه داد .ممنونم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد سوال شما درباره قولنامه فروش ملک تجاری و شرایط موجود، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
گم شدن قولنامه: اگر قولنامه اصلی گم شده است و شما نسخهای از آن را ندارید، میتوانید با همکاری فروشنده و شهود، نسخه جدیدی از قولنامه را تهیه کنید. این نسخه باید به همان شرایط و مفاد قولنامه اصلی باشد و توسط تمامی طرفین و شهود امضا شود.
ارائه به دادگاه: در صورتی که ملک مورد نظر در حال حاضر دارای پرونده قضایی است، ارائه نسخه جدید قولنامه به دادگاه میتواند به عنوان مدرک در پرونده مورد استفاده قرار گیرد. با این حال، دادگاه ممکن است نیاز به بررسی اصالت و صحت این مدرک داشته باشد.
مشاوره با وکیل: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و حقوقی مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی را برای تهیه و ارائه قولنامه جدید به دادگاه بیابید. وکیل میتواند به شما کمک کند تا از صحت و قانونی بودن مدارک اطمینان حاصل کنید.
توجه به شرایط قانونی: در تهیه قولنامه جدید، اطمینان حاصل کنید که تمامی شرایط قانونی رعایت شده و تمامی طرفین به درستی در جریان مفاد و شرایط قولنامه قرار دارند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
سید اکبر طباطبائیان
رابطه نامشروع
با درود
سه سال پیش از طریق اینستاگرام با یکی از همشهریان آشنا شدم( هر دو متاهل هستیم )
این آشنایی باعث شد به همدیگر علاقمند شویم .در این علاقمندی من به خاطر خانواده مجبور شدم همسرم را طلاق دهم تا بعدها مشکلی از لحاظ خیانت من برایش پیش نیاید .
این رابطه با ارسال عکس از طرف خانم مقابل انجام شد .
در این سه سال این خانم هر بار میگفت منم میخوام طلاق بگیرم ولی هیچ وقت طلاق نگرفت چون فهمیدم داره دروغ میگه فقط میخواسته منو داشته باشه .
در این سه سال من حدودا ۱۵۰ میلیون به حسابش واریز کردم بجز وسایلی که برایش خریدم .
حتی رابطه نامشروع هم داشتیم .
الان بعد از اینکه خانواده اش فهمیدن که ما رابطه داریم خانم مقابل اعلام کرده که منو مجبور به این کار کرده که من این کارها رو بکنم
من الان همه زندگیم رو در راه این از دست دادم
همه دنیای خودم را
در اول رابطه ، خانم مقابل با طرح طلاق خودش جلو آمد
چگونه میشود ثابت کنم این رابطه از طرف مقابل بوده
همه پیامها و اس ام اسها موجود است
ر شمشیری
فسخ قرارداد اجاره خانه
من سال گذشته خانه ای اجاره کردم که در حیاط ملکی توسط پسر صاحب مالک ساخته شده.قرارداد من با پسر بوده و امسال نیز به صورت پشت نویس تمدید کردم. یک هفته بعد از تمدید پدر ایشان طی اظهار نامهای ادعای مالکیت کرده و درخواست تخلیه دارد.من قصد تخلیه و فسخ قرارداد دارم و مبلغی هم بابت رنگ امیزی و درخواست کردم که پسر قبولدار نیست اما پدر قبول کرده. به علت اختلافات خانوادگی رابطه پدر و پسر خوب نیست.پسر میگوید که قرارداد با من نوشته شده و توسط خودم باید فسخ شود و مدعی است چون ساختمان را خودش ساخته مالک است در صورتی که بنظر نمیاید وکالت یا حتی دست نویسی در خصوص مالکیت یا حتی حق اجاره داشته باشد.خودش هم توان پرداخت مبلغ ودیعه را ندارد. ایا بنده میتوانم مراحل دریافت پول و فسخ قرارداد را بدون دخالت پسر و فقط با پدر پیش ببرم؟ امکان فسخ این قرارداد توسط املاک های دیگر وجود دارد؟ از نظر قانونی پسر میتواند بابت فسخ قرارداد با پدر از من شکایتی کند؟ در صورت دریافت خسارت از پدر ایا پسر حق پیگیری دارد؟
Mr Jan
پاس نکردن چک
من از یکی خرید کردم و براش چک فرستادم الان جنسارو نمیده میتونم چکمو پاس نکنم؟