
عباس بلوربرزاده
ملک سرقفلی
سلام ملکی سرقفلی خریدم به نام خودم هست ولی با برادرم پولش دادیم الان می خوام بین خودم برادرم نوشته ی باشه که مشخص باشه ۵۰درصد مال برادرم هست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
برای تنظیم سندی که نشان دهد ۵۰ درصد از ملک سرقفلی به برادرتان تعلق دارد، میتوانید از روشهای زیر استفاده کنید:
تنظیم قرارداد شراکت: میتوانید یک قرارداد شراکت تنظیم کنید که در آن به وضوح سهم هر یک از شما از ملک مشخص شود. این قرارداد باید به صورت کتبی و با امضای هر دو طرف باشد.
ثبت در دفاتر اسناد رسمی: برای اطمینان بیشتر، میتوانید قرارداد شراکت را در یکی از دفاتر اسناد رسمی ثبت کنید. این کار به سند شما اعتبار قانونی بیشتری میبخشد.
مشاوره با وکیل: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از صحت و کامل بودن قرارداد اطمینان حاصل کنید و در صورت نیاز، راهنماییهای لازم را دریافت کنید.
توجه داشته باشید که هرگونه تغییر در مالکیت یا شراکت باید به صورت قانونی و با رعایت مقررات مربوطه انجام شود تا در آینده مشکلی پیش نیاید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

محمد طهماسبی
انحصار وراثت
با عرض سلام و ادب
پدرم زمینی حدود ۴۰۰ متر داشت که در آن خانهای قدیمی بود.
بر اساس وام بافت فرسوده ۵ واحد ساخته شد (۳ واحد در زمین من و ۲ واحد در زمین خواهرانم) که چند روز پیش اقساط وام به اتمام رسید.
از ابتدا بنا بر این بود که ۲۰۰ متر زمین برای من به عنوان فرزند پسر
و ۲۰۰ متر زمین برای دو خواهرم باشه
همه اقوام و آشنایان از این موضوع که ۳ واحد در زمین من برای من هست اطلاع داشتند، حتی پدرم به داماد بزرگم گفت که این موضوع را به عنوان وصیتنامه بنویسد که خواهر و دامادم ننوشتند...
الان پدرم به رحمت خدا رفت و واحدها به نام هیچکس سند نخورده است.
متأسفانه یکی از خواهرانم ادعا دارد که باید دو واحدی که اقساط بانک به اسم پدر و مادرم هست بین دو خواهرم هم تقسیم بشه...
که مادرم با خواهرم بحث کرد که این حق شما نیست و حق پسرم هست
الان هم اگر دادگاه برویم ۴ نفر شاهد (مادرم، داماد و خواهرم که وصیتنامه پدرم را ننوشتند و همسرم) دارم که وصیت پدرم ۳ واحد برای من بود...
ممنون میشم راهنمایی کنید که چیکار کنم.

محمد طهماسبی
مالیات بر ارث
با سلام و احترام
مرجع مشخص نمودن متراژ دقیق ملک جهت محاسبه مالیات بر ارث چه ارگانی هست؟
سازمان امور مالیاتی
یا
شهرداری (پروانه ساختمانی که متراژ و نوع کاربری ملک را مشخص مینماید).