مهدی کاملی
فروش ملک
سلام
با عرض پوزش یک راهنمایی میخواستم
ویلایی داشتم به خانمی از شهرستان دیگه فروختم
۳۵۰ نقد گرفتم دو فقره چک ۸۰۰ میلیون تومانی برج ۱۲ و ۱ گرفتم
چک مال کس دیگری هست به نام من هم فرد دیگری ثبت کرده ، اما الان بعد از یک ماه متوجه شدم چک ها کلا هبرداری بوده و چند صد میلیارد برگشت خورده ،
من هم هنوز ویلا تحویل ندادم
و در قولنامه ذکر کردم تحویل ویلا در صورت وصول آخرین چک و همچنین ذکر کردم این ۲ فقره چک با مشخصات را از خانم فلان دریافت کردم و هر یک از چک ها اگر عدم وصول یا برگشت بخورد این قولنامه یک طرفه فسخ میگردد ،
خواهشا میخواستم راهنمایی کنید
باید چه اقدام دیگری انجام بدم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
با توجه به شرایطی که توضیح دادهاید، شما در موقعیت مناسبی قرار دارید تا از حقوق خود دفاع کنید. در اینجا چند اقدام که میتوانید انجام دهید را ذکر میکنم:
فسخ قرارداد: با توجه به اینکه در قرارداد ذکر کردهاید که در صورت عدم وصول چکها، قرارداد به صورت یکطرفه فسخ میشود، میتوانید به استناد این بند، قرارداد را فسخ کنید. برای این کار، بهتر است به صورت رسمی و کتبی به خریدار اطلاع دهید که قرارداد فسخ شده است.
اعلام به مراجع قضایی: اگر چکها کلاهبرداری بوده و شما متضرر شدهاید، میتوانید به مراجع قضایی مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید. این اقدام میتواند به شما کمک کند تا از حقوق خود دفاع کنید و در صورت لزوم، خسارات وارده را جبران کنید.
مشاوره با وکیل: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و چک مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای پیگیری حقوق خود انتخاب کنید و از تمامی جوانب قانونی مطلع شوید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
اکبر ورزدار
ابطال نسق . تقسیم ترکه
چرا سوال من را جواب ندادید . از ۴ روز پرسش داشتم . اکبر ورزدار
زهرا ابوترابیان
پشیمانی از فروش ملک
چند سال پیش ب دلیل ورشکستگی برادرم سهم الارث مغازه پدری را ب برادرم دادم و در قبال آن ۳۴۰۰ تومان گرفتم و در ورقه ای دستی مهر و امضا دادم بعدا مشخص شد که یک دانگ و میم مغازه مهریه رن همین برادرم بوده و او اپارتمانش را فروخته و پول من و خواهرا و مادر مرحومم را داده حال بعد از گذشتوچند سال زن لرادرم میخواهد ملک را بفروشد و گفته بیایید محضر امضا انتقال یند بدهید حال من پشیمان از فروش هستم با توجه ب اینکه ارزش مللک الان چندین بدابر شده حاضرم ب نرخ روز پولی که داده بر گردانم وحق خود را پس بگیرم در حال حاضر سه خواهر ناراضی هستیم چه راهکاری هست که این معامله فسخ شود
اردلان مومنی
هزینه تعمیرات پرداخت کردم ولی
سلام و عرض ادب
گوشیم گذاشتم تعمیر هشت میلیون ازم پول گرفته، دوماه گذشته ولی تعمیر نمیکنه، یا نمیشه. میگم پول پس بده میگه قطعه گرفتم.
گوشیم هنوز حتی روشن نمیشه، میتونم قانونی پولمو پس بگیرم یا بابت قطعات میتونه پول نگهداره