
بهار شمس
اعاده دادرسی
۱۵روز قبل ازاتمام قرارداد۱۰۰ میلیون تومان به مستاجرازپول ودیعه پرداخت کردم درپشت قرارداد۱۰روزقبل ازاتمام قراردادباتوافق موجرومستاجرقرارداددراملاک فسخ کردیم ومستاجرمتعهدشدکه مورداجاره راتاتاریخ۱۴۰۲/۰۴/۲۰ تخلیه وتحویل موجرنمایدوموجرباقیمانده ودیعه به مستاجربدهدمبلغ۶۰میلیون تومان باقی پول ودیعه بود و مستاجرخانه راخالی نمی کردموجر۵۶ میلیون به مستاجرچک بانکی داددراملاک مستاجرقبول نمی کردوچکپرت کردموجرمیگفت اجاره یکسال وپول آب وبرق گازوپسماندشهرداری تسویه کن مستاجربه خانه هم خسارات زیادی واردکرده بود.مستاجر کارشناسی تخلیه گرفته وکلیدبه شورای حل اختلاف داد ولی اظهارنامه به موجرنفرستادشورای حل اختلاف بامستاجرآشنا بودندوبرای موجرابلاغ یااخطار نفرستادوآن پرونده کسرازآمارومختومه شدبعدمستاجردریک شعبه دیگرتقاضای خسارت کردموجردرآن شعبه آمدگفت خانه ام راتحویل بدهد۶۰میلیون بدهم مستاجرهم میگفت بایدروزی۳۰۰هزارتومان موجربده نوشت سازش ندارندپرونده به دادگاه فرستادموجرتامین دلیل برای خسارات واردآمده به خانه زدوازاجرای احکام نامه ای گرفت وخواست که ۶۰ میلیون به حساب شورای حل اختلاف بریزدکلیدخانه اش رابگیردومبلغ تامین دلیل توقیف شود ولی آن شعبه شورای حل اختلاف که کلیددستشان بودواخطاروابلاغی به موجرنکده بودندگفتندکلیدی دراینجانیست ومستاجرفقط کارشناس تخلیه گرفته وپرونده مختومه شده برودادگاه آنجا پیگیری کن وموجرالان یکسال ونیم خانه اش قفل شده وکسی جوابگونیست دردادگاه نتوانست شرکت کندحکم به پرداخت خسارت خورددرواخواهی دوباره رای تکرارشد ودردادگاه تجدید نظرهم رای قطعی صادرشدموجرمجبوربه پرداخت روزی۳۰۰هزارتومان شدکه ۱۸۰میلیون تومان تقریبابایدبدهدو۶۰میلیون تومان ودیعه خیلی جالب است که بدون اظهارنامه ازطرف مستاجرواخطاروابلاغ شورای حل اختلاف که حتی دادن کلیدبه شورادرسیستم ثبت نشده است موجریکسال ونیم بیشتر که خانه اش قفل وحق استفاده نداشته حال اینکه باید۱۸۰میلیون خسارت بدهدموجرتقاضای تخلیه خانه راالان انجام دادوشورای حل اختلاف بررسی و صورتجلسه کردکه آن شورای حل اختلاف به موجراطلاع واخطارندادندوحکم تخلیه الان صادرشده است ودراجرای احکام شوراست وبا شعبه ۹ صلح فرستاده شده است موجر۶۰میلیون پرداخ کرده است ولی هنوزخانه راتحویل نگرفته است قولنامه توافقی فسخ شده بودم موجر۵۶ میلیون به مستاجرداده بودبرای ۴میلیون من الان بایداین همه خسارت بدهم توروخداکمکم کنیدبگوییدچه اعاده دارسی بنویسم تارای قطعی تجدیدنظربشکنه
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
وضعیت شما پیچیده و نیازمند بررسی دقیق اسناد و مدارک موجود است. با این حال، میتوانم نکاتی کلی را برای پیگیری موضوع ارائه دهم:
اعاده دادرسی: برای درخواست اعاده دادرسی، باید دلایل و مستندات جدیدی ارائه دهید که نشان دهد رأی صادره ناعادلانه بوده یا بر اساس اطلاعات نادرست صادر شده است. این دلایل میتواند شامل عدم اطلاعرسانی صحیح از سوی شورای حل اختلاف یا عدم ثبت صحیح اطلاعات در سیستم باشد.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید. وکیل میتواند با بررسی دقیق پرونده و مدارک موجود، بهترین راهکار قانونی را برای شما پیشنهاد دهد و در تهیه و تنظیم درخواست اعاده دادرسی کمک کند.
پیگیری از طریق دادگاه: میتوانید با مراجعه به دادگاه و ارائه مدارک و مستندات جدید، درخواست اعاده دادرسی را ثبت کنید. در این درخواست باید به تمامی مواردی که نشاندهنده ناعادلانه بودن رأی است، اشاره کنید.
مذاکره با مستاجر: در صورت امکان، سعی کنید با مستاجر به توافق برسید و موضوع را به صورت دوستانه حل کنید. این میتواند شامل توافق بر سر مبلغی برای جبران خسارتها باشد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

ربابه اسدی
حکم پیام دادن همسر سابق ازواتساب
همسرسابقم پیامهایی ارسال کرده که بسیارناراحت کننده هست می توانم شکایت کنم؟

اس سرکر
مهریه
سلام بنده ۱۰سال طلاق گرفتم الان همسر بنده باید دوماه ربع سکه میدادن الان چند ماه نمیدن میخوام شکایت کنم باید به کجا مراجعه کنم و اینکه بنده از ایشون سفته ۲۰میلیونی دارم میخوام اول اونو نقد کنم باید چه مراحلی رو انجام بدم کجا مراجعه کنم

ف ا
کارشناس خط
سلام وقت بخیر
دادگاه بدوی به نفع من رای صادر کرد در خصوص مصالحه سه دانگ منزل مرحوم پدرم با من. ضمنا بقیه وراث در دادگاه بدوی به نظر کارشناس خط اعتراض کردند ولی به دلیل نداشتن مدرک، قاضی اعتراضشان را قبول نکرد. در پی اعتراض بقیه وراث، مدارک در دادگاه تجدید نظر مجددا به کارشناس خط سه نفره فرستاده شد و کارشناسان بعد از سه ماه هنوز نتیجه را اعلام نکردند و در دفتر شعبه اعتراض کردم که به آنها اخطار دهند ولی هنوز خبری نیست. میخاستم ببینم باید چیکار کنم؟
ممنون از پاسخگویی شما.