رضا رنجبر
ابطال سند رسمی و الزام ب تنظیم سند
باسلام
بنده با فرد دیگری در بنگاه املاک یه واحد آپارتمان رو بصورت مشاعی هرکدام 3دانگ از صاحب ملک خریداری کردیم.هنگام خرید، ملک مورد نظر سند تک برگ نداشت.بنده بعداز چندماه سندتک برگ منزل را بصورت 6دانگ بنام خودم گرفتم..نفر دوم الان شکایت ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند کردند.
میخواستم ببینم امکان داره بنده اظهار نامه مبنی بر قصدفروش سهم خودم برای نفر دیگر بفرستم و قبل از اینکه اون بتونه رای تنظیم سند یا ابطال سند رو بگیره ،بنده سهم خودمو بفروشم به دیگری ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
در مورد وضعیت شما، باید به چند نکته توجه کرد:
شکایت و دعوی ابطال سند: اگر شریک شما شکایت ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند کرده است، این موضوع به دادگاه ارجاع داده میشود و دادگاه باید در این خصوص تصمیم‌گیری کند. در این شرایط، شما نمی‌توانید به صورت یک‌جانبه و بدون موافقت دادگاه، سهم خود را به دیگری بفروشید.
ارسال اظهارنامه: ارسال اظهارنامه مبنی بر قصد فروش سهم خود به شریک دیگر، می‌تواند به عنوان یک اقدام قانونی در نظر گرفته شود، اما این اقدام به تنهایی نمی‌تواند مانع از رسیدگی دادگاه به دعوی ابطال سند شود.
فروش سهم: تا زمانی که دادگاه در مورد دعوی ابطال سند تصمیم‌گیری نکرده است، فروش سهم خود به دیگری ممکن است مشکلات قانونی ایجاد کند و حتی ممکن است به عنوان یک اقدام غیرقانونی تلقی شود.
پیشنهاد میشود که قبل از هرگونه اقدام، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی را برای شما ارائه دهد و از حقوق شما دفاع کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
نیما تقی زاده
به عهده نگرفتن تعهد پزشکی
با سلام مهر ۱۴۰۱ پزشکی تعهدی زندان آمل قبول شدم ولی هنوز که هنوزه با وجود پیگیری های زیاد نه علوم پزشکی تعهدمو قبول میکنه نه امور زندان ها دانشگاه هم میگه اگه قبول نکنن باید بری بیرون ، چی کار کنم ؟ از نظر قانونی اصلا چنین حقی دارن ؟
نسرین ارزانی
الحاق به سند قولنامه بعد از امضاء
با سلام واحترام ؛ بنده شهر ستانی هستم در سفر مشهد یک واحد آپارتمان خودم را فروختم و پول پرداخت و آپارتمان تحویل داده شد؛ بعد از مراجعه من‌به شهرستان ؛ مدیر املاکی بدون اطلاع من در قولنامه خریدار یک جمله در خصوص تعهدات خارج از توافق ما به نعع خربدار الحاق نموده که به ضرر بنده است .
سوال : آیا این اقدام مدیر املاکی و خریدار جعل محسوب میشود و آیا می توانم‌از آنان‌بابت جعل و استفاده از سند مجعول شکایت نمایم.
با تشکر
عبدالصمد کیانی
واریزی بابت خرید اپارتمان توسط چند نفر به حساب خریدار
با سلام و عرض ادب
آپارتمان خود را به یک خانم فروختم و در مبایعه نامه نحوه واریزی به حساب شبای بنده بوده حالا پس از سه ماه و انتقال سند بنام خریدار اکنون فردی پیدا شده و ادعا کرده پنج فقره واریزی توسط ایشان را باید عودت بدهید ؟
احتمال تبانی بین خریدار و مدعی خیلی زیاد است
با سپاس و ممنون از لطف شما