مشاوره حقوقی مبتنی بر هوش مصنوعی، از وینداد AI سوالات حقوقی خود را به رایگان بپرسید!
پروفایل کاربر

رضا رنجبر

ابطال سند رسمی و الزام ب تنظیم سند

باسلام

بنده با فرد دیگری در بنگاه املاک یه واحد آپارتمان رو بصورت مشاعی هرکدام 3دانگ از صاحب ملک خریداری کردیم.هنگام خرید، ملک مورد نظر سند تک برگ نداشت.بنده بعداز چندماه سندتک برگ منزل را بصورت 6دانگ بنام خودم گرفتم..نفر دوم الان شکایت ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند کردند.

میخواستم ببینم امکان داره بنده اظهار نامه مبنی بر قصدفروش سهم خودم برای نفر دیگر بفرستم و قبل از اینکه اون بتونه رای تنظیم سند یا ابطال سند رو بگیره ،بنده سهم خودمو بفروشم به دیگری ؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

8 ماه پیش

سلام،


در مورد وضعیت شما، باید به چند نکته توجه کرد:



  1. شکایت و دعوی ابطال سند: اگر شریک شما شکایت ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند کرده است، این موضوع به دادگاه ارجاع داده می‌شود و دادگاه باید در این خصوص تصمیم‌گیری کند. در این شرایط، شما نمی‌توانید به صورت یک‌جانبه و بدون موافقت دادگاه، سهم خود را به دیگری بفروشید.



  2. ارسال اظهارنامه: ارسال اظهارنامه مبنی بر قصد فروش سهم خود به شریک دیگر، می‌تواند به عنوان یک اقدام قانونی در نظر گرفته شود، اما این اقدام به تنهایی نمی‌تواند مانع از رسیدگی دادگاه به دعوی ابطال سند شود.



  3. فروش سهم: تا زمانی که دادگاه در مورد دعوی ابطال سند تصمیم‌گیری نکرده است، فروش سهم خود به دیگری ممکن است مشکلات قانونی ایجاد کند و حتی ممکن است به عنوان یک اقدام غیرقانونی تلقی شود.




پیشنهاد می‌شود که قبل از هرگونه اقدام، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی را برای شما ارائه دهد و از حقوق شما دفاع کند.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

اشکان احمدی

نوع تنظیم قرارداد

با عرض سلام
شرکت ما درنظر داره با یک نفر شخص حقیقی جهت توسعه و تحقیق نرم افزار صنعتی یک کالا (درزمینه PLC) قرارداد تنظیم کنه و ماهانه حدود 1 میلیون حق الزحمه پرداخت کنه.
می خواستم بدونم برای اینکه حق بیمه پرداخت نشه و حداقل مالیات پرداخت بشه چه نوع قراردادی باید تنظیم بشه؟
و آیا شخص باید در اداره مالیات پرونده تشکیل بده؟

پروفایل کاربر

زهرا رمضانی

4 هفته پیش

میخام ضامن وام ازدواج بشم

سلام واحترام من میخام وام ازدواجی رو خودم ضامن بشم وبه مبلغی بخرم واقساطش راهم خودم پرداخت کنم

حالا من چه تعهدی یاقراردادی تنظیم کنم که بعد از واریز وام پول بهم بدن؟

پروفایل کاربر

میلاد محرابی

فسخ یک طرفه قرارداد از طرف مجری

با سلام و خسته نباشید
برای انجام بخشی از یک نرم افزار با یک شخص حقیقی یک قرار داد مناسب نوشته شده حال کار از طرف مجری یک طرفه فسخ شده ( بندی تحت عنوان فسخ یک طرفه در قرار داد وجود داره ) حال:
-آیا وضعیت حقوقی نبودن و عدم ثبت شرکت ما تاثیری در روند اجرای قرار داد دارد؟
-برای شروع پیگیری از طریق "بند فسخ یک طرفه" به تائید یا مدرک از طرف مقابل نیاز هست؟ مثل امضا یا...
با تشکر