مهدی کاملی
فروش ملک
سلام
با عرض پوزش یک راهنمایی میخواستم
ویلایی داشتم به خانمی از شهرستان دیگه فروختم
۳۵۰ نقد گرفتم دو فقره چک ۸۰۰ میلیون تومانی برج ۱۲ و ۱ گرفتم
چک مال کس دیگری هست به نام من هم فرد دیگری ثبت کرده ، اما الان بعد از یک ماه متوجه شدم چک ها کلا هبرداری بوده و چند صد میلیارد برگشت خورده ،
من هم هنوز ویلا تحویل ندادم
و در قولنامه ذکر کردم تحویل ویلا در صورت وصول آخرین چک و همچنین ذکر کردم این ۲ فقره چک با مشخصات را از خانم فلان دریافت کردم و هر یک از چک ها اگر عدم وصول یا برگشت بخورد این قولنامه یک طرفه فسخ میگردد ،
خواهشا میخواستم راهنمایی کنید
باید چه اقدام دیگری انجام بدم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
با توجه به شرایطی که توضیح دادهاید، شما در موقعیت مناسبی قرار دارید تا از حقوق خود دفاع کنید. در اینجا چند اقدام که میتوانید انجام دهید را ذکر میکنم:
فسخ قرارداد: با توجه به اینکه در قرارداد ذکر کردهاید که در صورت عدم وصول چکها، قرارداد به صورت یکطرفه فسخ میشود، میتوانید به استناد این بند، قرارداد را فسخ کنید. برای این کار، بهتر است به صورت رسمی و کتبی به خریدار اطلاع دهید که قرارداد فسخ شده است.
اعلام به مراجع قضایی: اگر چکها کلاهبرداری بوده و شما متضرر شدهاید، میتوانید به مراجع قضایی مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید. این اقدام میتواند به شما کمک کند تا از حقوق خود دفاع کنید و در صورت لزوم، خسارات وارده را جبران کنید.
مشاوره با وکیل: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و چک مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای پیگیری حقوق خود انتخاب کنید و از تمامی جوانب قانونی مطلع شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم چوبین
ابطال سند ملک
ملک را در مبایعه نامه از فروشنده خریداری کردم ثمن معامله را پرداخت کردم فروشنده بنام همسرم مستقیم سند زد همسرم بعد طلاق ملک را فروخت آیا میتوانم سند را باطل کنم
MSM IR
تقسیم ارث
باسلام و احترام..
پدر بنده5سال است که فوت شده اند،ما4خواهر هستیم با 2 برادر ارث مذکور عبارت است از(یک ساختمان مسکونی 3طبقه،سه دهنه مغازه تجاری،یک قطعه زمین3هکتار،یک قطعه باغ1800متر،حساب بانکی،محصولات و وسایل داخل مغازه ها و..)است.الا برادران برگه تقسیم نامه رو آوردن به این شکل(از ساختمان مسکونی فقط یک طبقه را برای تقسیم گذاشته اند و لفظی آن 2 طبقه دیگر را برای خود درنظرگرفته اند و گفتند که وکالت داریم و در تقسیم نامه ازش حرفی نشده،و ازون یک واحد هم سهم میخوان و به زور و ندانسته از اموال دیگر اموال موجود رو امضا کردیم و دفتر اسناد ثبت شده ولی الا میخوایم درخواست تقسیم مجدد و اصولی با درنظر گرفتن تمامی اموال موجود کنیم منظورم همون 2واحدی هستش که تقسیمش نکردند و عادلانه نیست همچنین هفته پدرم تموم نشده بود برادرم 42میلیون ازحساب پدرم برای یکی واریز کرده بود نمیدونم چجوری،بنظرتون درخواست بدیم به جایی میرسیم؟ضمناً خیلی توهین کردن به ما و تهدید لفظی و عملی هم به عمل اومده یه روز میگفت با چاقو میکشمت یا رفته بودند جلو در یکی از خواهرام به قسط کشتن شاهد هم تا دلتون بخواد هست ممنون میشم راهنماییمون کنید بزرگواران چیکار کنیم???
علی مویدی
راهنمایی
معامله ای در سال ۹۶در شهرآبادان انجام شده وملک مورد معامله در آبادان میباشد وثمن معامله قسمتی نقدی بوده قسمتی زمین راعی در استان فارس ضمن اینکه در سال ۹۷دعوی استرداد ثمن مطرح شده وبدلی اینکه