
یعقوب مالکی
کارگزاری
سلام. خسته نباشید. من واسطه یک معامله ملکی هستم. برای کارگزاری به جای واحدآپارتمانی میدهند. چه جمله وماده قانونی رابنویسم که درزمان سندوتحویل ازم مطالبه پول نکنندوهمچنین بعدازسندهم هیچ ادعایی نداشته باشند. سپاس
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و عرض ادب،
برای اطمینان از اینکه در زمان تحویل سند و پس از آن هیچ ادعایی از شما مطالبه نشود، میتوانید از عبارات و مواد قانونی زیر در قرارداد خود استفاده کنید:
تعیین دقیق موضوع معامله: در قرارداد، به وضوح مشخص کنید که واحد آپارتمانی به عنوان کارمزد و بدون هیچ گونه مطالبه مالی دیگر به شما واگذار میشود.
استفاده از ماده 10 قانون مدنی: بر اساس ماده 10 قانون مدنی، قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد کردهاند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است. بنابراین، میتوانید در قرارداد تصریح کنید که هیچ گونه مطالبه مالی دیگری از شما نخواهد شد.
بند عدم ادعا: در قرارداد، بندی را اضافه کنید که طرفین توافق میکنند که پس از تحویل سند، هیچ گونه ادعایی نسبت به یکدیگر نداشته باشند و تمامی تعهدات مالی و غیرمالی به طور کامل تسویه شده است.
امضای شهود: برای اطمینان بیشتر، میتوانید از شهود معتبر برای امضای قرارداد استفاده کنید تا در صورت بروز اختلاف، شهادت آنها به نفع شما باشد.
پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید تا شما را در تهیه و تنظیم دقیق قرارداد راهنمایی کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

حمید حیدری
معامله
سلام
چون اکثرا معامله ها (ملک) ب صورت چکی انجام میشه یعنی خریدار قسمتی از ثمن معامله رو پرداخت میکنه مابقی رو چک صیاد ثبت و ب فروشنده تحویل میده حالا چه متنی بنویسیم که هم خریدار به تعهدش عمل کنه یعنی چکشو پاس کنه و هم فروشنده با پاس شدن چکش تو محضر حاضر و سند انتقال بده؟؟یعنی یه متنی باشه که اهرمی فشاری باشه برای متعاملین

مصطفی قهرمانی
ادعای مشکل فنی خودرو بعد از یک ماه از قرارداد
با سلام و احترام
حدودا بیش از یک ماه از معامله ماشین بنده با شخصی میگذرد. حالا بعد از یک ماه شخص مدعی است ماشین روغن کم میکند و تقاضای پول تعمیر از بنده را دارد
بنده که قبول نکردم ولی ایشان میخواهد شکایت کند بابت این قضیه
آیا قابل پیگیری خواهد بود؟
لازم به ذکر هست در متن مبایعه نامه ذکر شده است که این معامله طبق کارشناسی بدنه و فنی انجام گردید.
و در جمله ای دیگر در مبایعهنامه آمده خریدار خودرو را طبق کارشناسی فنی و بدنه که خود مراجعه کرده بود، خریداری نمود.

رضا ام
شماره حساب در قرار داد
ایا در قرار داد با شرکت که مدیر عامل به نمایندگی از شرکت قرار داد را امضا میکند میتوان شماره حساب مدیر عامل را در قرار داد ذکر کرد یا میبایست حتما شماره حساب شرکت آنجا قرار گیرد؟
اگر شماره حساب شرکت الزامی است ایا میتوان با اضافه کردن تبصره ای شماره حساب مدیر عامل را قرار داد و مشکل را حل کرد؟