فروغ میرطالبی
آنتن و ماهواره مرکزی
سلام.
چند سال پیش در جلسه ساختمان هزینه تعمیر آنتن و ماهواره مرکزی مشخص شد که ۱۲ واحد از ۱۴ واحد مخالفت کردند .
به همین خاطر ما برای واحدمون ماهواره جدا گذاشتیم ، الان مدیریت تصمیم به تعمیرات گرفته .
من گفتم چون خودم دارم نیاز به ماهواره مرکزی ندارم ، اما میگن چون مشاعات هست باید پول بدید .درحالی که بخاطر همین همسایه ها ما آنتن جدا گذاشتیم.
میخوام بدونم تکلیف چیه؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد هزینههای مربوط به تعمیرات مشاعات ساختمان، از جمله آنتن و ماهواره مرکزی، باید به نکات زیر توجه کنید:
مشاعات ساختمان:
- بر اساس قانون تملک آپارتمانها، هزینههای مربوط به تعمیر و نگهداری مشاعات ساختمان بر عهده تمامی مالکین است، حتی اگر برخی از واحدها از آن استفاده نکنند. این به این دلیل است که مشاعات به عنوان بخشی از ساختمان به همه مالکین تعلق دارد.
تصمیمگیری در جلسات ساختمان:
- تصمیمگیری در مورد تعمیرات و هزینههای مربوط به مشاعات معمولاً در جلسات ساختمان و با رأیگیری انجام میشود. اگر اکثریت مالکین با تعمیرات موافقت کنند، تمامی واحدها موظف به پرداخت سهم خود از هزینهها هستند.
استثنائات:
- اگر در اساسنامه ساختمان یا توافقات قبلی، شرایط خاصی برای پرداخت هزینهها تعیین شده باشد، باید به آنها توجه شود. در غیر این صورت، قوانین عمومی تملک آپارتمانها اعمال میشود.
پیشنهاد میشود با مدیر ساختمان و سایر مالکین مذاکره کنید و در صورت نیاز، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا راهنمایی دقیقتری دریافت کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهراد عقیلی
نقض عضو وایجاد اختلال در سلامتی
باسلام
بنده۱۰ساله که دریک شرکت صنعتی در خوزستان مشغولم
علاوه بر گرمای شدید وکار بسیار سنگین ونفرات کم واسه کار باعث شده در دراز مدا اسیب ببینم
بخاطر سروصدای دستگاها گوشهام کم شنوا شدن
کمردرد وزانودرد دارم
ریه هام هم بخاطر مواد پودری کمی اسیب دیدن
ایا میتوانم شکایت کنم؟
ناهید سلطانی
پرونده خانواده
سلام ،شخصی درکمپ است ،همسرش درخواست مهریه میدهد ،پسر جلسه رسیدگی نمیتواند شرکت کند،ایا کمپ میتواند نامه ای ب خانواده زوج بدهد برای موجه بودن پسری ک در کمپ است وحاضر نشدنش در جلسه رسیدگی ؟؟؟؟ماشین جز مستثنیات دین است یا زوجه میتواند از زوج برای دریافت مهریه بگیرد ؟؟؟
سامان طالبی
شکایت کردم به اداره کار از کارفرما شرکت نیمه دولتی با سابقه ۶ قراردادی هستم اما چندتا سوال دارم
شکایت کردم به اداره کار از کارفرما شرکت نیمه دولتی با سابقه ۶ قراردادی هستم اما چندتا سوال دارم با وجود ادعاهای خودم که خیانت در امانت یکی از مدیران اداری تهمت افترا توهین و تخریب از طرف ایشون خصومت شخصی با وجود اینکه تمام مستندات را دارم برای اثبات صحبتام چه راهی دیگه میتونه جلو ببرم