مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

بهار شمس

7 ماه پیش

اعاده دادرسی

۱۵روز قبل ازاتمام قرارداد۱۰۰ میلیون تومان به مستاجرازپول ودیعه پرداخت کردم درپشت قرارداد۱۰روزقبل ازاتمام قراردادباتوافق موجرومستاجرقرارداددراملاک فسخ کردیم ومستاجرمتعهدشدکه مورداجاره راتاتاریخ۱۴۰۲/۰۴/۲۰ تخلیه وتحویل موجرنمایدوموجرباقیمانده ودیعه به مستاجربدهدمبلغ۶۰میلیون تومان باقی پول ودیعه بود و مستاجرخانه راخالی نمی کردموجر۵۶ میلیون به مستاجرچک بانکی داددراملاک مستاجرقبول نمی کردوچکپرت کردموجرمیگفت اجاره یکسال وپول آب وبرق گازوپسماندشهرداری تسویه کن مستاجربه خانه هم خسارات زیادی واردکرده بود.مستاجر کارشناسی تخلیه گرفته وکلیدبه شورای حل اختلاف داد ولی اظهارنامه به موجرنفرستادشورای حل اختلاف بامستاجرآشنا بودندوبرای موجرابلاغ یااخطار نفرستادوآن پرونده کسرازآمارومختومه شدبعدمستاجردریک شعبه دیگرتقاضای خسارت کردموجردرآن شعبه آمدگفت خانه ام راتحویل بدهد۶۰میلیون بدهم مستاجرهم میگفت بایدروزی۳۰۰هزارتومان موجربده نوشت سازش ندارندپرونده به دادگاه فرستادموجرتامین دلیل برای خسارات واردآمده به خانه زدوازاجرای احکام نامه ای گرفت وخواست که ۶۰ میلیون به حساب شورای حل اختلاف بریزدکلیدخانه اش رابگیردومبلغ تامین دلیل توقیف شود ولی آن شعبه شورای حل اختلاف که کلیددستشان بودواخطاروابلاغی به موجرنکده بودندگفتندکلیدی دراینجانیست ومستاجرفقط کارشناس تخلیه گرفته وپرونده مختومه شده برودادگاه آنجا پیگیری کن وموجرالان یکسال ونیم خانه اش قفل شده وکسی جوابگونیست دردادگاه نتوانست شرکت کندحکم به پرداخت خسارت خورددرواخواهی دوباره رای تکرارشد ودردادگاه تجدید نظرهم رای قطعی صادرشدموجرمجبوربه پرداخت روزی۳۰۰هزارتومان شدکه ۱۸۰میلیون تومان تقریبابایدبدهدو۶۰میلیون تومان ودیعه خیلی جالب است که بدون اظهارنامه ازطرف مستاجرواخطاروابلاغ شورای حل اختلاف که حتی دادن کلیدبه شورادرسیستم ثبت نشده است موجریکسال ونیم بیشتر که خانه اش قفل وحق استفاده نداشته حال اینکه باید۱۸۰میلیون خسارت بدهدموجرتقاضای تخلیه خانه راالان انجام دادوشورای حل اختلاف بررسی و صورتجلسه کردکه آن شورای حل اختلاف به موجراطلاع واخطارندادندوحکم تخلیه الان صادرشده است ودراجرای احکام شوراست وبا شعبه ۹ صلح فرستاده شده است موجر۶۰میلیون پرداخ کرده است ولی هنوزخانه راتحویل نگرفته است قولنامه توافقی فسخ شده بودم موجر۵۶ میلیون به مستاجرداده بودبرای ۴میلیون من الان بایداین همه خسارت بدهم توروخداکمکم کنیدبگوییدچه اعاده دارسی بنویسم تارای قطعی تجدیدنظربشکنه

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

7 ماه پیش

با سلام و احترام،


وضعیت شما پیچیده و نیازمند بررسی دقیق اسناد و مدارک موجود است. با این حال، می‌توانم نکاتی کلی را برای پیگیری موضوع ارائه دهم:



  1. اعاده دادرسی: برای درخواست اعاده دادرسی، باید دلایل و مستندات جدیدی ارائه دهید که نشان دهد رأی صادره ناعادلانه بوده یا بر اساس اطلاعات نادرست صادر شده است. این دلایل می‌تواند شامل عدم اطلاع‌رسانی صحیح از سوی شورای حل اختلاف یا عدم ثبت صحیح اطلاعات در سیستم باشد.



  2. مشاوره حقوقی: پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید. وکیل می‌تواند با بررسی دقیق پرونده و مدارک موجود، بهترین راهکار قانونی را برای شما پیشنهاد دهد و در تهیه و تنظیم درخواست اعاده دادرسی کمک کند.



  3. پیگیری از طریق دادگاه: می‌توانید با مراجعه به دادگاه و ارائه مدارک و مستندات جدید، درخواست اعاده دادرسی را ثبت کنید. در این درخواست باید به تمامی مواردی که نشان‌دهنده ناعادلانه بودن رأی است، اشاره کنید.



  4. مذاکره با مستاجر: در صورت امکان، سعی کنید با مستاجر به توافق برسید و موضوع را به صورت دوستانه حل کنید. این می‌تواند شامل توافق بر سر مبلغی برای جبران خسارت‌ها باشد.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

ص ز

6 ماه پیش

پدرم میگن منو از خونه میندازن بیرون

سلام وقت بخیر پدر من بهم گفتن اگه با پارتنرم برم بیرون و قبل غروب افتاب خونه نباشم منو خونه راه نمیدن، میخواستم بدونم به صورت قانونی همچین حقی رو دارن یا نمیتونن؟ خونه به اسم خودشونه و مالک هستن

خودم ۲۴ سالمه

چند بار شده دیرتر برگشتم خونه درو از پشت قفل کردن و کلید هم انداختن پشت در که نتونم با کلید باز کنم با پادرمیونی خواهرم یا کلی التماس کردن باز کردن، مامانمم همکاری دارن باهاشون ،میتونن همچین کاری کنن؟

پروفایل کاربر

ثمین احمدی

8 ماه پیش

خرید زمین صرفا از طریق سامانه کاتب

سلام بنده قصد خرید زمینی دارم که گفتند سند مادر دارد و تفکیک شده هست و معامله از طریق سایت کاتب انجام خواهد شد، آیا این معامله معتبر است ؟ از کجا بدانم زمین موقوفی نیست ، باتشکر

پروفایل کاربر

Sadaf K

5 ماه پیش

پرینت تماس ورودی

با سلام آیا بنده که مالک خط گوشی هستم میتوانم پرینت تماس ورودی یک ماه پیش را با مراجعه به مخابرات یا دفاتر اپراتور بگیرم ؟ یا نیاز به حکم قضایی هست؟ اگر نیاز به دادگاه و این چیز هاست آیا گرفتن این پرینت کار راحتیست؟ یا قاضی عموما این اجازه را نمیدهد؟