الهه ویسه
وکالت نامه
مادرم دو دانگ از شش دانگ یک خانه رو به عنوان مهریه به عروسش داده که سند دفترچه ای دارد و برادرم در سال 95 معادل ریالی این دو دادنگ را از پدرم گرفته و با وکالت دو دانگ از خانه را به نام مادرم زده اما دنبال سند گرفتن به نام مادرم نرفته و ادعا میکند که من و خانمم هیچ ادعایی دیگر نسبت به این ملک نداریم ولی من به عنوان خواهر اعتمادی ندارم الان پدرم فوت کرده ومادرم هم الزایمر دارد چه کار باید کنیم که بعد از فوت مادر برادرم این دو دانگ را بر ندارد/
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر،
در مورد مسئله شما، نکات زیر را در نظر بگیرید:
ثبت رسمی انتقال مالکیت: اگر انتقال مالکیت دو دانگ از خانه به نام مادرتان به صورت رسمی و در دفتر اسناد رسمی ثبت نشده باشد، بهتر است هر چه سریعتر این انتقال را به صورت رسمی ثبت کنید. این کار میتواند از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری کند.
وکالتنامه و اسناد موجود: بررسی کنید که آیا وکالتنامهای که برادرتان از مادرتان دارد، به او اجازه انتقال مالکیت به نام مادرتان را میدهد یا خیر. همچنین، اسناد و مدارک مربوط به انتقال مالکیت و پرداخت معادل ریالی را جمعآوری کنید.
وصیتنامه: اگر مادرتان هنوز قادر به تنظیم وصیتنامه است، میتوانید از او بخواهید که وصیتنامهای تنظیم کند و در آن به وضوح مالکیت دو دانگ از خانه را به نام خود یا به نام وراث مشخص کند. این کار میتواند از بروز اختلافات در آینده جلوگیری کند.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و ارث مشورت کنید تا شما را در این زمینه راهنمایی کند و اقدامات لازم را انجام دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
زهرا .
دفاع مشروع
مسئله1403/12/1
آقای «الف» از آقای «ب» مبالغی طلبکار است. برای مطالبه از آن به آقای«ب» مراجعه میکند.آقای«ب»علی رغم قبول دین، از باز پرداخت آن خودداری و شروع به پرخاش و خشونت کلامی نسبت به آقای«الف» می نماید. پس از اعتراض آقای «الف» به نامبرده آقای«ب» با او درگیر میشود.
در حین درگیری شخص «الف» ناچار در مقام تقابل ضربه ای با مشت به سر شخص «ب» وارد می نماید و در نتیجه موجب فوت ویمیگردد.
اکنون با در نظر گرفتن مسأله فوق و با توجه به اینکه شخص «الف» قصد قتل شخص «ب» را نداشته ضربه مشت را برای دفع حملات آقای «ب» وارد نموده است ، به نظر شما در تطبیق با قانون مجازات اسلامی فعلی (مصوب۱۳۹۲)
اولا: آیا مسئولیتی متوجه شخص «الف» هست یا خیر و چرا؟
ثانیا:در صورت توجه مسئولیت نسبت به آقای «الف» وصف جزائی اقدام وی چیست و چرا؟
نگار مولایی
جعل تاریخ سررسید سفته
با سلام
یه سفته ای دست یکی داشتم به تاریخ 1403/05/31 که الان تغییر داده به 1403/02/31 و واخواست و دادخواست داده روش و به من مهلت 20 روزه برای اعتراض داده شده (همچنین محل پرداخت شهر خودم بوده که تغییر داده شده)
میخواستم ببینم برای شکایت که این سفته جعل شده چجوری باید اقدام کنم؟ آیا میشه لایحه داد روی شکایت طرف یا باید جداگانه اقدام کنم؟ و اینکه شکایت باید از محل سکونت خوانده انجام بشه یا از شهر خودمون هم میتونم؟ و با توجه به اینکه به مهلت اصلی پرداخت نزدیک شدیم تاثیری داره این شکایت؟
ایران فراهانی
ماده 265 و 267
سلام و احترام.
من اجاره نامه ای بامالک نوشته ام بنا به توافق ایشان مبلغ کمیسیون بنگاه ازسمت ایشان را نیز بنده به جای قسمتی از مبلغ ودیعه پرداخت کردم.و عملا به میزان کمیسیون از کل مبلغ ودیعه مندرج کمتر مستقیما به کارتشان واریزکردم.
حالا بنا به تخلفات بنگاه تحادیه قرارداد را باطل کرده و بنگاه را مکلف به بازپرداخت هردو کمیسیون به کارت بنده که مبدا پرداخت هردو کمیسیون بودم کرده. ایا بنا بر مواد ۲۶۵ و ۲۶۷ قانون مدنی،من مکلف به بازگرداندن سهم کمیسیون مالک به ایشان هستم؟